Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul

Zamówienie prowadzone jest pod numerem 21/2026. Jest to zapytanie ofertowe na roboty budowlane dotyczące termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Głównej nr 6 w Sokołowsku. Projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 (Priorytet: FEDS.9). Kody CPV:

• 45453000-7
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Głównej nr 6 w Sokołowsku (58-351 Sokołowsko, Główna 6), posiadająca NIP: 886-27-56-071. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie prowadzone jest w trybie Zapytania ofertowego z zachowaniem zasady konkurencyjności, zgodnie z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027. Postępowanie realizowane jest bez stosowania procedur ustawy Prawo zamówień publicznych. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Szacowana wartość zamówienia wynosi powyżej 80.000 PLN netto. Zamówienie jest współfinansowane ze środków Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 (priorytet FEDS.9). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Kluczowe terminy postępowania:

• Termin składania ofert: 2026-07-20, do godziny 23:00.
• Ostateczny termin zadawania pytań: 2026-07-15.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału:

• Wiedza i doświadczenie: Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat co najmniej 2 robót budowlanych (termomodernizacja, remont, przebudowa lub modernizacja budynku), obejmujących roboty dociepleniowe lub elewacyjne oraz dachowe, o wartości nie mniejszej niż 400 000,00 zł brutto każda.
• Potencjał techniczny i kadrowy: Dysponowanie odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto.
• Termin wniesienia zabezpieczenia: do 7 dni od dnia podpisania umowy.
• Formy zabezpieczenia: pieniądz, gwarancje bankowe lub gwarancje ubezpieczeniowe.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Gwarancja i rękojmia: Zamawiający wymaga rękojmi i gwarancji jakości na okres 60 miesięcy od podpisania protokołu końcowego odbioru robót. Oferty z krótszym okresem będą odrzucone.
• Zmiany umowy: Dopuszczalne w przypadku warunków atmosferycznych (wydłużenie terminu), konieczności uzyskania zgód, wystąpienia robót dodatkowych lub zamiennych, nieprzewidzianych warunków terenowych (np. geologicznych, archeologicznych). Łączna wartość zmian (roboty dodatkowe/zamienne i inne) nie może przekroczyć 15% wartości wynagrodzenia brutto. Wymagana forma pisemna pod rygorem nieważności.
• Zabezpieczenie: Wykonawca musi wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej brutto w terminie do 7 dni od podpisania umowy.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykaz dokumentów, które należy złożyć wraz z ofertą:

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 1) wraz z kosztorysem ofertowym i dokumentami potwierdzającymi wykonanie robót budowlanych
• Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (Załącznik nr 2)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych. Zamawiający sugeruje wizję lokalną, jednak nie ustanawia jej jako warunku obowiązkowego z sankcją odrzucenia oferty. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)