Unieważniony
Termomodernizacja Szkoły Podstawowej w Krempachach – gmina Nowy Targ
Gmina Nowy Targ5 aktualnych · 54 w archiwum·NIP 7352833352·małopolskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-09-03
Złożonych ofert3
Przedmiot zamówienia
AI- Zamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane): termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Krempachach obejmująca wymianę okien (stolarka PVC, pakiety trzyszybowe z ciepłą ramką, nawiewniki higrosterowalne) i drzwi (zestawy aluminiowe z przekładką termiczną), wymianę źródła ciepła wraz z opracowaniem dokumentacji techniczno-wykonawczej kotłowni (branże: sanitarna, elektryczna, budowlana, automatyka) i planem ciągłości ogrzewania, wdrożenie systemu zarządzania energią EMS/BMS (w tym 236 szt. bezprzewodowych czujników otwarcia okien, bramki oraz repeatery) oraz wymianę oświetlenia wewnętrznego.
Trudność: średnia
Zamówienie łączy pięć różnych branż (stolarka, ciepłownictwo, BMS, oświetlenie) wymagających koordynacji międzybranżowej i wytworzenia dokumentacji wykonawczej, choć sam zakres robót jest typowy dla termomodernizacji.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 3 miesięcy od podpisania umowy
do 3 miesięcy od podpisania umowy
Gwarancja minimalna
36 miesięcy (kryterium oceny: do 60 miesięcy)
36 miesięcy (kryterium oceny: do 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 zamówienie o podobnym charakterze (roboty budowlane lub termomodernizacyjne) o wartości ≥ 2 000 000 zł brutto, zrealizowane w ostatnich 5 latach; wykaz wg Załącznika Nr 5
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenabrutto
60%
Długość okresu gwarancji na roboty budowlane oraz wbudowane materiały i urządzeniaprzedział 36–60 miesięcy
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (26 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 30 000,00 PLN (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od podpisania protokołu odbioru końcowego; 30% (z tytułu rękojmi/gwarancji) w 15 dni po upływie 60 miesięcy od odbioru końcowego.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
8Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Jaki rodzaj stolarki ma zostać wyceniony PCV czy aluminiowa?
Okna należy wycenić jako stolarkę PVC.
Zestawy drzwiowe należy natomiast wycenić jako aluminiowe z przekładką termiczną.
1Proszę o informację na temat zapisu z przedmiaru, : Projekt techniczny i wykonawczy branży sanitarnej, elektrycznej, budowlanej i automatyki kotłowni, wraz z obliczeniami i planem ciągłości ogrzewania.
Zapis należy rozumieć jako obowiązek opracowania przez Wykonawcę, na podstawie przeprowadzonej inwentaryzacji, dokumentacji technicznej i wykonawczej niezbędnej do prawidłowej realizacji modernizacji kotłowni w branży sanitarnej, elektrycznej, budowlanej i automatyki.
Dokumentacja powinna obejmować wymagane obliczenia, dobór i uszczegółowienie rozwiązań technicznych oraz koordynację międzybranżową. Ostateczne parametry urządzeń i sposób wykonania instalacji należy potwierdzić na etapie projektu wykonawczego, z uwzględnieniem rzeczywistych warunków technicznych obiektu. STWiORB przewiduje wykonanie projektu systemu przed zamówieniem urządzeń i rozpoczęciem montażu.
Plan ciągłości ogrzewania powinien określać sposób organizacji robót oraz przełączenia istniejącego i nowego źródła ciepła w sposób zapewniający ciągłość ogrzewania obiektu. Szczegółowy sposób realizacji należy określić w ramach projektu i organizacji robót.
25.7.6. Koordynacja z EMS/BMS W związku z planowanymi czujnikami otwarcia okien wykonawca stolarki uzgodni z wykonawcą systemu EMS/BMS miejsca montażu kontaktronów i prowadzenia przewodów. Montaż czujników nie może naruszać szczelności, wzmocnień, okuć ani gwarancji producenta. Elementy przygotowawcze należy uwzględnić przed produkcją i montażem Wymagania dla urządzeń i materiałów Czujnik okien; 236 szt.; jednoznaczne wykrycie otwarcia i zamknięcia, alarm niskiej baterii i utraty komunikacji, trwałe oznakowanie zgodne z listą punktów Mamy sprzeczność w tych zapisach proszę o odpowiedz czy czujniki mają być bezprzewodowe czy przewodowe.
Zgodnie z przyjętą w dokumentacji architekturą systemu, komunikację czujników otwarcia z systemem EMS/BMS należy realizować w oparciu o rozwiązania radiowe.
STWiORB przewiduje m.in. pomiary zasięgu radiowego i mapę pokrycia, bramki oraz repeatery, a dla czujników wymaga monitorowania utraty komunikacji i niskiego poziomu baterii.
Zapis pkt 5.7.6 dotyczący miejsc montażu kontaktronów i prowadzenia przewodów należy traktować jako wymóg koordynacji branżowej pomiędzy wykonawcą stolarki a wykonawcą systemu EMS/BMS.
Szczegółowy sposób montażu czujników oraz wykonania niezbędnych połączeń i infrastruktury powinien zostać określony przez wykonawcę systemu EMS/BMS w ramach inwentaryzacji i projektu wykonawczego oraz skoordynowany z wykonawcą stolarki przed rozpoczęciem jej produkcji. Przyjęte rozwiązanie nie może naruszać szczelności, wzmocnień, okuć ani warunków gwarancji producenta stolarki.
2Jaki ma mieć kolor stolarka?
W dokumentacji nie został narzucony konkretny numer RAL. Obecnie okna w budynku są w
kolorze brązowym, dlatego do wyceny należy przyjąć kolorystykę brązową, nawiązującą do
istniejącej stolarki, natomiast ostateczny odcień i sposób wykończenia profili zostaną
uzgodnione z Zamawiającym przed rozpoczęciem produkcji na podstawie próbki
kolorystycznej.
3Jakie szyby mają być zastosowane bezklasowe czy bezpieczne jednostronnie czy dwustronnie?
Okna należy wykonać z pakietami trzyszybowymi z ciepłą ramką, o parametrach zgodnych ze
STWiORB. Szkło bezpieczne należy zastosować w miejscach narażonych na uderzenie, w
szczególności przy niskich podokiennikach, w ciągach komunikacyjnych oraz wszędzie tam,
gdzie wymagają tego przepisy lub ocena ryzyka. Dokumentacja nie narzuca szkła bezpiecznego
jednostronnie albo dwustronnie dla wszystkich okien – właściwą budowę pakietu należy dobrać
do lokalizacji konkretnego przeszklenia i potwierdzić w zestawieniu warsztatowym.
4Czy okna mają mieś zastosowane nawiewniki jeśli tak to jakie?
Tak, w wycenie stolarki okiennej należy uwzględnić nawiewniki higrosterowalne jako
rozwiązanie systemowe właściwe dla oferowanej stolarki. Dopuszcza się rozwiązania
równoważne lub lepsze, zapewniające wymagany dopływ powietrza wentylacyjnego.
Ostateczny typ, parametry oraz rozmieszczenie nawiewników należy potwierdzić przed
produkcją stolarki w ramach zestawienia warsztatowego i wniosku materiałowego.
5Nie ma możliwości wykonania okien nietypowych z pozycji 72,71,69
Przedstawione w zestawieniu rysunki tych elementów mają charakter schematyczny, a nie
produkcyjny. Wykonawca przed zamówieniem ma obowiązek wykonać pomiar w naturze i
przygotować rysunki warsztatowe. Dla konstrukcji nietypowych należy również przedstawić
rozwiązanie możliwe do wykonania w oferowanym systemie wraz z wymaganymi
sprawdzeniami statycznymi.
Jeżeli producent nie może wykonać konstrukcji dokładnie w pokazanym schemacie, należy
przedstawić do zatwierdzenia technicznie wykonalne rozwiązanie systemowe, zachowujące
wymagany obrys, funkcję i parametry stolarki.
6W tabeli jest mowa o drzwiach a na zestawieniu stolarki ich nie ma
W załączniku nr 6 – Przedmiar robót, który jest umieszczony do przetargu widnieje informacja
o drzwiach (od strony 40).
Historia zmian
26.08.2026 — upływ terminu składania ofert
03.09.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania