Po terminie
Termomodernizacja i remont budynków szkoły – Gdańsk
Składanie ofert: 17 września 2026 · Wadium: 10 000 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej dla termomodernizacji i remontu zespołu budynków szkoły (szkoła + sala gimnastyczna + łącznik, łączna pow. użytkowa 9 031 m², kubatura 28 899 m³ + sala gimnastyczna) — w tym opracowania przedprojektowe (mapa do celów projektowych, inwentaryzacja, audyt energetyczny sali gimnastycznej i łącznika, ekspertyzy: konstrukcyjno-budowlana, mykologiczna, kominiarska, ppoż. wraz ze scenariuszem pożaru, ekspertyzy branżowe, dokumentacja geotechniczna, inwentaryzacja przyrodnicza i dendrologiczna), projekt budowlany (PZT + PAB), projekt techniczny, projekty wykonawcze w 5 branżach (architektoniczna, konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna, teletechniczna), specyfikacje techniczne, przedmiary, kosztorysy inwestorskie, zbiorcze zestawienie kosztów, dokumentacja dendrologiczna i ochrony zieleni, materiały promocyjne (wizualizacja 3D ok. 180 s oraz prezentacja A3 — 4 egz.), uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, a następnie pełnienie nadzoru autorskiego (przewidziano 30 nadzorów).
Trudność: wysoka
Wielobranżowa dokumentacja projektowa dla dużego, czynnego obiektu oświatowego (9 031 m², 700 użytkowników) z uzyskaniem pozwolenia na budowę, spełnieniem kryteriów dofinansowania unijnego FEnIKS (min. 8 z 10), zasadą DNSH oraz późniejszym nadzorem autorskim — wymaga doświadczonego zespołu 5 projektantów z uprawnieniami i dużej koordynacji międzybranżowej.
Terminy realizacji
I przedmiot odbioru – opracowania przedprojektowe
15 tygodni od daty zawarcia umowy
15 tygodni od daty zawarcia umowy
II przedmiot odbioru – badania geotechniczne
15 tygodni od daty zawarcia umowy
15 tygodni od daty zawarcia umowy
III przedmiot odbioru – materiały promocyjne
50 tygodni od daty zawarcia umowy
50 tygodni od daty zawarcia umowy
IV przedmiot odbioru – projekt budowlany + ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę
52 tygodnie od daty zawarcia umowy
52 tygodnie od daty zawarcia umowy
V przedmiot odbioru – projekty wykonawcze, specyfikacje, przedmiary, kosztorysy
60 tygodni od daty zawarcia umowy
60 tygodni od daty zawarcia umowy
Nadzór autorski – maksymalny okres
do 4 lat od daty odbioru ostatniej części dokumentacji projektowej
do 4 lat od daty odbioru ostatniej części dokumentacji projektowej
Warunki udziału
AI1Doświadczenie projektowe — W okresie ostatnich 5 lat (lub krócej, jeśli działalność krótsza) należycie wykonane co najmniej 2 zamówienia, z których każde obejmowało opracowanie dokumentacji projektowej składającej się co najmniej z projektu budowlanego i wykonawczego w zakresie budowy/przebudowy/remontu budynku o powierzchni użytkowej min. 2500 m2, obejmującej kompleksową termomodernizację, w tym co najmniej modernizację systemów grzewczych oraz instalacje OZE.
2Kierownik zespołu — Skierowanie do realizacji kierownika zespołu projektowego posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w kierowaniu zespołami projektowymi liczone od uzyskania uprawnień.
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Przedłużenie minimalnego okresu rękojmi dla opracowańliczba miesięcy (max 24)
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- wadium: 10 000 zł
- zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto
- kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 9 do SWZ)
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
17.08.2026 — publikacja ogłoszenia
17.09.2026 — upływ terminu składania ofert