Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy Prawo zamówień publicznych. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający przeznaczył na sfinansowanie zamówienia kwotę 18 930 236,78 PLN brutto. Rozliczenia prowadzone są wyłącznie w walucie polskiej (PLN). (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu:
Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej na łączną kwotę nie mniejszą niż 4 000 000 zł.
Doświadczenie zawodowe: Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej dwóch zamówień, polegających na budowie budynku użyteczności publicznej o wartości co najmniej 12 000 000 zł brutto każde, obejmujących branżę konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną i elektryczną.
Kadra (uprawnienia budowlane):
1 osoba z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;
Czas realizacji: Termin wykonania Przedmiotu Umowy wynosi 22 miesiące od dnia zawarcia Umowy.
Gwarancja: Wymagany minimalny okres wynosi 36 miesięcy od daty bezusterkowego odbioru końcowego; maksymalnie punktowany okres w kryteriach oceny ofert to 72 miesiące.
Podwykonawstwo: Szczegółowe zasady uregulowano w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 1).
Klauzule społeczne: Wykonawca ma obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących prace ogólnobudowlane, instalacyjne (sanitarne, elektryczne, teletechniczne), nawierzchniowe oraz kształtowanie zieleni.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych. Zamawiający nie wprowadził obowiązkowej wizji lokalnej z rygorem odrzucenia oferty, a wymagania dotyczące doświadczenia i zabezpieczeń są merytorycznie powiązane z przedmiotem zamówienia. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 35 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Jednoczęściowe zamówienie (roboty budowlane): I etap rozbudowy Szkoły Podstawowej nr 58 przy ul. Mieszka I nr 7 w Warszawie — budowa nowego skrzydła budynku szkoły, przebudowa części istniejącej (w zakresie wynikającym z połączenia z nowym skrzydłem) oraz zagospodarowanie terenu (z wyłączeniem podbudowy i nawierzchni boiska), obejmujące:
instalacje elektryczne i teletechniczne (w tym okablowanie),
kształtowanie terenu, nawierzchnie utwardzone, ogrodzenie, sieci sanitarne i elektryczne na terenie,
dokumentację powykonawczą i inne dokumenty niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Na podstawie SWZ wnosimy o udostepnienie przedmiarów w wersji edytowalnej (np.Norma).
Zamawiający przekazuje edytowalną wersję przedmiarów. Warunki wykorzystania przedmiarów zgodnie z rozdziałem III punkt 3 4) SWZ - załącznik nr 1.
Prosimy o ponowne udostępnienie pliku „SP 58 SZKOŁA - ZAŁ. 4.Identyfikacja wizualna + NPS.pdf", ponieważ załączony dokument jest uszkodzony i nie można go otworzyć.
Powyższe pliki po skorygowaniu załączone zostały do odpowiedzi z 28 lipca 2026 r.
W dokumentacji projektowej występują liczne błędy projektowe oraz rozbieżności pomiędzy poszczególnymi opracowaniami. Istniejące nieścisłości uniemożliwiają rzetelne przygotowanie oferty oraz prawidłową wycenę zakresu prac. W związku z powyższym zwracamy się z uprzejmą prośbą o wydłużenie terminu składania ofert.
Zamawiający zmienił termin składania ofert na 2 września 2026 r.
Zwracamy się z wnioskiem o zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej poprzez dopuszczenie alternatywnego sposobu wykazania wymaganego doświadczenia oraz rezygnację z ograniczenia doświadczenia wyłącznie do budynków użyteczności publicznej. Prosimy, aby warunek otrzymał następujące brzmienie: ,,Wykonawca spełni warunek udziału w postpowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał: a) co najmniej dwa zamówienia, z których każde obejmowało wykonanie robot budowlanych polegających na budowie* budynku, o wartości co najmniej 12 000 000,00 zł brutto każde, obejmujących co najmniej branże konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną i elektryczną, lub b) co najmniej jedno zamówienie obejmujące wykonanie robot budowlanych polegających na budowie* budynku, o wartości co najmniej 50 000 000,00 zł brutto, obejmujące co najmniej branże konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną i elektryczną." Realizacja jednej inwestycji budowlanej o wartości co najmniej 50 000 000,00 z brutto potwierdza doświadczenie wykonawcy w prowadzeniu robot o znacznej skali, wysokim stopniu złożoności oraz wymagających kompleksowej koordynacji branży konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej i elektrycznej. Jednocześnie ograniczenie doświadczenia wyłącznie do budynków użyteczności publicznej może prowadzić do nieuzasadnionego zawężenia kręgu wykonawców. Charakter organizacyjny i techniczny inwestycji kubaturowych o dużej wartości może być porównywalny niezależnie od formalnego przeznaczenia budynku. Proponowana zmiana nie prowadzi do obniżenia wymagań, lecz umożliwia wykazanie doświadczenia w sposób alternatywny i proporcjonalny do przedmiotu zam6wienia, a także zwiększa konkurencyjność postępowania. W związku z powyższym prosimy o uwzględnienie wniosku i odpowiednią zmianę: treści Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków udziału w postepowaniu.
Na kominach wskazano kratki wentylacyjne, które nie zostały uwzględnione w przedmiarze. Prosimy o potwierdzenie czy elementy te należy uwzględnić w wycenie oraz o podanie ich parametrów technicznych (materiał, typ, przepustowość).
W zakresie projektu nie przewiduje się realizacji kominów. Prawdopodobnie chodzi o kratki istniejącej szkoły - są poza zakresem wyceny.
Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę wymaganych parametrów reakcji na ogień dla paneli sufitowych wskazanych w poz. 1.3 oraz paneli ściennych wskazanych w poz. 1.2.8 poprzez zastosowanie elementów o klasie reakcji na ogień B-s1, d0?
W ofercie należy uwzględnić materiały i rozwiązania techniczne zgodnie z dokumentacją projektową.
Wykonawca się z wnioskiem o zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej poprzez dopuszczenie zamówień kwalifikowanych związanych z przebudową budynków tj.: "a. wykaże się wykonaniem w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, co najmniej dwóch zamówień, których przedmiotem było wykonanie robót budowlanych polegające na budowie* lub przebudowie budynku użyteczności publicznej** o wartości co najmniej 12 000 000 zł brutto każde z zamówień, obejmujące co najmniej branżę konstrukcyjnobudowlaną, sanitarną i elektryczną."
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków udziału w postępowaniu.
Na klatkach schodowych wskazano wykonanie: balustrad o długości 17 mb, poręczy o długości 90 mb, kraty stalowej wraz z drzwiami. Elementy te nie zostały ujęte w przedmiarze. Prosimy o potwierdzenie czy roboty te należy uwzględnić w zakresie zamówienia.
Należy wycenić balustrady zgodnie z zestawieniem. Przedmiary załączone pomocniczo.
Czy Zamawiający dopuszcza wykonanie sufitów rastrowych z materiału PET jako rozwiązania równoważnego?
W ofercie należy uwzględnić materiały i rozwiązania techniczne zgodnie z dokumentacją projektową.
Wykonawca zwraca się z prośbą o wyjaśnienie kryterium „doświadczenie personelu kluczowego". Czy Zamawiający uzna doświadczenie kierownika robót zdobyte na inwestycji polegającej na budowie obiektu, którego część stanowiły segment biurowy przynależny do obiektu głównego.
Punkty przyznawane będą tylko za zadania (roboty budowlane wykazane w ww formularzu), w których wskazana osoba kierowała robotami budowlanymi, a każda robota polegała na budowie* budynku użyteczności publicznej** o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1 000 m2. Poprzez budowę Zamawiający, rozumie wykonanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego. Wobec powyższego jeżeli realizowany „segment biurowy" ma powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 1 000 m2 i jest obiektem użyteczności publicznej, a wskazana osoba kierowała robotami budowlanymi podczas jego budowy (pełniła funkcję kierownika robót) i posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń -doświadczenie w tym zakresie zostanie uznane.
