Rozbudowa ośrodka o skrzydło dydaktyczno-rehabilitacyjne – Olsztyn
Pełna nazwa postępowania: Rozbudowa budynku Publicznego Specjalnego Katolickiego Ośrodka Edukacyjno-Wychowawczego w Kruzach o dwukondygnacyjne skrzydło dydaktyczno-rehabilitacyjne wraz z windą oraz niezbędną infrastrukturą
Powiat Olsztyński·Olsztyn
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
10.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
10 lipca 2026
wg ogłoszenia
Opublikowano
25 czerwca 2026
źródło: MARKETPLANET-TENANT
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 3 sekcjiDruga połowa — łącznie 5 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Zatrudnienie (art. 95 Pzp): czynności z robót ziemnych, fundamentowych, konstrukcyjno-budowlanych i instalacyjnych (sanitarne, wodno-kanalizacyjne, grzewcze, przeciwpożarowe, elektryczne) wykonywane wyłącznie przez osoby zatrudnione na umowę o pracę.
Podwykonawstwo: wymóg zatrudnienia na umowy o pracę dotyczy również osób zatrudnionych przez podwykonawcę; weryfikacja i sankcje wg postanowień umowy (Załącznik nr 10 SWZ).
Z każdej z 3 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 5 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): kompleksowe roboty budowlane wielobranżowe – roboty przygotowawcze, ziemne, rozbiórkowe i fundamentowe; konstrukcja żelbetowa (stropy, stropodach, wieńce, rdzenie, słupy, nadproża); ściany konstrukcyjne i działowe z przewodami kominowymi; okładziny podłogowe; instalacje sanitarne, wodno-kanalizacyjne, grzewcze, przeciwpożarowe i elektryczne; roboty elewacyjne; stolarka okienna i drzwiowa z montażem; dźwig osobowy (min. 400 kg, 5 osób, 2 przystanki, szyb zewnętrzny samonośny) z montażem, uruchomieniem i odbiorem.
Dokumentacja: projekt wykonawczy branży konstrukcyjnej (obliczenia statyczne, rysunki wykonawcze, uwagi do robót).
Łącznie: jedna część – cały zakres inwestycji w ramach jednego zamówienia.
Szczegółowy zakres w Załączniku nr 1 SWZ oraz w projekcie wykonawczym konstrukcji (ławy fundamentowe, stopy, stropodachy, belki, nadproża, zbrojenia).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Działając na podstawie przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę treści Rozdziału VIII SWZ dotyczącego warunków udziału w postępowaniu w zakresie doświadczenia Wykonawcy oraz osoby skierowanej do pełnienia funkcji kierownika budowy.
Wnosimy o rozszerzenie wymaganego doświadczenia poprzez dopuszczenie robót polegających na przebudowie z rozbudową budynków zamieszkania zbiorowego i/ lub budynków użyteczności publicznej, zarówno w odniesieniu do doświadczenia Wykonawcy, jak i doświadczenia kierownika budowy.
Proponujemy następujące brzmienie zapisów:
w pkt 1 ppkt 1:
„...wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie z rozbudową budynków zamieszkania zbiorowego i/lub budynków użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 250 m² każdy.”
w pkt 1 ppkt 2:
„...pełniła funkcję kierownika budowy przy realizacji co najmniej trzech robót budowlanych polegających na budowie lub przebudowie z rozbudową budynków zamieszkania zbiorowego i/lub budynków użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 250 m² każdy.”
Uzasadnienie
Przebudowa połączona z rozbudową obiektów użyteczności publicznej oraz budynków zamieszkania zbiorowego stanowi przedsięwzięcie o stopniu złożoności technicznej i organizacyjnej porównywalnym, a bardzo często większym niż realizacja nowego obiektu. Roboty tego rodzaju wymagają prowadzenia prac w istniejącej substancji budowlanej, zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji, koordynacji robót rozbiórkowych, wzmacniających i nowych elementów konstrukcyjnych, a także dostosowania obiektu do obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych. Doświadczenie zdobyte przy realizacji inwestycji obejmujących przebudowę z rozbudową w pełni potwierdza zdolność wykonawcy oraz kierownika budowy do
należytej realizacji przedmiotu zamówienia. Proponowana zmiana nie prowadzi do obniżenia wymagań jakościowych ani poziomu doświadczenia wymaganego od wykonawców. Przeciwnie – umożliwia wykazanie doświadczenia zdobytego przy realizacji robót o porównywalnym lub wyższym stopniu trudności, pozostając jednocześnie zgodną z zasadą zachowania uczciwej konkurencji i równego traktowania wykonawców, o których mowa w art. 16 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków udziału w postępowaniu.
W związku z warunkiem udziału w postępowaniu określonym w Rozdziale VIII ust. 1 pkt 1 SWZ zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie, czy Zamawiający uzna za spełnienie przedmiotowego warunku doświadczenie Wykonawcy polegające na należytym wykonaniu robót budowlanych obejmujących budowę budynku przemysłowego wraz z częścią biurową oraz częścią socjalną, o powierzchni użytkowej spełniającej wymagania określone w SWZ.
Zamawiający informuje, że nie uzna za spełnienie warunku udziału w postępowaniu należytego wykonania robót budowlanych obejmujących budowę budynku przemysłowego wraz z częścią biurową oraz częścią socjalną, o powierzchni użytkowej spełniającej wymagania określone w SWZ.
