Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00105956/01
Termomodernizacja budynków gminy Turek – gmina Turek
Gmina Turek1 aktualny · 40 w archiwum·NIP 6681857956·wielkopolskie
Przedmiot zamówienia
AI- Zadanie 1 (zaprojektuj i wybuduj): termomodernizacja budynku Urzędu Gminy w Turku (ul. Ogrodowa 4) — dokumentacja projektowa (koncepcja, projekt budowlany/wykonawczy, STWiOR, dokumentacja powykonawcza) i roboty budowlane poprawy efektywności energetycznej (ocieplenie, wymiana stolarki, instalacje CO/OZE/PV, oświetlenie).
- Zadanie 2 (zaprojektuj i wybuduj): termomodernizacja dwóch budynków oświatowych w Słodkowie — Zespołu Szkolno-Przedszkolnego i Szkoły Podstawowej (Słodków 21) — projekt i roboty budowlane poprawy efektywności energetycznej.
- Zadanie 3 (zaprojektuj i wybuduj): termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Cisewie (Cisew 55) — projekt i roboty budowlane poprawy efektywności energetycznej.
- Zadanie 4 (zaprojektuj i wybuduj): termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Turkowicach (ul. Jaśminowa 1) — projekt i roboty budowlane poprawy efektywności energetycznej.
- Zadanie 5 (zaprojektuj i wybuduj): termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Kaczkach Średnich (Kaczki Średnie 63) — projekt i roboty budowlane poprawy efektywności energetycznej.
- Zadanie 6 (zaprojektuj i wybuduj): termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Żukach (Żuki 92) — projekt i roboty budowlane poprawy efektywności energetycznej.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje zaprojektowanie i wykonanie termomodernizacji siedmiu czynnych budynków użyteczności publicznej w trybie „zaprojektuj i wybuduj” z krótkim, kilkumiesięcznym horyzontem realizacji i koniecznością koordynacji z użytkownikami obiektów.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 7 miesięcy od podpisania umowy, nie później niż 30.10.2026 r. (Etap I: dokumentacja projektowa 3 mies.; Etap II: roboty wewnątrz budynków 3 mies., nie później niż 28.08.2026 r.; Etap III: pozostały zakres 6 mies.)
do 7 miesięcy od podpisania umowy, nie później niż 30.10.2026 r. (Etap I: dokumentacja projektowa 3 mies.; Etap II: roboty wewnątrz budynków 3 mies., nie później niż 28.08.2026 r.; Etap III: pozostały zakres 6 mies.)
Gwarancja
60 miesięcy (roboty budowlane), min. 24 miesięcy (urządzenia i wyposażenie)
60 miesięcy (roboty budowlane), min. 24 miesięcy (urządzenia i wyposażenie)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane (termomodernizacja czynnego budynku/ów, pow. użytkowa ≥500 m² dla Zadań 1–2 / ≥400 m² dla Zadań 3–6, wartość min. 700 000 zł brutto każda) w ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie działalności), obejmujące min. 3 z 7 zakresów (budowlana: ocieplenie elewacji, wymiana stolarki okiennej, docieplenie dachu/stropodachu; sanitarna: wymiana CO, montaż źródła ciepła OZE; elektryczna: mikroinstalacja PV, wymiana oświetlenia wewnętrznego); jedna robota może spełniać więcej niż jeden warunek.
2Kadra — kierownik budowy (uprawnienia konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń, w ostatnich 5 lat kierował min. 1 robotą przebudowa/remont/termomodernizacja czynnego budynku o pow. ≥800 m²); kierownik robót elektrycznych (uprawnienia instalacyjne elektryczne bez ograniczeń, w ostatnich 5 lat min. 1 inwestycja remont/termomodernizacja czynnego budynku); kierownik robót sanitarnych (uprawnienia instalacyjne sanitarne bez ograniczeń, w ostatnich 5 lat min. 1 inwestycja wymiana źródła ciepła na OZE na czynnym obiekcie); projektant konstrukcyjno-budowlany (uprawnienia projektowe bez ograniczeń, min. 2 lata doświadczenia, min. 1 projekt remontu/termomodernizacji budynku); projektant sanitarny (uprawnienia projektowe bez ograniczeń, min. 2 lata doświadczenia, min. 1 projekt wymiany źródła ciepła z OZE); projektant elektryczny (uprawnienia projektowe bez ograniczeń, min. 2 lata doświadczenia, w ostatnich 5 lat min. 1 projekt instalacji PV ≥6,5 kWp); koordynator projektu (w ostatnich 5 lat min. 1 funkcja kierownika projektu/koordynatora w trybie „zaprojektuj i wybuduj” remont/termomodernizacja czynnego budynku); dopuszcza się łączenie funkcji przez jedną osobę.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Dodatkowe doświadczenie kierownika budowyponad warunek udziału: 2 inwestycje = 20 pkt, 3 inwestycje = 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 19 000 PLN/część (6 części); formy: pieniądz przelewem, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 3% ceny ofertowej; 70% zwrot w 30 dni od odbioru końcowego, 30% po rękojmi.
- Kary umowne: zwłoka etapów 0,2%/dzień; wady 0,01%/dzień; odstąpienie 20%; max 30% wynagrodzenia brutto.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
11.02.2026 — publikacja ogłoszenia
26.02.2026 — upływ terminu składania ofert