Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa rozbudowa technicznych środków ochrony fizycznej oraz przebudowa infrastruktury telekomunikacyjnej w obiekcie wojskowym w Warszawie, obejmująca:
Roboty ogólnobudowlane: przebudowa pomieszczeń, wymiana okien i drzwi, montaż paneli kancelaryjnych oraz instalacja systemu klimatyzacji.
Infrastruktura elektroenergetyczna: wykonanie przyłącza, remont oświetlenia, przebudowa rozdzielnic oraz budowa zasilania dedykowanego dla infrastruktury telekomunikacyjnej i systemów klimatyzacji.
Systemy zabezpieczeń i telekomunikacja: rozbudowa technicznych środków ochrony fizycznej (kluczowe zadanie), budowa kabli telekomunikacyjnych (kluczowe zadanie) oraz budowa zewnętrznego punktu dostępowego (kluczowe zadanie).
Zamówienie wymaga zaangażowania co najmniej 14 pracowników, w tym specjalistów z uprawnieniami w zakresie instalacji elektrycznych, telekomunikacyjnych, systemów zabezpieczeń oraz prac ogólnobudowlanych.
Trudność: wysoka
Realizacja zamówienia w obiekcie wojskowym wiąże się z rygorystycznymi wymogami bezpieczeństwa (praca z informacjami niejawnymi), koniecznością posiadania specyficznych koncesji (MSWiA, obrót wyrobami o przeznaczeniu wojskowym) oraz obowiązkiem osobistego wykonania kluczowych elementów infrastruktury.
Warunki udziału
AI
1Koncesje: Posiadanie ważnej koncesji MSWiA na prowadzeni — e usług w zakresie ochrony osób i mienia w formie zabezpieczenia technicznego oraz ważnej koncesji w zakresie wytwarzania i obrotu materiałami wybuchowymi, bronią, amunicją oraz wyrobami i technologią o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym (w zakresie WT XI).
2Doświadczenie: Wykazanie wykonania w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków — jednego zamówienia na budowę kanalizacji kablowej/rurociągów kablowych/kabli światłowodowych zewnętrznych/kabli telekomunikacyjnych miedzianych zewnętrznych o wartości min. 100 000,00 zł netto oraz jednego zamówienia na budowę systemów zabezpieczeń technicznych wspomagających ochronę fizyczną o wartości min. 200 000,00 zł netto.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 10 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Kary umowne: w projekcie umowy oraz w § 11 „Szczegółowych wymagań w zakresie ochrony informacji niejawnych” (odstąpienie od umowy, odszkodowanie na zasadach ogólnych)
Sankcje za nieprzestrzeganie przepisów o ochronie informacji niejawnych: odpowiedzialność karna, dyscyplinarna oraz służbowa (zgodnie z Kodeksem karnym i przepisami ustawy o ochronie informacji niejawnych)
Pytania i odpowiedzi
4
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracamy się z prośbą o zmianę warunków udziału w przedmiotowym postępowaniu tj. wykreślenie
z rozdziału V podpunktu o posiadaniu ważnej koncesji w zakresie wytwarzania i obrotu wyrobami
o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym wydanej na podstawie Ustawy z dnia 13 czerwca 2019 r.
o wykonywaniu działalności gospodarczej w zakresie wytwarzania i obrotu materiałami wybuchowymi,
bronią amunicją oraz wyrobami i technologią o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym w zakresie
WT XI rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 17 września 2019r. w sprawie klasyfikacji rodzajów
materiałów wybuchowych, broni, amunicji oraz wyrobów i technologii o przeznaczeniu wojskowym
lub policyjnym, na których wytwarzanie lub obrót jest wymagane uzyskanie koncesji
(Dz. U. 2025 poz. 532 tj.).
Zamawiający podtrzymuje wymaganie dotyczące posiadania przez Wykonawcę ważnej koncesji
w zakresie wytwarzania i obrotu wyrobami o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym,
obejmującej zakres WT XI.
1W rozdziale IV ust.1 pkt. 2) ppkt. b), we fragmencie dotyczącym wymogu dla konsorcjum zapisano:
„W przypadku konsorcjum, Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli zakres robót dotyczący budowy sieci
okablowania strukturalnego wraz z dedykowaną instalacją elektryczną będzie wykonywany przez firmę
posiadająca koncesję wydaną na podstawie Ustawy z dnia 13 czerwca 2019 r. o wykonywaniu działalności
gospodarczej w zakresie wytwarzania i obrocie materiałami wybuchowymi, bronią, amunicją oraz wyrobami
i technologią o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym w zakresie WT XI rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 17 września 2019 r. w sprawie klasyfikacji rodzajów materiałów wybuchowych, broni, amunicji
oraz wyrobów i technologii o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym, na których wytwarzanie lub obrót
jest wymagane uzyskanie koncesji (Dz.U.2023.poz. 1753 t.j.)”. Z kolei w wyjaśnieniach treści warunków udziału
z dnia 30.07.2026r. zapisano, że:
„Elementem przedmiotu zamówienia wymagającym od Wykonawcy posiadania koncesji w zakresie WT XI jest
dostawa szafy klasy TEMPEST, co uzasadnia wymaganie przez Zamawiającego przedmiotowej koncesji.”
