UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00321974/01
Termomodernizacja budynku mieszkalnego w Osadzie Tomanka – Smardzewice
Lasy Państwowe Nadleśnictwo Smardzewice1 aktualny · 17 w archiwum·NIP 7730013438·łódzkie
Składanie ofert: 22 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-08-04
Złożonych ofert1
Przedmiot zamówienia
AITermomodernizacja dwurodzinnego budynku mieszkalnego (Osada Tomanka 3, Smardzewice) — wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz docieplenie użytkowego poddasza:
- demontaż i utylizacja 28 okien oraz 2 drzwi zewnętrznych, dostawa i montaż 28 nowych okien PCV oraz 2 drzwi zewnętrznych, montaż parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej, obróbka ościeży i ich dwukrotne malowanie;
- demontaż istniejącej zabudowy gipsowo-kartonowej i starej izolacji na poddaszu użytkowym, wykonanie izolacji między krokwiami oraz drugiej warstwy wełny mineralnej na stelażu, montaż folii paroizolacyjnej, zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych wraz ze spoinowaniem, szpachlowaniem i malowaniem;
- wywóz i utylizacja gruzu budowlanego oraz zdemontowanych okien.
Trudność: średnia
Zakres obejmuje koordynację dwóch branż robót (stolarsko-murarskiej i dociepleniowo-wykończeniowej) na czynnym budynku mieszkalnym, z koniecznością demontażu i utylizacji starej stolarki oraz wielowarstwowego docieplenia poddasza z wykończeniem g-k.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 8 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (22 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 9).
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o wyjaśnienie treści dotyczących parametrów projektowanej stolarki okiennej. W przedmiarze i
formularzu ofertowo przyjęto stolarkę PCV, natomiast w opisie dokumentacji projektowej widnieje opis,
iż projektuje się okna drewniane jednoramowe, grubości min. 78 mm; o współczynnik przenikania ciepła
dla całego okna U>0,9 W/m2K; o ramy i skrzydła wykonane z drewna klejonego warstwowo.
W ofercie należy przyjąć stolarkę PCV zgodnie z kosztorysem ofertowym oraz przedmiarem robót.
Jednocześnie Zamawiający dokonuje zmiany treści SWZ w zakresie:
1.W załączniku nr 10 - Dokumentacja projektowa – dokument: 1. OPIS TECHNICZNY -
termomodernizacja - UL. TOMANKA 3 otrzymuje nowe brzmienie zgodnie z załącznikiem nr 1
do niniejszego pisma;
2.Załącznik nr 11 STWiORB Tomanka 3 otrzymuje nowe brzmienie zgodnie z załącznikiem nr 2 do
niniejszego pisma ;
Historia zmian
03.07.2026 — publikacja ogłoszenia
11.07.2026 — modyfikacja dokumentacji
21.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
22.07.2026 — upływ terminu składania ofert
04.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania