Zamówienie jednoczęściowe na roboty budowlane Etapu I: rozbudowa budynku Urzędu Gminy Korzenna o Centrum Kultury i Edukacji Artystycznej (sala widowiskowo-konferencyjna, szkoła muzyczna I stopnia, Mediateka, Centrum Kultury) na 7 działkach w Korzennej — do stanu surowego zamkniętego obiektu murowanego, niepodpiwniczonego, trzykondygnacyjnego, w części pięciokondygnacyjnego, z dachem płaskim.
rozbiórki istniejącej sali, amfiteatru ze sceną i budynku gospodarczego oraz odłączenie kolidujących mediów;
roboty ziemne, fundamenty z izolacjami, podłoga na gruncie do chudego betonu włącznie;
konstrukcja żelbetowa (ściany nośne, słupy, belki, podciągi, wieńce, nadproża, schody, stropy) oraz ściany murowane działowe i wypełniające;
dach z pokryciem z blachy tytanowo-cynkowej, rynnami, rurami spustowymi i obróbkami blacharskimi (bez izolacji termicznej dachu i wykończenia sufitów);
kompletna stolarka zewnętrzna zamykająca obiekt (okna, drzwi zewnętrzne, przeszklenia, fasady);
instalacja odgromowa i uziemienie;
roboty pod betonem: kanalizacja sanitarna i deszczowa, wodociągowa, przeciwpożarowa, gazowa, grzewcza i technologiczna oraz przepusty, tuleje, rury osłonowe i rezerwy instalacji elektrycznych, teletechnicznych i sterowniczych;
instalacje zewnętrzne z przebudową kolidujących sieci (gaz, woda, kanalizacja, elektryka), przyłącza, roboty ziemno-drogowe i zagospodarowanie terenu w zakresie niezbędnym do kontynuacji kolejnych etapów.
Wykonawca oddaje kompletną dokumentację powykonawczą, wyniki prób, pomiarów i odbiorów robót zanikających.
Trudność: wysoka
Złożone wielobranżowe roboty budowlane łączące rozbiórki, konstrukcję żelbetową, dach, stolarkę, instalacje podziemne i przebudowy kolizji z obowiązkową koordynacją robót zanikających do stanu surowego zamkniętego.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) 10 miesięcy od dnia podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji min. 60 miesięcy od daty protokołu zdawczo-odbiorczego; do oceny maks. 84 miesiące
Warunki udziału
AI
1Ubezpieczenie OC — min. 5 000 000 zł od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia
2Doświadczenie budowlane — min. 1 robota budowlana (budowa/rozbudowa/przebudowa budynku użyteczności publicznej) wykonana nie wcześniej niż w ostatnich 5 latach, wartość ≥ 7 000 000 zł brutto, pow. użytkowa ≥ 2 000 m², zakres: konstrukcja budynku incl. co najmniej fundamenta oraz żelbetowe elementy konstrukcyjne (ściany, słupy, belki, podciągi, stropy); jedna robota = jedna umowa dotycząca jednego zadania inwestycyjnego
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena bruttowzór (Cn/Cb)×60
60%
Okres udzielonej gwarancji jakości60–84 mies. od protokołu
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
SWZ wymaga odbycia wizji lokalnej 14.10.2026 r. o 9:00 (Zamawiający nie przewiduje innych terminów) pod rygorem odrzucenia oferty (art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp); do oferty należy dołączyć oświadczenie o odbyciu wizji lokalnej – Załącznik nr 8 do SWZ.
Kary i sankcje
AI
Wadium:130 000,00 zł; pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa lub poręczenie; termin 23.10.2026 r., godz. 09:00
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny całkowitej z oferty, wniesione przed zawarciem umowy
Kary umowne: stawka określona we wzorze umowy (Załącznik nr 5 do SWZ); m.in. za niespełnienie wymogu zatrudnienia na umowę o pracę
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
