Doświadczenie: 1 usługa sprzątania budynków użyteczności publicznej/biurowych/mieszkalnych, min. 12 miesięcy, min. 350 000 zł brutto, ostatnie 3 lata. - Kadra: min. 6 osób z językiem polskim komunikatywnym, min. 6 miesięcy doświadczenia w sprzątaniu budynków użyteczności publicznej/biurowych/mieszkalnych.
7
Kryteria oceny ofert
Pełna treść
Kryterium: Cena oferty brutto — waga 100% (100 pkt).
8
Kary i sankcje
Pełna treść
Wadium: 5.000,00 zł — pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa lub poręczenie - Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 4)
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Podwykonawstwo: dopuszczone; wskazać części zamówienia i firmy podwykonawców w ofercie.
Zatrudnienie: wymagane min. 6 osób sprzątających na umowę o pracę.
Odpowiedzialność: wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za działania podwykonawców.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 10 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
Część 3 (usługa): tereny zewnętrzne ~3 500 m² — zamiatanie, koszenie trawników, opróżnianie koszy 5×/tydzień, usuwanie śniegu/błota, rozsypywanie piasku przeciwoblodzeniowego.
Część 4 (usługa): pranie wykładzin i dezynfekcja mebli tapicerowanych 1×/rok; pranie tapicerek 1×/miesiąc; okres wakacyjny (29 VI–23 VIII 2026) — brak codziennego sprzątania, jedynie mycie okien, pranie wykładzin i tapicerek.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy Zamawiający przewiduje możliwość zmiany treści umowy spowodowanej koniecznością waloryzacji cen w uzasadnionych przypadkach? W szczególności Wykonawca prosi o potwierdzenie czy będzie stanowić podstawę do złożenia wniosku o zmianę wynagrodzenia wystąpienie okoliczności niezależnych od Wykonawcy, w tym wynikających z decyzji organów władzy publicznej, określonych w art. 436 pkt 4 lit. b) oraz art. 439 ust. 1 PZP (zmiana stawki VAT, zmiana minimalnego wynagrodzenia za pracę/ minimalnej stawki godzinowej, zmiana zasad lub stawek ubezpieczenia społecznego/ zdrowotnego, zmiany w zakresie zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia)?
Zamawiający informuje, iż zasady waloryzacji wynagrodzenia Wykonawcy zawarte zostały w § 4 projektu umowy (załącznik nr 4 do SWZ).
Czy Zamawiający dopuszcza podwykonawstwa w obszarze całości przedmiotowego postępowania?
Zamawiający dopuszcza podwykonawstwo zgodnie z § 9 projektu umowy oraz zgodnie z art. 462 Pzp (wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy).
W jaki sposób Zamawiający oszacował powierzchnię podlegającą sprzątaniu oraz sporządził harmonogram sprzątania, w szczególności czy określone w niniejszym postępowaniu powierzchnie sprzątania i harmonogram sprzątania wykazują różnice w stosunku do określonych w aktualnie realizowanym zamówieniu (poprzednim postępowaniu w tym samym przedmiocie), względnie- czy zachodzą inne istotne różnice w stosunku do usługi, której wykonawca został wybrany w poprzednim postępowaniu?
Zamawiający oszacował powierzchnię podlegającą sprzątaniu na podstawie dokumentacji projektowej. Harmonogram został ustalony wg potrzeb Zamawiającego.
Wykonawca prosi o udzielenie wyjaśnień w zakresie sposobu oszacowania przez Zamawiającego wartości przedmiotu zamówienia, poprzez wskazanie:
1) czy podstawą szacowania była wartość usługi świadczonej przez obecnego Wykonawcę, prosimy o wskazanie, jaka była wartość (netto i brutto) faktur za realizację usługi przez obecnego wykonawcę wystawionych w okresie ostatnich 3 miesięcy ?
2) w odniesieniu do jakiej części usługi (procentowo lub kwotowo) Zamawiający, dokonując określenia wartości zamówienia, przewidział jej opodatkowanie stawką 8%, a do jakiej - 23%, a także czy podstawą szacowania w tym zakresie były dane nt. sposobu realizacji obecnie wykonywanej usługi (faktury wystawiane przez obecnego Wykonawcę)- prosimy o wskazanie, w jakiej części (procentowo lub kwotowo) usługi świadczone przez dotychczasowego wykonawcę były opodatkowane stawkami odpowiednio 8 % i 23%?
Zamawiający nie udziela odpowiedzi, ponieważ powyższe pytania nie dotyczą wyjaśnienia treści SWZ.
Czy obecny Wykonawca (prosimy o podanie jego nazwy) został ukarany karą lub karami za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy? Jeśli tak - prosimy o podanie wartości oraz ilości nałożonych kar?
Zamawiający nie udziela odpowiedzi, ponieważ powyższe pytanie nie dotyczy wyjaśnienia treści SWZ.
Czy obecny Wykonawca usługi otrzymuje należne wynagrodzenie w terminie zgodnym z umową? Jeśli Zamawiający regulował faktury z opóźnieniem to Wykonawca prosi o informację ile razy w ciągu trwania obecnej umowy taka sytuacja miała miejsce i jaki był okres opóźnienia?
Zamawiający nie udziela odpowiedzi, ponieważ powyższe pytanie nie dotyczy wyjaśnienia treści SWZ.
Uprzejmie wnoszę o wyjaśnienie treści SWZ zgodnie z art. 135 PZP w zakresie dotyczącym spełnienia warunków udziału w postępowaniu, dokładnie w zakresie wymaganej zdolności technicznej lub zawodowej. Specyfikacja Warunków Zamówienia uzależnia spełnienie warunków w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej od sprzątania nieruchomości danego rodzaju o określonej wartości kontraktu, sprzątania określonego metrażu i wykonywania usługi przez wymaganą ilość miesięcy. Proszę o wyjaśnienie, czy sprzątanie hoteli w wymaganej ilości, przez wymagany okres czasu, o wymaganej powierzchni oraz o wymaganej minimalnej wartości kontraktu stanowi spełnienie postawionego warunku? Czy powierzchnie sprzątanych pokoi hotelowych i części wspólnych można zaliczyć na poczet wymaganej minimalnej ilości metrażu sprzątanej powierzchni?
Zamawiający nie udziela odpowiedzi ponieważ powyższe pytanie nie dotyczy wyjaśnienia treści SWZ. Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej został określony w pkt VI.1.4) a) SWZ. Natomiast Wykonawca w swoim pytaniu wnosi o ocenę przez Zamawiającego hipotetycznego stanu faktycznego. Podkreślić zaś należy, iż na tym etapie postępowania Zamawiający nie dokonuje oceny spełniania przez Wykonawców warunków udziału.
Z ostrożności wnoszę o zmianę treści SWZ zgodnie z art. 137 PZP, poprzez dodanie do omawianych wymagań sformułowania „lub hoteli z uwzględnieniem przy spełnieniu warunku dotyczącego minimalnego metrażu sprzątanej powierzchni pokoi hotelowych i części wspólnych” bądź innego odpowiedniego sformułowania wywołującego identyczne skutki w celu umożliwienia podmiotom świadczącym profesjonalne usługi utrzymania czystości wziąć udział w postępowaniu ze względu na zdobyte doświadczenie podczas sprzątania w hotelach, zaś w celu powołania się na doświadczenie w sprzątaniu określonego minimalnego metrażu powierzchni– możliwość powołania się na sprzątane powierzchnie pokoi hotelowych oraz części wspólnych. Taka zmiana jest szczególnie racjonalna, biorąc pod uwagę, iż sprzątanie hoteli, w tym pokoi hotelowych, stanowi częstokroć trudniejsze zadanie organizacyjne dla firm sprzątających, a wymagana jakość sprzątania w hotelach także najczęściej jest wyższa niż w przypadku sprzątania biur. Tym samym firmy świadczące usługi sprzątające w hotelach z założenia mają zdolność techniczną i zawodową, pozwalającą skutecznie świadczyć usługę w przedmiotowym postępowaniu. Brak dopuszczenia podmiotów gospodarczych ze względu na powoływania się przez nie na doświadczenie uzyskane w obiektach hotelowych stanowi dyskryminację i tym samym narusza zasady uczciwej konkurencji
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu.
