Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym z negocjacjami (art. 275 pkt 2 ustawy Pzp). Zamawiający dopuszcza możliwość negocjacji w celu ulepszenia treści ofert, ograniczając liczbę wykonawców zaproszonych do negocjacji do trzech (którzy złożyli wstępnie najwyżej oceniane oferty). (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Przedmiotowe zamówienie jest objęte dofinansowaniem ze środków zewnętrznych: Unii Europejskiej z programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego 2021-2027, działanie 2.7 Zwiększenie efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej (ZIT), na podstawie umowy o dofinansowanie nr FEPZ.02.07-IZ.00-0014/25-00 z dnia 22 kwietnia 2026 r. W dokumentacji SWZ nie określono szacunkowej wartości zamówienia w kwotach pieniężnych (Zamawiający udostępni informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, najpóźniej przed otwarciem ofert). Wszystkie rozliczenia prowadzone będą w PLN.
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin składania ofert: 31 lipca 2026 r., godz. 10:00.
Termin otwarcia ofert: 31 lipca 2026 r., godz. 10:05.
Termin związania ofertą: do 29 sierpnia 2026 r. (30 dni od upływu terminu składania ofert).
Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu:
Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia na kwotę minimum 2 000 000,00 zł.
Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać realizację co najmniej dwóch robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynków użyteczności publicznej lub zamieszkania zbiorowego o wartości minimum 2 000 000,00 zł brutto każda, obejmujących ocieplenie przegród zewnętrznych oraz wymianę stolarki, a także co najmniej jedną robotę budowlaną obejmującą instalacje OZE (pompa ciepła lub fotowoltaika); warunek nie podlega sumowaniu.
Kadra: Wykonawca musi dysponować co najmniej jedną osobą na każde z wymienionych stanowisk:
Kierownik budowy: z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń i minimum 5-letnim doświadczeniem w kierowaniu robotami w tej specjalności.
Czas realizacji: Zamawiający określa termin wykonania zamówienia w systemie „zaprojektuj i wybuduj” na 14 miesięcy od daty podpisania umowy.
Gwarancja i rękojmia: Wykonawca udzieli minimum 60 miesięcznej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane, licząc od daty odbioru końcowego. Maksymalny dopuszczalny okres wynosi 120 miesięcy.
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie podwykonawcom części zamówienia, zgodnie z zasadami opisanymi w projekcie umowy (załącznik nr 7).
Zmiany umowy: Dopuszcza się zmiany wysokości wynagrodzenia (zmiana stawek VAT, płacy minimalnej, składek ubezpieczeniowych) oraz zmiany dotyczące robót dodatkowych/zamiennych, przedłużenia terminu realizacji (na wniosek Wykonawcy i za zgodą donatora FEPZ) oraz inne zmiany zgodnie z art. 454 Pzp.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 25 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
