RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00393905/01
Serwis i konserwacja wentylacji oraz klimatyzacji – Konstancin-Jeziorna
Mazowieckie Centrum Rehabilitacji “Stocer” Sp. z o.o.2 aktualne · 71 w archiwum·NIP 1231194950·mazowieckie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaKADLO SERWIS MACIEJ OŁDAK
NIP zwycięzcy1181500585
Kwota oferty51 660,00 zł
Złożonych ofert4
Widełki ofert51 660,00 zł – 103 320,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie dwuczęściowe — całodobowy (24 h/7 dni) serwis i konserwacja urządzeń oraz instalacji wentylacji i klimatyzacji w obiektach szpitalnych MCR STOCER, w podziale na pakiety wg lokalizacji:
- Pakiet nr 1 (usługa): utrzymanie w ruchu ciągłym 24 h, serwis i konserwacja systemów wentylacji i klimatyzacji w budynkach szpitalnych w Konstancinie-Jeziornie, ul. Wierzejewskiego 12.
- Pakiet nr 2 (usługa): utrzymanie w ruchu ciągłym 24 h, serwis i konserwacja systemów wentylacji i klimatyzacji w budynkach szpitalnych w Warszawie, ul. Barska 16/20 oraz ul. Bohaterów Września 7.
Trudność: średnia
Usługa ciągła w czynnych obiektach szpitalnych wymaga personelu z certyfikatami F-gaz, FO i uprawnieniami SEP oraz autoryzacjami producentów (m.in. Fujitsu, Midea, Klimor), co wykracza poza standardowe serwisy HVAC.
Terminy realizacji
Termin realizacji umowy
Pakiet 1: 12 miesięcy od daty podpisania umowy; Pakiet 2: 12 miesięcy od daty podpisania umowy
Pakiet 1: 12 miesięcy od daty podpisania umowy; Pakiet 2: 12 miesięcy od daty podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie P1 — Min. 2 usługi przeglądów okresowych wentylacji i klimatyzacji w budynku szpitalnym/zakładzie opieki medycznej (PKOB 1264), każda ≥ 12 miesięcy, wartość ≥ 160 000 zł brutto/rok, ostatnie 3 lata; dopuszczone też naprawy i uruchomienia urządzeń.
2Doświadczenie P2 — Min. 2 usługi przeglądów okresowych wentylacji i klimatyzacji w budynku szpitalnym/zakładzie opieki medycznej (PKOB 1264), każda ≥ 12 miesięcy, wartość ≥ 61 500 zł brutto/rok, ostatnie 3 lata; wymóg osobno dla każdego pakietu.
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Wartość oferty brutto w zł [CENA]jedyny człon, ocena matematyczna
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Złożenie oferty wymaga odbycia wizji lokalnej (art. 131 ust. 2 pkt 1 p.z.p.); brak wizji udokumentowanej Załącznikiem nr 14 powoduje odrzucenie oferty wg art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (25 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: łącznie 2 750,00 zł (Pakiet 1: 2 000,00 zł, Pakiet 2: 750,00 zł) — pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie; wniesienie do 10.06.2026 r. godz. 10:00.
- Kary umowne: szczegółowe stawki i przesłanki w projekcie umowy (Załącznik nr 3 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
8Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1zwracamy się z wnioskiem o zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego dysponowania personelem posiadającym określone kwalifikacje.
Obecny zapis SWZ:
„co najmniej 2 osobami (dla pakietu nr 1) / 1 osobą (dla pakietu nr 2) posiadającymi certyfikat
kompetencji kategorii FO (poziom wysoki) w dziedzinie chłodnictwa, pomp ciepła i klimatyzacji w zakresie
konserwacji, obsługi, montażu, rozruchu, naprawy urządzeń i instalacji chłodniczych i klimatyzacyjnych
zgodnie z wymaganiami normy PN-EN 13313:2011 lub równoważny certyfikat zgodny ze starszymi
wersjami PN-EN 13313 (certyfikat kompetencji B)”.
Proponujemy zastąpienie powyższego zapisu następującą treścią:
„co najmniej 2 osobami (dla pakietu nr 1) / 1 osobą (dla pakietu nr 2) posiadającymi:
a) ważny certyfikat dla personelu, o którym mowa w art. 20 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. o substancjach
zubożających warstwę ozonową oraz o niektórych fluorowanych gazach cieplarnianych, uprawniający do
wykonywania czynności instalowania, konserwacji lub serwisowania, naprawy oraz likwidacji urządzeń
chłodniczych, klimatyzacyjnych i pomp ciepła zawierających fluorowane gazy cieplarniane,
b) świadectwo kwalifikacyjne Grupy 1 (G1) w zakresie eksploatacji (E) urządzeń, instalacji i sieci
elektroenergetycznych,
c) świadectwo kwalifikacyjne Grupy 2 (G2) w zakresie eksploatacji (E) urządzeń wytwarzających,
przetwarzających, przesyłających i zużywających ciepło oraz innych urządzeń energetycznych
związanych z realizacją przedmiotu zamówienia.”
Dopuszczamy proponowany zapis przy spełnieniu wymogu Certyfikaty F – gazy dla przedsiębiorcy wydanego przez UDT.
Odpowiedź: Podtrzymujemy zapis SWZ i OPZ.
1Certyfikaty producentów – zakres wymagania
Zwracamy się z prośbą o doprecyzowanie warunków udziału w zamówieniu:
Zgodnie z Rozdział VI SWZ – pkt D lit. b):
wymagane jest posiadanie certyfikatu umożliwiającego serwis urządzeń co najmniej trzech producentów
Natomiast w Załączniku nr 1 do SWZ (Pakiet nr 2) wskazano konieczność:
posiadania autoryzacji dla urządzeń znajdujących się u Zamawiającego (wykaz urządzeń). Prosimy o wskazanie nazw
producentów.
Fujitsu, Midea, Klimor.
2Dot. Warunku udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej i zawodowej – rozbieżność pomiędzy SWZ a
Opisem Przedmiotu Zamówienia (Załącznik nr 1 Pakiet 1).
Zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie rozbieżności dotyczące spełnienia warunku udziału w postępowaniu.
Zgodnie z Rozdział VI SWZ – Warunki udziału w postępowaniu, pkt D lit. a), Zamawiający wymaga:
• dla Pakietu nr 1 wymagane są dwie usługi o wartości min. 160 000 zł brutto rocznie,
• dla Pakietu nr 2 wymagane są dwie usługi o wartości min. 61 500 zł brutto rocznie
Natomiast w Załączniku nr 1 do SWZ (OPZ), Zamawiający wskazał:
• dla Pakietu nr 1 wskazano min. 200 000 zł brutto rocznie
• dla Pakietu nr 2 min. 100 000 zł brutto rocznie.
Spełnienie warunków zgodnie z zapisami SWZ.
3Liczba usług – sprzeczność w OPZ (Załącznik nr 1 Pakiet 1)
Dot. Warunku udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej i zawodowej – rozbieżność pomiędzy SWZ a
Opisem Przedmiotu Zamówienia (Załącznik nr 1 Pakiet 1).
Zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie rozbieżności dotyczące spełnienia warunku udziału w postępowaniu.
W Rozdziale VI SWZ – Warunki udziału w postępowaniu, pkt D lit. a), Zamawiający wymaga „co najmniej dwie usługi
zamówienia, jednocześnie w Załączniku nr 1 do SWZ (OPZ (Pakiet nr 1, część „Wymagane uprawnienia”) zamawiający
wskazał:
„co najmniej dwie usługi (…) świadczone w ramach jednej umowy”.
Spełnienie warunków zgodnie z zapisami SWZ.
4Zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie rozbieżności dotyczące spełnienia warunku udziału w postępowaniu
Rozdział VI SWZ – Warunki udziału w postępowaniu, opisane w pkt D lit. b), Zamawiający wymaga:
dla Pakietu nr 1 wymagane jest m.in.:
• 2 osoby z certyfikatem FO,
• 2 osoby z uprawnieniami dozoru
Natomiast w Załączniku nr 1 do SWZ (Pakiet nr 1 – „Wymagane uprawnienia”) opis wymagań dla personelu nie jest w
pełni spójny.
Spełnienie warunków zgodnie z zapisami SWZ.
5W Rozdziale VI SWZ – pkt D lit. b) wskazano obowiązek dysponowania min. 2 osobami posiadającymi autoryzacje
producentów
Jednocześnie brak jest wskazania, czy dotyczy to każdego pakietu oddzielnie.
Czy ww. wymóg należy spełnić:
a) oddzielnie dla każdego pakietu,
czy
b) łącznie dla całego zamówienia?
Oddzielnie dla każdego pakietu.
6Zamawiający potwierdza, że wraz z ofertą wymagane są wyłącznie dokumenty wskazane w Rozdziale VI pkt 1 (tj.
oświadczenia), natomiast pozostałe dokumenty będą składane wyłącznie na wezwanie?
Zgodnie z Rozdziałem VI SWZ – pkt 1 oraz pkt 4–9:
część dokumentów (m.in. wykaz usług, wykaz osób, OC, certyfikaty) składana jest dopiero na wezwanie Zamawiającego
po ocenie ofert.
Zamawiający potwierdza.
7Czy w punkcie 5.4 (Ad. D) dla pakietu 1. i 2. jest możliwość dopuszczenia prac wykonanych w obiektach
szpitalnych związanych z naprawą i uruchomieniem urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych?
Zamawiający dopuszcza.
Historia zmian
17.08.2026 — publikacja ogłoszenia
28.08.2026 — upływ terminu składania ofert
30.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania