Termomodernizacja budynków szpitala wraz z instalacją fotowoltaiczną – Gorzów Wielkopolski
Pełna nazwa postępowania: Modernizacja energetyczna infrastruktury ochrony zdrowia w województwie Lubuskim (ETAP I), termomodernizacja budynków Wielospecjalistycznego Szpitala Wojewódzkiego w Gorzowie Wlkp. Sp. z o.o.
Wielospecjalistyczny Szpital Wojewódzki w Gorzowie Wlkp. sp. z o.o.·NIP 5993168108·Gorzów Wielkopolski
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
02.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
27 sierpnia 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Finansowanie: Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021-2027, Priorytet 2, Działanie 2.1, umowa nr FELB.02.01IZ.000001/2500 (EFRR), tryb „zaprojektuj i wybuduj". - Kwota na sfinansowanie: Zamawiający poda przed otwarciem ofert (art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zdolność finansowa (Pakiet 1): środki finansowe / zdolność kredytowa ≥ 10 000 000 PLN.
Zdolność finansowa (Pakiet 2): środki finansowe / zdolność kredytowa ≥ 10 000 000 PLN.
Zdolność finansowa (Pakiet 3): środki finansowe / zdolność kredytowa ≥ 5 000 000 PLN.
Doświadczenie (Pakiet 1): ostatnie 10 lat — min. 600 m² docieplenia elewacji w systemie BSO, min. 600 m² docieplenia elewacji z fasadą wentylowaną ze spieku kwarcowego, wymiana stolarki okiennej min. 200 m² na czynnym obiekcie; nie można sumować.
Wadium — Pakiet 1: 800 000 zł; Pakiet 2: 500 000 zł; Pakiet 3: 200 000 zł (forma i warunki w dokumentach zamówienia). - Kary umowne, zabezpieczenie należytego wykonania, rękojmia/gwarancja oraz szczegóły zatrzymania i zwrotu zabezpieczenia — w Załączniku do SWZ „Projekt umowy".
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Wizja lokalna: obowiązkowa przed złożeniem oferty; terminy 22.06.2026 r. (Pakiet 1: 08:00–10:00, Pakiet 2: 10:00–12:00, Pakiet 3: 12:00–14:00).
Waloryzacja wynagrodzenia: wynagrodzenie ryczałtowe; waloryzacja wyłącznie w przypadkach określonych w Pzp, aktualizacja stosownie do komunikatu Prezesa GUS.
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskazanie części i firm podwykonawców.
Zatrudnienie na umowę o pracę (art. 95 Pzp): wymagane dla osób wykonujących roboty budowlane (zgodnie z zapisami PFU).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 — Pakiet nr 1 (roboty budowlane): termomodernizacja budynku administracyjnego / Hotelu Pracowniczego szpitala w formule „zaprojektuj i wybuduj" — docieplenie elewacji w systemie BSO oraz fasadą wentylowaną ze spieku kwarcowego, docieplenie stropodachów (PUR w poddaszach wentylowanych + styrodur na dachach segmentów G i Kuchni), wymiana całej stolarki okiennej i drzwiowej, remont balkonów z nowymi balustradami, wymiana windy w Hotelu Pracowniczym wraz z poszerzeniem otworów, wymiana okładzin schodów i balustrad zewnętrznych, montaż zewnętrznych markiz pionowych, instalacja kontroli dostępu w drzwiach zewnętrznych, nowe odwodnienie dachu, opaska żwirowa dookoła budynku, demontaż ~100 jednostek klimatyzacji z elewacji z utylizacją, prace w czynnym obiekcie. Przebudowa przylegającego budynku RCKiK (docieplenie ścian, z wyłączeniem stolarki i stropodachu).
Część 2 — Pakiet nr 2 (roboty budowlane + dostawa): zaprojektowanie, dostawa i montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy ~0,9 MW wraz z magazynem energii elektrycznej o mocy ~3 MW i pojemności ~6 MWh na terenie szpitala.
