Rozbudowa i przebudowa budynku Sokolni – Zakopane

Przedmiot zamówienia

Zamówienie jednoczęściowe obejmujące rozbudowę z przebudową oraz zmianę sposobu użytkowania budynku SOKOLNI przy ul. Orkana 2a w Zakopanem na miejsce integracji i aktywizacji społecznej. W zakresie:

• wyburzenia (fragmentu obiektu od strony zachodniej, budynku gospodarczego oraz fragmentu między osiami A i B) i rozbudowa w mniejszym zakresie,
• 2 nowe klatki schodowe oraz 3 dźwigi osobowe,
• roboty konstrukcyjne (żelbetowe, stalowe, murowe) na poziomach parteru, +2 i +3,
• przebudowa więźby dachowej oraz dachy (skośny i płaski) z obróbkami,
• stolarka okienna i drzwiowa (w tym aluminiowa wg rewizji nr 1),
• instalacje wewnętrzne: woda zimna/ciepła/cyrkulacja, kanalizacja sanitarna, centralne ogrzewanie, grzewczo-chłodząca (klimatyzatory), wentylacja mechaniczna z rekuperacją, elektryczne i teletechniczne,
• termomodernizacja (docieplenie ścian, dachu, stropu, podłogi na gruncie, wymiana okien, podłączenie do ciepła sieciowego z geotermii, instalacja CWU, bramy garażowe),
• mikroinstalacja PV o mocy 15,0 kWp z magazynem energii,
• wykończenie wewnętrzne (posadzki, sufity, ściany, ściany mobilne, ślusarka) i zewnętrzne (elewacja tynkowana, okładzina kamienna),
• wyburzenia + nowe przyłącza (wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczne, telekomunikacyjne, ciepłownicze) oraz przebudowa fragmentu sieci energetycznej,
• droga wewnętrzna pożarowa, miejsca parkingowe i dojazdy (geokrata), ciągi piesze, stojaki na rowery, mała architektura, powierzchnie biologicznie czynne,
• skatepark w pomieszczeniu 0.12B wg PN-EN 14974:2019,
• wyposażenie stałe do zabudowy (meble na wymiar, modułowe ściany przesuwne, elementy z materiałów z rozbiórki),
• technologia sceniczna i elektroakustyka dla pomieszczeń 0.11 i 1.11 oraz technologia kuchni,
• mikrofon, wzmacniacz, sprzęt AV i AGD,
• 3 windy z przystankiem pośrednim, lady o dwóch wysokościach, systemy przywoławcze, ścieżka sensoryczna, oznakowanie kontrastowe i inne elementy dostępności,
• dokumentacja powykonawcza (broszurowany operat kolaudacyjny z inwentaryzacją geodezyjną),
• uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie,
• szkolenie osób wskazanych przez Zamawiającego z obsługi urządzeń i systemów.

Zamówienie realizowane w 5 etapach (max. 8,50% / 22,00% / 27,00% / 26,00% / reszta do 100%) rozliczanych na podstawie Tabeli Elementów Rozliczeniowych. Nie dopuszcza się podziału na części.

Złożony zakres robót budowlano-montażowych i instalacyjnych (wielobranżowa przebudowa obiektu zabytkowego z dźwigami, termomodernizacją, PV, instalacjami scenicznymi i skateparkiem), 5-etapowa struktura rozliczeń z limitami procentowymi, współfinansowanie UE wymuszające wydzielone kategorie kosztów oraz wymagana koordynacja dostaw wyposażenia AV/AGD ze sztuką budowlaną.