Czy Zamawiający wyraża zgodę na zastosowanie płyt mineralnych o grubości 20 mm zamiast wymaganych 40 mm, przy zachowaniu wymaganego czasu pogłosu w salach lekcyjnych na poziomie 0,6 s?
W ofercie należy uwzględnić materiały i rozwiązania techniczne zgodnie z dokumentacją projektową.
Prosimy o udostępnienie rysunku wykonawczego zewnętrznej drabinki stalowej. Element ten nie został przedstawiony w dostępnej dokumentacji.
Nie przewiduje się montażu drabiny (zapewniono wyjście z klatki schodowej). Nie należy wyceniać.
W SWZ jest mowa o tym, że do oferty należy dołączyć „wypełnioną tabelę kalkulacji ceny, która stanowi integralną część oferty - wg wzoru stanowiącego załącznik nr 10 do SWZ". Czy zamawiający dopuszcza zastąpienie tego załącznika wydrukiem kosztorysu ofertowego z programu kosztorysowego np. Norma?
Zamawiający nie dopuszcza zastąpienia załącznika - tabeli kalkulacji innym opracowaniem.
W jaki sposób, zgodnie z projektem, należy uzyskać wymagany czas pogłosu na korytarzach przy zastosowaniu sufitów metalowych? Dokumentacja zawiera zapis dotyczący zastosowania wełny nad listwami, jednak prosimy o doprecyzowanie proponowanego rozwiązania oraz wskazanie badań lub dokumentów potwierdzających uzyskanie wymaganego współczynnika pochłaniania dźwięku (αw = 1,0).
Powyżej sufitów rastrowych na sufitach i ścianach należy wykonać tynk akustyczny zgodnie z punktem 1.2.4. opisu PROJEKTU WYSTROJU, ARANŻACJI I WYPOSAŻENIA WNĘTRZ, DETALE: nakładany metoda natryskową o parametrach minimalnych: Grubość min 25mm; Parametry akustyczna min. aw = 0,75; Klasyfikacja ogniowa: B-s2,d0; Gruba ziarnistość; Stosować systemowe listy, środki gruntujące i podkładowe. Alternatywnie dopuszcza się klejone do stropu płyty akustyczne z wełny skalnej lub drzewnej o analogicznych parametrach akustycznych.
Prosimy o wyjaśnienie czy rolety wskazane w załączniku oraz wycieraczki wejściowe wchodzą w zakres zamówienia, ponieważ nie zostały ujęte w przedmiarze robót.
Rolety oraz wycieraczki wejściowe wchodzą w zakres zamówienia. Prace należy wycenić zgodnie z dokumentacją projektową. Przedmiary załączone są pomocniczo.
Czy wyposażenie wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia? Jeśli tak, prosimy o udostępnienie szczegółowego zestawienia wyposażenia wraz z określeniem jego zakresu.
Wyposażenie poza uwzględnionym w projekcie i Specyfikacji Wykonania i Odbioru Robót, w tym wyposażenie ruchome nie jest przedmiotem zamówienia. Wyposażenie w zakresie przedmiotu zamówienia obejmuje pozycje wskazane w załączonej do SWZ dokumentacji projektowej.
Prosimy o przekazanie uzgodnionego z MPWiK projektu przyłącza wodociągowego, obejmującego m.in. wykonanie studni wodomierzowej „KW". Zgodnie z udostępnioną dokumentacją przyłącze znajduje się poza zakresem opracowania, natomiast na mapach przyłącze oraz komora wodomierzowa zostały oznaczone jako nieczynne. Prosimy o wyjaśnienie zakresu robót.
Przekazujemy projekt przyłącza złożony do MPWiK. Prace należy wycenić zgodnie z projektem.
Czy Zamawiający dopuszcza zastosowanie alternatywnych materiałów na ścianach, które w połączeniu z projektowanym sufitem zapewnią wymagane parametry akustyczne oraz spełnią wymagania dotyczące pochłaniania dźwięku?
W ofercie należy uwzględnić materiały i rozwiązania techniczne zgodnie z dokumentacją projektową
Pokazujemy 18 z 62 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