Z powyższego wynika, że nie ma uzasadnienia wymóg dostarczenia szafy TEMPEST akurat przez uczestnika
konsorcjum wykonującego zakres dotyczący budowy sieci okablowania strukturalnego wraz z dedykowaną
instalacją elektryczną. Równie dobrze szafę TEMPEST może dostarczyć którykolwiek uczestnik konsorcjum,
gdyż tylko zakup i dostarczenie jej wymaga posiadania wyżej opisanej koncesji. W związku z powyższym
prosimy o zmodyfikowanie zapisu tak, żeby posiadaniem koncesji wydanej na podstawie Ustawy z dnia
13 czerwca 2019 r. o wykonywaniu działalności gospodarczej w zakresie wytwarzania i obrocie materiałami
wybuchowymi, bronią, amunicją oraz wyrobami i technologią o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym
w zakresie WT XI rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 17 września 2019 r. w sprawie klasyfikacji rodzajów
materiałów wybuchowych, broni, amunicji oraz wyrobów i technologii o przeznaczeniu wojskowym
lub policyjnym, na których wytwarzanie lub obrót jest wymagane uzyskanie koncesji (Dz.U.2023.poz. 1753 t.j.)
mógł się wykazać dowolny uczestnik konsorcjum.
Zamawiający dokonuje zmiany Warunków Udziału poprzez modyfikację zapisów w rozdziale IV ust. 1 pkt 4a.
2W rozdziale IV ust.1, pkt.4), we fragmencie dotyczącym wymogu dla konsorcjum zapisano, że wymóg dotyczący
zdolności technicznej i zawodowej zostanie spełniony:
„… jeżeli jeden z uczestników Konsorcjum wykaże się realizacją dwóch wymaganych zamówień
tj. jednym zamówieniem obejmującym budowę kanalizacji kablowej lub rurociągów kablowych lub kabli światłowodowych zewnętrznych lub kabli telekomunikacyjnych miedzianych zewnętrznych
o wartości min. 100 000,00 zł netto, wraz z dowodami potwierdzającymi ich należyte wykonanie
i jednym zamówieniem obejmującym budowę systemów zabezpieczeń technicznych wspomagających ochronę
fizyczną o wartości min. 200 000,00 zł netto, wraz z dowodami potwierdzającymi ich należyte wykonanie”.
Skoro jeden uczestnik konsorcjum ma spełniać obydwa wymagania to traci sens tworzenie konsorcjum.
W związku z tym, czy Zamawiający dopuści jako opcję, aby jeden z uczestników konsorcjum, który będzie
realizował prace związane z budową kanalizacji kablowej i kabli, wykazał się dowodami potwierdzającymi
realizację jednego zamówienia obejmującego budowę kanalizacji kablowej lub rurociągów kablowych lub kabli
światłowodowych zewnętrznych lub kabli telekomunikacyjnych miedzianych zewnętrznych o wartości
min. 100 000,00 zł netto, a inny z uczestników konsorcjum, który będzie realizował prace związane z budową
systemów zabezpieczeń technicznych, wykazał się dowodami potwierdzającymi realizację jednego zamówienia
obejmującego budowę systemów zabezpieczeń technicznych wspomagających ochronę fizyczną o wartości
min. 200 000,00 zł netto.
Zamawiający dokonuje modyfikacji treści Warunków Udziału poprzez dodanie zapisu dotyczącego
„jeden z uczestników Konsorcjum wykaże się realizacją jednego wymaganego zamówienia obejmującego
budowę kanalizacji kablowej lub rurociągów kablowych lub kabli światłowodowych zewnętrznych lub kabli
telekomunikacyjnych miedzianych zewnętrznych o wartości min. 100 000,00 zł netto, wraz z dowodami
potwierdzającymi ich należyte wykonanie, a drugi uczestnik Konsorcjum…”
3W związku z okresem urlopowym powodującym wydłużenie czasu uzyskania odpowiednich dokumentów,
zaświadczeń i potwierdzeń, zwłaszcza podczas tworzenia konsorcjum firm wspólnie ubiegających się
o udzielenie zamówienia, prosimy o przesunięcie terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału
w postępowaniu o 14 dni, tj. na dzień 24.08.2026 r.
Zamawiający informuje, że termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu zostaje
przesunięty o 7 dni kalendarzowych, tj. do dnia 17.08.2026 r.
Historia zmian
28.07.2026 — publikacja ogłoszenia
09.08.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)