Termin przekazania placu budowy:2026-09-14. Czas realizacji (termin wykonania): od 2026-09-15 do 2027-06-30. Czas rozpoczęcia prac po przekazaniu placu budowy: przystąpienie w ciągu 7 dni roboczych od dnia przekazania placu budowy. Odbiory: Zamawiający dokona odbioru końcowego w nieprzekraczalnym terminie 10 dni roboczych od zgłoszenia gotowości; odbiory częściowe w 7 dni roboczych. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Materiały i dokumentacja techniczna: Wykonawca musi realizować roboty zgodnie z audytem energetycznym, projektem budowlanym, wydanymi pozwoleniami i uzgodnieniami oraz Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót — wszystkie te dokumenty stanowią integralną część umowy i muszą być uwzględnione przy realizacji.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Wykonawca zobowiązany jest wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy w terminie nie później niż 7 dni od dnia podpisania umowy, w formie przewidzianej w zamówieniu; zabezpieczenie jest częściowo zwracane po bezusterkowym odbiorze końcowym (70% po odbiorze, 30% po spełnieniu warunków par. 9 pkt 4) i może być potrącane na poczet kar umownych.
Termin realizacji i przystąpienie: Wykonawca musi przystąpić do wykonywania przedmiotu umowy w nieprzekraczalnym terminie 7 dni roboczych od przekazania placu budowy oraz wykonać roboty w terminie od 2026-09-15 do 2027-06-30 (terminy wskazane w umowie).
Ubezpieczenie OC: Wykonawca zobowiązany jest posiadać polisę od odpowiedzialności cywilnej (OC) obejmującą odpowiedzialność za szkody wyrządzone w trakcie trwania prac.
Rękojmia/gwarancja: Przedmiot umowy objęty jest 60-miesięczną rękojmią i 60-miesięczną gwarancją, co wymaga zdolności wykonawcy do udzielenia takiego okresu odpowiedzialności (realizacja obowiązków gwarancyjnych i rękojmi).
Podwykonawstwo: Wykonawca może angażować Podwykonawców tylko po uprzednim pisemnym wystąpieniu do Zamawiającego i uzyskaniu zgody; do wniosku należy dołączyć dane Podwykonawcy, zakres robót, umowę z Podwykonawcą oraz referencje z co najmniej 2 budów. Zamawiający rozstrzyga o zgodzie w 7 dni. Zaangażowanie Podwykonawcy bez zgody może skutkować karą umowną w wysokości 10% wynagrodzenia umownego (kwota: 100 000,00 zł) oraz innymi sankcjami. Wykonawca odpowiada za działania Podwykonawców jak za własne. (źródło: zapisy § 8)
Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w określonych przypadkach: roboty dodatkowe/zamienne (protokół konieczności i aneks), warunki atmosferyczne, konieczność dodatkowych pozwoleń, nieprzewidziane warunki terenowe (archeologiczne, geologiczne, kolizje itp.), okoliczności obiektywne/siła wyższa oraz zmiany o niewielkiej wartości. Łączna wartość zmian z pkt c/d/e nie może przekroczyć 15% pierwotnej wartości wynagrodzenia brutto. Zmiany wymagają formy pisemnej/aneksu. (źródło: § 12) (+ 8 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 7 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 29 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (roboty termomodernizacyjne): termomodernizacja elewacji budynku (w tym ściany poddasza i ściany zewnętrzne) oraz termomodernizacja ścian zewnętrznych przylegających do gruntu; wymiana stolarki okiennej.
Część 2 (drenaż i odwodnienie — zakres niekwalifikowany): wykonanie drenażu opaskowego wokół budynku oraz odwodnienie z rynien spustowych.
Część 3 (dostosowanie dla osób z niepełnosprawnościami): montaż pasów ostrzegawczych dla osób niewidomych (żółte), instalacja tablic tyflograficznych (Braille) z planem budynku w każdej klatce oraz montaż tabliczki pamiątkowej dostarczonej przez zamawiającego.
Projekt unijny, z którego finansowane jest to zamówienie
Termomodernizacja nieruchomości mieszkalnej Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Wrocławskiej 4 w Wałbrzychu
Beneficjent
WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA PRZY UL. WROCŁAWSKIEJ NR 4 W WAŁBRZYCHU
Program
Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027
Działanie
Wsparcie dla transformacji
Budżet całego projektu
1 189 718 zł
Dofinansowanie z UE
693 284 zł (70%)
Okres realizacji
2024-11-15 – 2026-11-30
Kwoty dotyczą całego projektu, nie tego pojedynczego zamówienia — jeden projekt zwykle obejmuje wiele zakupów. Numer umowy: FEDS.09.07-IP.03-0244/25. Dane z listy projektów Funduszy Europejskich 2021–2027 (Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej, stan na 2026-08-05).
