Rozbudowa systemu sygnalizacji pożaru – Białystok

Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z pkt 2.8.2 PFU (Tom III SWZ) system ma zapewniać wysterowanie bram wjazdowych zgodnie z przyjętym scenariuszem pożarowym. PFU nie określało dotychczas szczegółowych rozwiązań technicznych po stronie sterowników bram. W stanie istniejącym funkcję otwierania awaryjnego oraz podtrzymania stanu otwarcia posiadają wyłącznie sterowniki nowych bram na hali przyjęć. Pozostałe sterowniki bram nie posiadają takich funkcji. Dostosowanie sterowników bram do wymagań wynikających ze scenariusza pożarowego, w tym zapewnienie funkcji otwierania awaryjnego i podtrzymania otwarcia, należy do zakresu zamówienia i podlega ujęciu przez Wykonawcę w opracowywanej dokumentacji projektowej.

Zamawiający wyraża zgodę na zmianę warunku udziału dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej, określonego w rozdziale 13 pkt 13.1.4, w taki sposób, że dopuszcza aby Wykonawca wykazał się wykonaniem jednej roboty budowlanej polegającej na budowie, przebudowie lub rozbudowie systemu sygnalizacji pożarowej obejmującej wykonanie i uruchomienie systemu detekcji zasysającej (ASD) o wartości nie mniejszej niż 150 000,00 zł netto lub wykonaniem dwóch robót budowlanych, polegających na budowie, przebudowie lub rozbudowie systemu sygnalizacji pożarowej obejmujących wykonanie i uruchomienie systemu detekcji zasysającej (ASD), których łączna wartość wynosi nie mniej niż 150 000,00 zł.

Zamawiający wyjaśnia, że zamówienie na wykonanie robót budowlanych, polegających na rozbudowie Systemu Sygnalizacji Pożaru w oparciu o system wczesnej detekcji dymu (ASD) w Hali “starej” Sortowni, prowadzone jest w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Oznacza to, że to Wykonawca odpowiada za kwalifikację prawno-budowlaną robót, do wykonania których przygotowuje dokumentację projektową w oparciu o Program Funkcjonalno – Użytkowy (Tom III SWZ). Zamawiający nie przesądza, że pozwolenie na budowę będzie wymagane dla przygotowywanej inwestycji. Zamawiający zmienia Wzór Umowy Tom II SWZ oraz PFU Tom III SWZ w ten sposób, że pojęcie „projekt wykonawczy”, „projekt budowlany” zastępuje pojęciem „dokumentacji projektowej”. Użycie tego określenia nie przesądza o procedurze administracyjnej i konieczności bądź jej braku, uzyskiwania pozwolenia na budowę. Wykonawca realizując zamówienie sporządzi dokumentację projektową zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa budowlanego oraz odpowiednio do zakresu planowanych i projektowych prac składających się na rozbudowę Systemu Sygnalizacji Pożaru.

Zamawiający wyjaśnia, że w zakresie przedmiotu zamówienia zgodnie z PFU (str. 4) jest wykonanie rozdzielni ppoż. „zgodnie z obowiązującymi przepisami”. PFU w pkt 2.8.2 (str. 12) obliguje Wykonawcę do wysterowania bram wjazdowych zgodnie z przyjętym scenariuszem pożarowym. W związku z powyższym Zamawiający potwierdza wymóg doprowadzenia zasilania gwarantowanego z rozdzielni ppoż. do sterowników bram — jako warunek niezbędny do realizacji funkcji otwierania awaryjnego bram w warunkach pożaru. Powyższe stanowi wiążące uzupełnienie zapisów PFU (pkt 2.8.2) i stanowi element opisu przedmiotu zamówienia.

Zamawiający wskazuje, że PFU w pkt 2.6 (str. 9) wymaga dostarczenia „urządzenia zapewniającego źródło czystego sprężonego powietrza” do automatycznego przedmuchu pionów zasysających ASD, nie precyzując lokalizacji sprężarki. Zamawiający wyraża zgodę na lokalizację sprężarki w pomieszczeniu „magazyn części zamiennych” — miejsce zostało do tego celu wstępnie przygotowane. Ostateczna lokalizacja, sposób montażu oraz zapewnienie wymaganych warunków pracy urządzenia (poziom hałasu, wentylacja pomieszczenia, odprowadzenie kondensatu i inne) podlegają uzgodnieniu z Zamawiającym na etapie dokumentacji projektowej.

Zamawiający zgadza się na wydłużenie i zmianę terminu na przekazanie dokumentacji projektowej do akceptacji z 30 do 40 dni od dnia podpisania umowy z zastrzeżeniem, że maksymalny czas wykonania umowy nie ulega zmianie.

Zamawiający wyjaśnia, że wymóg posiadania klasy szczelności minimum IP66 (zgodnie z §2 ust. 2 pkt 1 Wzoru Umowy) dotyczy bezpośrednio obudowy fabrycznej samego detektora zasysającego (detektora klasy przemysłowej). Dodatkowa zewnętrzna obudowa ochronna z grzałką i termostatem, o której mowa w pkt 2.4 PFU, stanowi uzupełniające zabezpieczenie środowiskowe urządzenia (np. przed zamarzaniem kondensatu/niską temperaturą) i jej zastosowanie nie zwalnia z obowiązku dostarczenia detektora, którego własna obudowa spełnia standard IP66.

Zamawiający wyjaśnia, że posiada i udostępni Wykonawcy schemat blokowy struktury sieci systemu sygnalizacji pożarowej zainstalowanego na terenie ZUOK po zawarciu umowy w sprawie zamówienia.

Zamawiający wyjaśnia, że wniosek z dn. 01.07.2026 r. obejmuje pytania odpowiadające zakresem pytaniom zawartym we wnioskach o wyjaśnienie treści SWZ z dn. 23 i 30.06.2026 r. Odpowiedzi na wskazane pytania zostały udzielone w wyjaśnieniach treści SWZ z dnia 01.07.2026 r. oraz w niniejszym piśmie.

Zamawiający wyjaśnia, że dopuszcza systemy z wielostopniową filtracją, o ile Wykonawca wykaże, że zapewniają one równoważny poziom ochrony układu optycznego przed zanieczyszczeniami w warunkach przemysłowych.

Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z pkt 2.2. PFU wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej przed przystąpieniem do projektowania: „Przed przystąpieniem do prac projektowych, Wykonawca dokona szczegółowej wizji lokalnej w celu weryfikacji dostępnych tras kablowych i orurowania oraz zapoznaniem się z istniejącym systemem ppoż.” W ramach wizji lokalnej Wykonawca może przeprowadzić inwentaryzację architektoniczną i instalacyjną z natury. Przekazana przez Zamawiającego dokumentacja archiwalna (papierowa/elektroniczna) ma charakter poglądowy i pomocniczy, a Wykonawca jest zobowiązany do zweryfikowania stanu rzeczywistego obiektu.

Zamawiający wyjaśnia, że Kierownik robót elektrycznych wymieniony w § 15 ust. 1 pkt 2 lit. b Wzoru Umowy, to osoba, która będzie posiadała uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności elektrycznej. W zakresie kadry kierowniczej innej niż kierownik robót elektrycznych, z uwagi na formułę, w której realizowane jest zamówienie: „zaprojektuj i wybuduj” na Wykonawcy ciąży obowiązek zaangażowania osób z uprawnieniami odpowiednimi do przedmiotu zamówienia polegającego na rozbudowie Systemu Sygnalizacji Pożaru w oparciu o system wczesnej detekcji dymu (ASD) w Hali “starej” Sortowni. Działając na podstawie art. 137 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający ujednolicił we Wzorze Umowy opis stanowisk zmieniając pojęcie „Kierownik montażu” w § 15 ust. 2 pkt 2 lit. a Wzoru Umowy na „Kierownik robót instalacyjnych”. Zamawiający wyjaśnia, że osoba ta nie musi posiadać uprawnień budowlanych, o ile zakres powierzonych jej czynności nie będzie obejmował samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie wymagających takich uprawnień na podstawie obowiązujących przepisów.