Rozbudowa i przebudowa siedziby sądu – Warszawa

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

• Zamówienie jednolity (usługa): wykonanie kompleksowej, wielobranżowej dokumentacji projektowo‑kosztorysowej rozbudowy i przebudowy siedziby Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Bartniaka 21/23, dostarczonej w trzech etapach: koncepcja; projekt budowlany z wnioskiem o pozwolenie na budowę; komplet projektów wykonawczych wszystkich branż wraz ze specyfikacjami, przedmiarami, kosztorysami inwestorskimi oraz uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.\n- Zakres prac obejmuje: inwentaryzacje architektoniczne i konstrukcyjne istniejącego obiektu; ekspertyzę techniczną; koncepcję etapowania robót umożliwiającą użytkowanie budynku podczas robót; projekt budowlany (PZT, PAB, PT) i zgłoszenie wniosku o pozwolenie na budowę; projekty wykonawcze w branżach: architektura, konstrukcja, sanitarna, elektryczna, teletechniczna, IT i inne niezbędne; szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót; przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie (w programie Norma i PDF); projekt aranżacji wnętrz i bufetu z wykazem mebli; projekt oznakowania; wizualizacje zewnętrzne i wnętrz; opracowanie zagospodarowania terenu (parkingi, ciągi komunikacyjne, zieleń itp.); dokumentację uwzględniającą wymagania kancelarii tajnej i zabezpieczeń; dokumentację uwzględniającą wytyczne EZZ (efektywność energetyczna, OZE, retencja wód, świadectwo charakterystyki energetycznej).\n- Ilości/formaty do przekazania: zwykle po 3 egz. wersji papierowych każdego zasadniczego opracowania (koncepcja, projekt budowlany, projekty wykonawcze, STWiORB, przedmiary, kosztorysy, aranżacje, oznakowanie, wizualizacje, ekspertyzy, inwentaryzacje) + edytowalne wersje elektroniczne (.dwg, .pdf, .doc/.xls, .ath, pliki Norma), karty uzgodnień międzybranżowych; przedmiary i kosztorysy w formacie Norma i PDF.\n- Dodatkowe obowiązki wykonawcy: zebranie materiałów wyjściowych (mapy, geotechnika, uzgodnienia gestorów mediów), uzyskanie warunków przyłączy, przeprowadzenie koreferatu zewnętrznego, uzyskanie i przedłożenie pozwolenia na budowę, współpraca z Zamawiającym i koreferentem, wdrożenie uwag (terminy reakcji określone w SWZ), przeniesienie autorskich praw majątkowych, zapewnienie ochrony informacji niejawnych dla osób projektujących kancelarię tajną, przygotowanie odpowiedzi na pytania wykonawców robót w okresie realizacji, harmonogram rzeczowo‑finansowy.\n- Miejsce i zakres działek: opracowanie obejmuje istniejący budynek przy ul. Bartniaka 21/23 oraz działkę sąsiednią (dz. 27/4 i dz. 28/2,28/3,28/7,28/8) z planowaną dobudową czterokondygnacyjną (piwnica + 3 nadziemne) i połączeniem z budynkiem istniejącym.\n- Odbiory i dostawy: odbiory etapów potwierdzane protokołami; dostarczenie kompletów papierowych i elektronicznych; uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.\n- Prawo opcji: opcjonalne pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót budowlanych (ok. 2028–2030) z obsługą pytań wykonawców, udziałem w naradach, wydawaniem rysunków zamiennych i opinii; wynagrodzenie za opcję min. 15% wynagrodzenia netto podstawowego.\n- Wymagania kadrowe: dysponowanie zespołem minimum 5 osób z uprawnieniami (architekt, konstruktor, instalacje sanitarne, elektryczne, drogowe) i doświadczeniem oraz poświadczeniami bezpieczeństwa dla osób pracujących przy kancelarii tajnej; dokumentacja powinna uwzględniać PFU i materiały pomocnicze Zamawiającego.

Złożoność wielobranżowa (architektura, konstrukcja, instalacje, IT, zabezpieczenia tajne), konieczność koordynacji międzybranżowej, wymogi bezpieczeństwa informacji niejawnych oraz obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę i późniejszy nadzór autorski podwyższają trudność.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• wadium: 15.000,00 zł
• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej z podatkiem VAT
• zwrot części zabezpieczenia: 70% w terminie 30 dni od dnia wykonania i uznania za należycie wykonane; pozostałe 30% w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi