Część 1 (roboty budowlane): rozbudowa i przebudowa budynku Przychodni Rejonowej (budynek A) z instalacjami wewnętrznymi elektryczną, c.o. i sanitarną, przebudową zewnętrznej kanalizacji sanitarnej, remontem elewacji, infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu oraz przebudową przyłącza gazowego — zamówienie niepodzielne.
Winda osobowa: dostawa, montaż i uruchomienie dźwigu wraz z zapleczem technicznym i zasileniem.
Okna i stolarka: okna PCV i aluminiowe (symbole O1–O4) wg projektu.
Tablice i identyfikacja: tablice informacyjne na elewacji (główna, kierunkowe, nad windą), tabliczki przydrzwiowe aluminiowe z wymienną treścią, numery pokoi na drzwiach.
Instalacja LAN: 2 stanowiska rejestratorów na rejestracji przewodem U/UTP kat. 6 podtynkowo do szafy LPD na parterze.
Wyposażenie łazienek: lustra, kosze, podajniki, dozowniki wg projektu.
Instalacje sanitarne: kanalizacja zewnętrzna i wewnętrzna, ZWU/CWU, c.o., hydrant, wentylacja.
Usługi towarzyszące: instrukcja bezpieczeństwa pożarowego z planem ewakuacji, świadectwo charakterystyki energetycznej, sprzęt gaśniczy, kompleksowa wycinka drzew z utylizacją, dokumentacja powykonawcza, szkolenie personelu użytkownika.
Wyposażenie ruchome nieobjęte zamówieniem: komputery, kozetki, fotele, lady rejestracyjna, regały, krzesła biurowe, wieszaki, stanowisko do przewijania (z wyłączeniem mebli zamawiający przenosi dostawę na osobne umowy).
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje rozbudowę i przebudowę budynku przychodni z wieloma instalacjami (elektryczna, sanitarna, c.o., gazowa, LAN), windę, stolarkę, wykończenie i usługę towarzyszącą — wiele specjalności koordynowanych na żywej budowie przy czynnym oddziale medycznym, z wymogiem osobistego wykonania robót murowych i konstrukcyjnych.
Terminy realizacji
Termin wykonania 270 dni od podpisania umowy
Gwarancja min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — 2 roboty budowlane na budowie/przebudowie budynku z robótami ogólnobudowlanymi, instalacyjnymi elektrycznymi i sanitarnymi, każda ≥ 1 000 000 zł, w ciągu ostatnich 5 lat
2Kadra — kierownik budowy i 3 specjalności instalacyjne (cieplna, elektryczna, sanitarna) z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttowaga 95%
95%
Okres gwarancjiwaga 5%
5%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (24 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Kary umowne: zwłoka wykonania 0,1% brutto/dzień; odstąpienie od umowy 10% brutto; max łącznie 30% brutto
Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% brutto; 70% zwolnione po 30 dniach od odbioru, 30% na rękojmię/gwarancję
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
11
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Uprzejmie proszę o przesłanie specyfikacji tablicy informacyjnej na elewacji, w szczególności informacji dotyczących materiału oraz ewentualnego podświetlenia.
Szczegóły dotyczące specyfikacji tablicy informacyjnej na elewacji zostały zawarte w wyjaśnieniach i zmianach SWZ udostępnionych w dniu 17.07.2026 r. na stronie prowadzonego postępowania.
1W pliku „tom 3 projekt techniczny” znajduje się zapis o montażu „tablic zewnętrznych informacyjnych na
elewacji budynku, ułatwiających osobom z niepełnosprawnościami orientację w terenie oraz
zlokalizowanie wejść do budynku oraz do windy”. Czy mają to być plany tyflograficzne w formie dotykowej
mapy obiektu czy tablice w innej formie, jeśli tak to jakiej? Proszę o podanie liczby tablic i miejsca ich
montażu.
Napis Przychodnia Rejonowa w Sokołowie Małopolskim + emblemat.
Podświetlane litery blokowe oraz sygnet 3D należy wykonać zgodnie z projektem elewacji PAB (rys. 8A,
tom 2 PAB), stosując na frontach poliwęglan, a na bokach białą taśmę aluminiową. Na froncie sygnetu
należy nanieść folię z zadrukiem graficznym zabezpieczoną laminatem, której ostateczny wzór zostanie
ustalony na etapie realizacji. Do podświetlenia należy użyć wewnętrznych modułów LED wraz
z dedykowanym zasilaczem, zapewniając kompletne podciągnięcie instalacji zasilającej do miejsca
montażu. Całość konstrukcji zostanie zainstalowana na profilach aluminiowych pomalowanych proszkowo
pod kolor elewacji budynku.
Tablice informacyjne:
Tablice informacyjne (główna, kierunkowe i nad windą) zgodnie z rys 8A (tom 2 PAB) należy wykonać z płyt
kompozytowych typu Dibond z rdzeniem LDPE i aluminiowymi okładzinami min. 0,3 mm. Płyta o grubości
4 mm dla tablicy głównej w celu zapewnienia sztywności, natomiast dla pozostałych elementów
dopuszcza się grubość 3 mm. Treści, napisy oraz piktogramy należy nanieść jako bezpośredni druk cyfrowy
UV w rozdzielczości min. 1200 DPI z zastosowaniem białego poddruku dla pełnego krycia i wysokiego
kontrastu, zabezpieczając całość matowym lakierem bezbarwnym eliminującym odblaski. Montaż tablic
należy wykonać za pomocą odpowiedniej ilości dystansów przelotowych ze stali nierdzewnej Kołki
montażowe wykonawca musi dobrać ściśle pod konstrukcję ściany, gwarantując pełną stabilność systemu.
Tablice ułatwiające osobom z niepełnosprawnościami orientację w terenie:
Tablice z tworzyw odpornych na UV/mróz/korozję, powierzchnia matowa, nienagrzewająca się na słońcu.
Zapis podwójny: czcionka bezszeryfowa powiększona oraz alfabet Braille’a. Elementy planu wypukłe (min.
0,5 mm), kontrast kolorystyczny min. 30–50% LRV.
Tablica przy wejściu głównym : Montaż naścienny. Wysokość montażu: 120–160 cm od podłoża do osi
tablicy. Treść: uproszczony plan parteru (rejestracja, gabinety, toalety), znacznik „Jesteś tutaj”, orientacja
mapy zgodna z kierunkiem patrzenia pacjenta.
Tablica przy windzie zewnętrznej: Montaż naścienny obok przycisku przywoławczego (bez blokowania
dostępu do kasety i światła drzwi). Wysokość montażu: 120–160 cm. Treść: spis pięter z nazwami
poradni/oddziałów oraz informacja dotykowa o kierunku wyjścia z kabiny.
2Czy w zakres zamówienia wchodzą „Tabliczki przydrzwiowe panelowe aluminiowe systemy z wymienną
treścią”, gdyż na zamieszczonych w pliku „tom 3 projekt techniczny” wizualizacjach tabliczek nie ma, są
natomiast oznaczenia na drzwiach np. GAB. NR 10 PUNKT SZCZEPIEŃ?
Tabliczki przydrzwiowe panelowe aluminiowe systemy z wymienną treścią wchodzą w zakres zamówienia.
Treść napisów do uzgodnienia z użytkownikiem obiektu na etapie realizacji umowy. Ponadto należy
wycenić numery pokoi montowane na drzwiach oraz emblematy/piktogramy (np. WC itp.).
3Czy w zakres zamówienia wchodzi wyposażenie łazienek takie jak np.: lustra, kosze, podajniki, dozowniki
itp.?
Tak, wyposażenie łazienek wchodzi w zakres zamówienia zgodnie z opisem w projekcie technicznym.
4Czy zamawiający dopuszcza inne wykończenie koszów zewnętrznych niż drewno skandynawskie?
Tak, Zamawiający dopuszcza zastosowanie innego wykończenia (np. deski kompozytowe lub inne rodzaje
drewna krajowego/egzotycznego), pod warunkiem, że zastosowany materiał będzie posiadał parametry
wytrzymałościowe, estetyczne oraz odporność na warunki atmosferyczne niemniejsze niż drewno
skandynawskie.
5"Przedmiot zamówienia nie obejmuje dostawy wyposażenia meblowego opisanego w punkcie 3 –
„MEBLE” na stronie 35 w pliku „tom 3 projekt techniczny.pdf”, tj: lady rejestracyjnej, regału meblowego
w rejestracji, krzeseł biurowych, krzeseł i stolików do poczekalni, wieszaków na odzież wierzchnią,
stanowiska do przewijania dzieci i niemowląt." Proszę o informację czy pozostałe wyposażenie meblowe
(biurka, komputery, fotele, kuchnia, kozetki itd.) na cały obiekt wchodzi w zakres do wyceny, jeśli tak to
proszę o załączenie szczegółowej specyfikacji i parametrów tych elementów.
Przedmiot zamówienia został opisany w całości w dokumentacji technicznej. Wycenie podlega kompletny
zakres prac wynikający z dokumentacji projektowej, z wyłączeniem wyposażenia opisanego w punkcie 3
– „MEBLE” na stronie 35 w pliku „tom 3 projekt techniczny.pdf”. Dodatkowo Zamawiający informuje, że
wyposażenie ruchome nieopisane w dokumentacji projektowej (np. komputery, kozetki, fotele itp.)
również nie wchodzi w zakres zamówienia i nie podlega wycenie.
6Prosimy o udostępnienie projektowanego postanowienia umowy.
Projektowane postanowienia umowy zostały zawarte w specyfikacji warunków zamówienia (załącznik
nr 4) umieszczonej na stronie prowadzonego postępowania.
7Prosimy o potwierdzenie czy wyłącznik PWP należy wycenić zgodnie z projektem technicznym? Czy dla
PWP, dla tego obiektu nie będzie wymagany certyfikat CNBOP?
Wyłącznik PWP należy wycenić zgodnie z PT, do tego wystarcza dopuszczenie jednostkowe PWP.
Wykonawca będzie zobowiązany do uzyskania dopuszczenia jednostkowego wyłącznika PWP.
Wyłączniki PWP w budynkach użyteczności publicznej muszą mieć certyfikat CNBOP lub dopuszczenie
jednostkowe. Projekt został uzgodniony przez Rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych
z wyłącznikiem w wersji ręcznej jako jednostkowe zastosowanie – należy w przeszklonej szafce
zamontować rozłącznik z oznaczeniem położenia „załączony” „wyłączony” i widoczną przerwą na stykach.
8Prosimy o potwierdzenie, czy instalacja LAN wchodzi w zakres postępowania? Jeśli tak to prosimy o
zamieszczenie rzutów oraz schematu instalacji. Także przedmiar nie zawiera pozycji dotyczących
wykonania instalacji LAN.
Tak, instalacja LAN wchodzi w zakres postępowania. Od dwóch stanowisk rejestratorek zlokalizowanych
na rejestracji (parter, komunikacja ogólna, oznaczone „A” oraz „B” na poniższym schemacie) należy
poprowadzić instalację LAN przewodem U/UTP kat 6 układanym podtynkowo (po 2 przewody na każde
stanowisko) do ich zakończenia w istniejącej szafie LPD zlokalizowanej na parterze budynku w gabinecie
lekarskim ozn. nr 0.12 w dokumentacji rysunkowej.
Z uwagi na rozdział zakresu dostaw - zabudowa meblowa rejestracji jest w zakresie dostaw Zamawiającego
- dopuszcza się zakończenie instalacji gniazdowej oraz LAN w rejestracji (punkty ozn. „A” i „B” na
poniższym schemacie) w systemowych puszkach posadzkowych, tzw. „floor-boxy”.
Poniżej schemat obrazujący sytuację:
Zamawiający przypomina, że wynagrodzenie za realizację przedmiotu zamówienia ma charakter
ryczałtowy, natomiast załączone do postępowania przedmiary robót mają wyłączni charakter pomocniczy
i orientacyjny. W związku z powyższym Wykonawca, przygotowując ofertę, zobowiązany jest do
uwzględnienia wszystkich robót, dostaw i czynności niezbędnych do prawidłowej realizacji zamówienia
zgodnie z dokumentacją projektową.
9W przedmiarze budowlanym oraz w zestawieniu stolarki istnieje zapis: "okno PCV, stałe z częścią uchylno-
rozwieralną, trzykomorowy system profili aluminiowych z izolacją termiczną, (...)" prosimy o
doprecyzowanie czy do wyceny należy przyjąć okna z PCV czy aluminiowe, dotyczy to również okna ppoż.
Poniżej przedstawiono szczegółowe zestawienie i doprecyzowanie parametrów dla okien o symbolach od
O1 do O4:
okna o symbolu O1
okna z PCV z obróbką obsadzenia, okna rozwierane, stałe i uchylno-rozwierane, trójdzielne, ponad 2,5·m2,
osadzanie na kotwach - okno o symbolu O1 wym. 3,40*2,05m - 2szt
okno o symbolu O2
okno z PCV z obróbką obsadzenia, okna rozwierane i uchylno-rozwierane, jednodzielne, do 1,5·m2,
osadzanie na kotwach - okno o symbolu O2 wym. 1,00*1,50m -1szt
okna o symbolu O3
okno z PCV z obróbką obsadzenia, okno stałe z częścią uchylno-rozwieraną, do 2,5·m2, osadzanie na
kotwach - okno o symb. O3 o wym. 1,18*2,04m – 1szt
okna o symbolu O4
okno AL zgodne zapisem w zestawieniu stolarki.
10Prosimy o potwierdzenie, po czyjej stronie będzie leżał obowiązek wykonywania przeglądów
i serwisowania wind w okresie gwarancji – po stronie Zamawiającego czy Wykonawcy. Jednocześnie
prosimy o wskazanie, po czyjej stronie będzie obowiązek organizacji oraz pokrycia kosztów odbiorów
i badań przeprowadzanych przez Urząd Dozoru Technicznego (UDT) w okresie gwarancyjnym.
Obowiązek wykonywania przeglądów i serwisowania windy w okresie gwarancji będzie leżał po stronie
Zamawiającego (Użytkownika).
W okresie gwarancyjnym po stronie Wykonawcy będzie obowiązek organizacji oraz pokrycia kosztów
odbiorów i badań przeprowadzanych przez Urząd Dozoru Technicznego (UDT) związanych z usterkami
i awariami.
Historia zmian
02.07.2026 — publikacja ogłoszenia
21.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