Część 3 — Pakiet nr 3 (roboty budowlane): modernizacja instalacji wewnętrznych szpitala — budowa centralnej instalacji wody lodowej i CT (wodno-glikolowej) łączącej budynki B, C i H z Blokiem Operacyjnym, montaż klimakonwektorów w miejsce demontowanych jednostek freonowych (Budynek A: 35 szt., Budynek D: 5 szt., Apteka: 2 szt. — łącznie 42 szt. o mocy 2,5–4,0 kW), wykonanie wentylacji mechanicznej dla wszystkich pomieszczeń parteru i piętra budynku H, montaż nowej instalacji odzysku ciepła (ekonomizer) w spalarni odpadów medycznych o wydajności min. 150 kg/h, automatyczny układ czyszczenia kotła odzyskowego, system zarządzania energią oraz monitoring i automatyka budynkowa.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Działając na podstawie art. 135 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie treści Specyfikacji Warunków Zamówienia w zakresie warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej (pkt 6.2.4 SWZ, Pakiet 1, ppkt 2). Zamawiający sformułował warunek dotyczący wiedzy i doświadczenia, wymagając wykazania się wykonaniem/zakończeniem robót budowlanych obejmujących co najmniej „docieplenie elewacji z fasadą wentylowaną ze spieku kwarcowego w ilości minimum 600m2". Czy Zamawiający, w celu zapewnienia zachowania zasad uczciwej konkurencji oraz równego traktowania wykonawców, dopuści jako spełnienie powyższego warunku zdolności technicznej wykazanie się doświadczeniem polegającym na wykonaniu docieplenia elewacji z fasadą wentylowaną z płyt włóknocementowych lub hpl w ilości minimum 600 m²? Uzasadnienie: Technologia montażu fasad wentylowanych z płyt włóknocementowych lub hpl na podkonstrukcji (aluminiowej lub stalowej) jest analogiczna pod względem inżynieryjnym, wykonawczym oraz organizacyjnym do montażu fasad wentylowanych z płyt ze spieku kwarcowego. Oba systemy wymagają identycznych kwalifikacji personelu, podobnego reżimu technologicznego w zakresie kotwienia podkonstrukcji, zachowania szczeliny wentylacyjnej, doboru izolacji termicznej oraz rozwiązań detali architektonicznych. Wykazanie się doświadczeniem w montażu wielkoformatowych płyt włóknocementowych lub hpl w systemie fasady wentylowanej w pełni potwierdza zdolność wykonawcy do prawidłowego zaprojektowania i wybudowania elewacji wentylowanej przewidzianej w ramach niniejszego zamówienia. Ograniczenie warunku wyłącznie do okładzin ze spieku kwarcowego mogłoby nieuzasadnienie zawężać krąg potencjalnych wykonawców zdolnych do należytego wykonania zamówienia, co stoi w sprzeczności z art. 16 pkt 1 ustawy Pzp.
Zamawiający nie wyraża zgody na rozszerzenie warunku udziału dot. Pakietu nr 1, tj. zdolności technicznej i zawodowej i uznanie doświadczenia montażu fasad wentylowanych z płyt włókno cementowych lub HPL jako robót analogicznych do wykonanych ze spieków kwarcowych.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Prosimy o udostępnienie archiwalnej dokumentacji dotyczącej konstrukcji budynku – podczas wizji lokalnej przedstawiciel Szpitala potwierdzał, ze są Państwo w posiadaniu takowej.
Zamawiający udostępni dokumentację archiwalną Wykonawcy po podpisaniu umowy na realizację zadania.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Prosimy o potwierdzenie, że wszystkie ruchomości znajdujące się na balkonach budynku zostaną usunięte przez ZM przed przekazanie placu budowy.
Zamawiający usunie ruchomości znajdujące się na balkonach.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Prosimy o potwierdzenie, że nie zakres zadania NIE OBEJMUJE docieplenia oraz wykonania pokrycia stropodachu.
Zamawiający nie przewiduje wymiany pokrycia dachu na budynku Hotelu Pracowniczego (dotyczy wysokiej części budynku) w ramach inwestycji ani jego ocieplenia w ramach inwestycji.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Czy podczas prowadzenia prac budynek będzie zamieszkały? Czy przylegające RCKiK będzie funkcjonowało?
Zamawiający informuje, że termomodernizacji budynków należy dokonać na czynnych budynkach w uzgodnieniu z Zamawiającym i poszczególnymi Użytkownikami obiektów/pomieszczeń.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Czy przylegające RCKiK również zostaje objęte zakresem zadania? W przypadku informacji twierdzącej czy należy docieplić tylko ściany, czy również stropodach?
Przylegający budynek RCKiK wchodzi w zakres zadania z wyłączeniem wymiany stolarki okiennej i drzwiowej.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Czy w ramach zadania jest wykonanie / przebudowa instalacji elektrycznej lub teletechnicznej? Jeśli tak, to w jakim zakresie? Zapis z PFU: „W ramach inwestycji należy wykonać wszelkie niezbędne prace instalacyjne na podstawie obowiązujących przepisów, w tym instalacje piorunochronne, monitoringu zewnętrznego itp. Wszelkie niezbędne instalacje w ścianach należy prowadzić w bruzdach ściennych lub za obudową z płyt GKB.” Prosimy o uściślenie, czym dokładnie są „wszystkie niezbędne instalacje” i jednoznaczne opisanie ich zakresu.
W ramach inwestycji należy wykonać wymianę/ dostosowanie instalacji elektrycznych i LAN w zakresie elewacji - np. podłączenia urządzeń na elewacji typu kamery, splity, oświetlenie podstawowe i ewakuacyjne, instalacja odgromowa itp.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Czy prace obejmują zagospodarowanie wokół budynku (poza opaską 1m)? Jeśli tak, to w jakim zakresie?
W ramach zadania należy wykonać opaskę dookoła budynku. Zamawiający nie przewiduje innych robót związanych z zagospodarowaniem. W razie uszkodzenia w trakcie prowadzenia robót elementów istniejącego zagospodarowania terenu należy je odtworzyć do stanu pierwotnego lub wymienić na nowe.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Czy budynek jest podpiwniczony? Czy w zakresie zadania jest odkopanie budynku do poziomu fundamentów? W przypadku odpowiedzi twierdzącej, prosimy o informację nt poziomu posadowienia budynku oraz rządnej terenu.
Tak. Zamawiający udostępnia przekrój budynku, który zostaje dołączony do dokumentacji postępowania.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Czy ZM przewiduje konieczność wykonania podbicia fundamentów?
Ewentualna konieczność podbicia fundamentów będzie wynikać z ekspertyzy technicznej opracowanej przez GW.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Czy w zakresie zadania jest wymiana innej stolarki poza: Okna zewnętrzne, Drzwi zewnętrzne?
Wymiana dotyczy całej stolarki w budynku z wyłączeniem zakresu części budynku RCKiK. Należy stosować produkty o współczynniku przenikania ciepła zgodnym z obowiązującymi przepisami.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Czy w oknach mają być zamontowane kontaktrony?
Zamawiający nie przewiduje montażu kontraktronów w oknach.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Czy w zakresie zadania jest wykonie instalacji KD? Jeśli tak, w jakim zakresie i proszę o podanie produktu referencyjnego.
Wszystkie drzwi zewnętrzne należy przystosować do połączenia z istniejącym systemem KD obustronnie. Dla drzwi dla których instalacja istnieje obecnie należy wykonać połączenie z istniejącą instalacją, dla drzwi obecnie bez KD należy zamontować drzwi wyposażone w elektro zaczepy bez wykonywania dodatkowej instalacji. Instalacja kontroli dostępu dwustronna (wyjścia ewakuacyjne). Kontrola dostępu zgodna i zintegrowana z posiadanym przez Zamawiającego systemem ROGER RACS 5 (wspólna baza użytkowników, nośników, logowania zdarzeń i nadawania uprawnień), drzwi wyposażone w elektro zaczepy rewersyjne, karty zbliżeniowe mifare, instalacja podpięta do instalacji SSP. Wszystkie drzwi wyposażone w KD muszą posiadać dodatkowy elektrozamek do systemu KD (w celu możliwości montażu klamek z dwóch stron drzwi) oraz posiadać czujnik stanu drzwi (kontraktron).
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Czy w zakresie zadania jest wykonie jakichkolwiek prac wewnątrz budynku, poza robotami naprawczymi po wymianie stolarki zewnętrznej?
Nie. Tylko roboty naprawcze po wymianie stolarek, ewentualnie instalacji.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o przekrój budynku.
Zamawiający udostępnia przekrój budynku z dokumentacji archiwalnej, który zostaje dołączony do dokumentacji postępowania.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Czy w ramach realizacji zadania należy wymienić parapety wewnętrzne? Jeśli tak, prosimy o podanie danych materiałowych lub produktu referencyjnego.
Tak, w ramach Pakietu nr 1 należy wymienić parapety wewnętrzne na parapety z konglomeratu gr. 2cm z zaokrąglonymi narożnikami oraz frezowanymi krawędziami. Kolor do ustalenia na etapie projektowania.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Czy w ramach realizacji zadania należy uwzględnić wykonanie jakichkolwiek instalacji sanitarnych? Jeśli tak, proszę o podanie zakresu.
Instalacje sanitarne należy wykonać w zakresie wykonania nowych instalacji do odprowadzenia wód deszczowych z powierzchni dachu tj. wpusty dachowe, rynny, rury spustowe, rewizje itp. W zakres nie wchodzi wymiana pionów deszczowych zlokalizowanych wewnątrz szachtów budynkowych.
Dotyczy pakietu nr 1 – całość zadania. Jaką kwotę Zamawiający przewiduje na realizację inwestycji?
Zamawiający poda kwotę na sfinansowanie zamówienia przed otwarciem ofert, zgodnie z art. 222 ust. 4 ustawy PZP.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Czy w ramach realizacji zadania należy uwzględnić montaż nowego ogrodzenia? Jeśli tak, to w jakim zakresie oraz proszę o opisanie parametrów.
Zamawiający nie przewiduje wymiany ogrodzenia w ramach inwestycji.
Dotyczy pakietu nr 1 – budynek administracyjny / hotel pracowniczy. Czy w ramach realizacji zadania należy uwzględnić wymianę wind? Jeśli tak, to w jakim zakresie oraz proszę o opisanie parametrów.
Zamawiający zwiększa zakres wymiany wind o windę zlokalizowaną w budynku Hotelu Pracowniczego. Parametry tej windy opisano w załączniku nr 4 do PFU - Pakietu nr 1 – Tom I.9. Zamawiający wymaga dla windy zlokalizowanej w budynku Hotelu Pracowniczego, również poszerzenia otworu wejściowego do windy na każdym przystanku w celu dostosowania jej parametrów dla osób z niepełnosprawnościami.
Pokazujemy 20 z 22 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
