Sporządzenie operatów szacunkowych nieruchomości – Warszawa

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

Zamówienie wieloczęściowe.

• Część 1 (usługa): sporządzenie 1 operatu szacunkowego (2 egzemplarze papierowe) dla nieruchomości: działki nr 391/4 i 392, łączna powierzchnia 7,1671 ha, obręb Bladowo, gmina Tuchola.
• Część 2 (usługa): sporządzenie 1 operatu szacunkowego (2 egzemplarze papierowe) dla nieruchomości: działka nr 45/9, powierzchnia 5,0012 ha, obręb Witosław, gmina Mrocza.
• Część 3 (usługa): sporządzenie 1 operatu szacunkowego (2 egzemplarze papierowe) dla jednej nieruchomości obejmującej działki nr 151/3 (Wyrza), 47 (Kosowo), 21/3, 5, 3/1, 24, 25, 33 (Modrakowo) o łącznej powierzchni 182,9961 ha, z wyodrębnieniem wartości: grunt, budynki i budowle, grunt pod zabudową, drzewostan.
• Część 4 (usługa): sporządzenie operatów szacunkowych (po 1 operacie dla każdej działki, łącznie 3 operaty, każdy w 2 egzemplarzach papierowych) dla nieruchomości: działki 185/15 (0,8208 ha) i 223/10 (0,9128 ha) obręb Mokre (wyceniane osobno) oraz działka 90/45 (0,4265 ha) obręb Zakrzewo (2 operaty przewidziane? — w SWZ: "Wykonanie – 2 operatów szacunkowych" dla zadania obejmującego działkę 90/45; zatem dostarczyć 2 operaty w 2 egzemplarzach papierowych dla tej działki).

Uwagi ilościowe: każdorazowo operaty w formie papierowej w dwóch egzemplarzach; część 3 wymaga rozbicia wartości na kategorie (grunt, budynki i budowle, grunt pod zabudową, drzewostan). Zamawiający nie przekazuje przy podpisaniu umów wypisów/map/zaświadczeń — Wykonawca ma załączyć aktualne wypisy z rejestru gruntów, kopie map ewidencyjnych i protokoły z badania przeznaczenia w planie/studium tam, gdzie jest to wymienione.

Wykonanie operatów szacunkowych na różne typy nieruchomości (niezabudowane i zabudowane, rozległa nieruchomość agregująca wiele działek) wymaga doświadczenia rzeczoznawcy, zebrania dokumentów i rozróżnienia wartości składników dla części 3; praca jest jednak standardowa dla rzeczoznawców majątkowych.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi