RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00412704/01
Świadczenie usług sprzątania
Centrum Kultury Filmowej im. Andrzeja Wajdy0 aktualnych · 5 w archiwum·NIP 1132989037·mazowieckie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaPerfekt Star Grzegorz Starbała
Kwota oferty248 706,00 zł
Złożonych ofert3, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert222 138,00 zł – 350 217,29 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AIKompleksowe utrzymanie czystości w trzech obiektach Centrum Kultury Filmowej im. Andrzeja Wajdy w Warszawie, świadczone własnymi środkami czystości, sprzętem i środkami sanitarno-higienicznymi przez zatrudnionych na umowę o pracę pracowników wykonawcy:
- Kino Tęcza, ul. Suzina 6 (sala kinowa, biura, kawiarnia, toalety, foyer, dziedziniec i teren przyległy; ok. 763,8 m²) — codzienne poranne sprzątanie sali, foyer i toalet, cotygodniowe kompleksowe sprzątanie całego budynku, utrzymanie zieleni i czystości dziedzińca, odśnieżanie, czyszczenie kratek odpływowych na dachu, pranie wykładziny i tapicerki foteli kinowych (145 miejsc), mycie okien/drzwi/lamp/rur 2× w roku, bieżące zaopatrywanie w środki higieniczne.
- Biuro, Al. Ujazdowskie 20 lok. 4 (6 pomieszczeń biurowych, foyer, 3 toalety, kuchnia, sala warsztatowa; 256,66 m²) — cotygodniowe sprzątanie, sprzątanie okresowe 2× w roku (mycie okien, lamp, rur wentylacyjnych na wysokości, pranie tapicerek i wykładziny, ścieranie kurzu z górnych powierzchni szaf), zaopatrzenie w środki sanitarno-higieniczne.
- Sala projekcji, Al. Ujazdowskie 20 (sala projekcji, 1 pomieszczenie biurowe, 1 toaleta, aneks kuchenny; 102,77 m²) — cotygodniowe sprzątanie jak w biurze.
Usługa obejmuje szacunkowo 52 dyżury roczne (1× w tygodniu) w lokalizacjach przy Al. Ujazdowskich (okres 04.01.2027–31.12.2027) oraz codzienne sprzątanie Kina Tęcza (okres 16.10.2026–31.12.2027, z wyjątkiem 16.10–15.11.2026, kiedy sprzątanie 1× w tygodniu), w łącznym wymiarze 14,5 miesiąca dla kina i 12 miesięcy dla biur/sali projekcji. Zamawiający zapewnia podstawowy sprzęt (wiadro, mopy, odkurzacze, wąż, łopaty), wykonawca dostarcza środki chemiczne, papier toaletowy, ręczniki, mydła, worki, tabletki/sól do zmywarek itp.
Trudność: średnia
Trzy odrębne lokalizacje (kino z dziedzińcem, biuro, sala projekcji) o zróżnicowanym metrażu, częstotliwościach i zakresach prac, konieczność zatrudnienia na umowę o pracę, praca na wysokości i wokół sprzętu audiowizualnego — typowe, ale wielozakresowe zamówienie.
Terminy realizacji
Czas realizacji — Kino Tęcza, ul. Suzina 6
od 16.10.2026 r. do 31.12.2027 r.
od 16.10.2026 r. do 31.12.2027 r.
Czas realizacji — Al. Ujazdowskie 20 (biuro + sala projekcji)
od 04.01.2027 r. do 31.12.2027 r.
od 04.01.2027 r. do 31.12.2027 r.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 usługi kompleksowego sprzątania budynku/budynków użyteczności publicznej, łączna wartość brutto ≥ 300 000 zł, ostatnie 3 lata; 2 odrębne umowy (nie 1 umowa).
2Ubezpieczenie OC — suma gwarancyjna ≥ 250 000 zł na jedno i wszystkie zdarzenia, obejmująca OC deliktową i kontraktową za szkody osobowe i rzeczowe, utrzymywane przez cały okres umowy.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 3 000,00 zł (przelew na rachunek Zamawiającego lub gwarancja/poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty, zwrot w terminie 30 dni od uznania umowy za należycie wykonaną.
- Kara za odstąpienie od umowy z przyczyn Wykonawcy: 20% wynagrodzenia brutto (§ 4 ust. 2).
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
15Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o podanie liczby osób (pracowników) codziennie użytkujących/korzystających z pomieszczeń przy ul. Suzina 6 i w Al. Ujazdowskich 20 lok. 4?
W lokalizacji ul. Suzina 6 Zamawiający nie jest w stanie określić szacunkowej liczby użytkowników ponieważ obiekt - Kino Tęcza jeszcze nie zostało uruchomione. Przewidywana liczba pracowników Zamawiającego to około 6 osób plus osoby odwiedzające kino. W lokalizacji Al. Ujazdowskich 20 i 20 lok. 4 jest codziennie około 20 osób.
3Proszę o podanie liczby dni w okresie trwania umowy, kiedy otwarte jest Kino Tęcza?
Zamawiający jest aktualnie na etapie planowania szczegółowych dni otwarcia Kina Tęcza. Co do zasady Kino będzie otwarte przez większość dni w roku kalendarzowym, włącznie z większością dni świątecznych.
4Lokalizacja: Suzina 6. Proszę o podanie: Powierzchni wewnątrz łącznie, a także w podziale na salę kinową, toalety oraz foyer i schodów, pokoje biurowe, zaplecze socjalne, korytarze.
Zamawiający nie posiada dokładnych pomiarów wskazanych powierzchni. Wykonawca może dokonać stosownych pomiarów podczas wizji lokalnej miejsc realizacji przedmiotu zamówienia.
5Lokalizacja: Suzina 6. Proszę o podanie ilości m2 wykładzin, które podlegają okresowemu praniu?
Zamawiający nie posiada dokładnych pomiarów ilości m2 wykładzin. Wykonawca może dokonać stosownych pomiarów podczas wizji lokalnej miejsc realizacji przedmiotu zamówienia.
6Lokalizacja: Suzina 6. Proszę o podanie powierzchni terenu zewnętrznego objętego sprzątaniem w podziale na teren zielony i teren utwardzony?
Zamawiający nie posiada dokładnych pomiarów wskazanych powierzchni. Wykonawca może dokonać stosownych pomiarów podczas wizji lokalnej miejsc realizacji przedmiotu zamówienia.
7Lokalizacja: Suzina 6. Proszę o podanie ilości m2 okien podlegających okresowemu myciu?
Zamawiający nie posiada dokładnych pomiarów ilości m2 okien podlegających okresowemu myciu. Wykonawca może dokonać stosownych pomiarów podczas wizji lokalnej miejsc realizacji przedmiotu zamówienia.
8Lokalizacja: Suzina 6. Proszę o podanie ilości koszy na śmieci?
Zewnętrznych koszy na śmieci jest 5 sztuk. Wewnątrz kosze na śmieci znajdują się w 4 łazienkach oraz w pomieszczeniach na I piętrze 5 sztuk, na parterze Zamawiający planuje 3 kosze na śmieci.
9Lokalizacja: Suzina 6. Proszę o podanie ilości i powierzchni mat wejściowych, których Państwo oczekują w ramach serwisu?
Zamawiający nie posiada wskazanych informacji. Wykonawca może dokonać stosownych pomiarów podczas wizji lokalnej miejsc realizacji przedmiotu zamówienia.
10Lokalizacja: Al. Ujazdowskie. Proszę o podanie: Powierzchni wewnątrz łącznie, a także w podziale na salę projekcji, toalety oraz foyer i schodów, pokoje biurowe, zaplecze socjalne, korytarze.
Powierzchnia 1 piętra to: 256,66 m2. Powierzchnia parteru to: 102,77m2. W załączeniu Zamawiający udostępnia posiadane rzuty dotyczącej każdej lokalizacji przedmiotu zamówienia.
11Lokalizacja: Al. Ujazdowskie. Proszę o podanie ilości m2 wykładzin, które podlegają okresowemu praniu? Ilość foteli podlegających praniu?
Zamawiający nie posiada wskazanych informacji. Wykonawca może dokonać stosownych pomiarów podczas wizji lokalnej miejsc realizacji przedmiotu zamówienia.
12Lokalizacja: Al. Ujazdowskie. Proszę o podanie powierzchni terenu zewnętrznego objętego sprzątaniem w podziale na teren zielony i teren utwardzony?
W lokalizacji Al. Ujazdowskie 20 i 20 lok. 4 nie ma terenu zewnętrznego objętego obowiązkiem świadczenia usługi.
13Lokalizacja: Al. Ujazdowskie. Proszę o podanie ilości m2 okien podlegających okresowemu myciu?
Zamawiający nie posiada dokładnych pomiarów m2 okien podlegających okresowemu myciu. Wykonawca może dokonać stosownych pomiarów podczas wizji lokalnej miejsc realizacji przedmiotu zamówienia.
14Lokalizacja: Al. Ujazdowskie. Proszę o podanie ilości koszy na śmieci?
W lokalizacji Al. Ujazdowskie 20 i 20 lok. 4 jest 26 koszy na śmieci.
15Lokalizacja: Al. Ujazdowskie. Proszę o podanie ilości i powierzchni mat wejściowych, których Państwo oczekują w ramach serwisu?
W lokalizacji Al. Ujazdowskie 20 i 20 lok. 4 nie mat wejściowych. Przed wejściem do lokalu są dwie wycieraczki, które Wykonawca będzie zobowiązany utrzymywać w czystości.
Historia zmian
28.08.2026 — publikacja ogłoszenia
05.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (5 dokumentów z wyjaśnieniami)
07.09.2026 — upływ terminu składania ofert
23.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania