Po terminie
Termomodernizacja Szkoły Podstawowej w Mokrem – gmina Grudziądz
Gmina Grudziądz4 aktualne · 55 w archiwum·NIP 8762313291·kujawsko-pomorskie
Przedmiot zamówienia
AITermomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Mokrem — jednoczęściowe zamówienie wielobranżowe „wybuduj" (generalna realizacja) obejmujące:
- Branża budowlana: docieplenie przegród zewnętrznych, dachu zaplecza i łącznika sali gimnastycznej (płyta warstwowa lub celuloza wdmuchiwana wg rys. 13), wymiana stolarki okiennej (okna białe dwustronnie, Uw=0,9) i drzwiowej (Ud=1,3), remont kominów i obróbek, prace wykończeniowe elewacji i wnętrz.
- Branża sanitarna / c.o.: nowa instalacja centralnego ogrzewania z wymianą grzejników (zgodnie z zestawieniem i rysunkami zamiennymi przekazanymi przez Zamawiającego), pomp ciepła zasilanych przewodem YKY 5x10 mm².
- Branża elektryczna: wymiana rozdzielnic RG1, RG2, RL2, RWC, RT, CD1, CD2, CA (pełna prefabrykacja wg schematów), nowe linie kablowe (m.in. NA2XH-J 5x120 mm² — 92 m i 10 m, NA2XH-J 5x95 mm² — 6 m i 6 m, YAKY 4x35 mm² do falownika, YKY 3x2,5 mm² B2Ca), zwiększenie mocy z 38 kW do 97 kW, wyniesienie układów pomiarowych, wymiana oświetlenia wewnętrznego i 6 naświetlaczy LED na elewacji, 23 punkty PEL (46 gniazd RJ45 kat. 6A + 46 gniazd 230 V DATA), ok. 1150 m okablowania strukturalnego, pomiary i certyfikacja.
- Instalacja PV i magazyn energii: 21 modułów na dachu płaskim (kąt 15°) + 26 modułów na blasze trapezowej, falownik hybrydowy z protokołem SUNSPEC, magazyn energii o sumarycznej pojemności ≥40 kWh (ok. 41,4 kWh), rozdzielnica RF, okablowanie DC/AC, zabezpieczenia, pomiary.
- Systemy bezpieczeństwa i teletechnika: CCTV (z rejestratorem i UPS), SSWiN (2 centrale, 44 nadajniki, 45 czujek, autoryzacja przez serwer/chmurę + aplikacja), kontrola dostępu (2 centrale CA1/CA2, czytniki, zwory, akumulatory), wideodomofon, szafa RT 42U (switch, patch panel, UPS, PDU), oświetlenie awaryjne/ewakuacyjne.
- Dokumentacja powykonawcza i odbiory: dokumentacja dla ENERGA-OPERATOR, pomiary, zgłoszenia do PSP, instrukcje, szkolenia dla użytkownika — wszystko w zakresie Wykonawcy.
Prace prowadzone w czynnym obiekcie szkolnym — Wykonawca odpowiada za etapowanie, tymczasowe zasilanie i koordynację międzybranżową.
Trudność: wysoka
Sześć współgrających branż (budowlana, sanitarna, elektryczna, PV/magazyn energii, słaboprądowa, AKPiA), praca w czynnej szkole, wymagana koordynacja z ENERGA-OPERATOR, liczne rozbieżności projektowe wymuszające indywidualne ustalenia — obiektywnie złożone zamówienie.
Terminy realizacji
Termin realizacji zamówienia
do 12.12.2026 r. od dnia zawarcia umowy
do 12.12.2026 r. od dnia zawarcia umowy
Okres gwarancji
min. 36 mies., max. do oceny 60 mies. (36 mies. = 0 pkt; 60 mies. = 40 pkt)
min. 36 mies., max. do oceny 60 mies. (36 mies. = 0 pkt; 60 mies. = 40 pkt)
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Długość okresu gwarancji na roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia36–60 mies., proporcjonalnie
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Jednolity okres gwarancji na wszystko
Wykonawca nie może zaoferować gwarancji producenta krótszej niż deklarowany okres (36–60 mies.) dla wybranych urządzeń (PV, magazyn energii, SSWiN itd.) — odpowiedź Zamawiającego z 04.08.2026, pyt. 3.
Generalny wykonawca — pełen zakres
Brak podziału odpowiedzialności między branżami; całość prac (elektryczne, budowlane, sanitarne, odtworzenia elewacji) po stronie jednego wykonawcy — odpowiedź Zamawiającego z 04.08.2026, pyt. 36.
Czynny obiekt szkolny w cenie
W cenie ryczałtowej należy ująć etapowanie, tymczasowe zasilanie, pracę poza godzinami szkoły i koordynację z pozostałymi branżami — odpowiedź Zamawiającego z 04.08.2026, pyt. 37.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (18 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 10).
Pytania i odpowiedzi
48Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o potwierdzenie, że dokumentacja projektowa branży elektrycznej i teletechnicznej udostępniona w Załączniku nr 8 jest aktualna i obowiązująca dla postępowania ZP.271.1.16.2026, pomimo wskazania w opisie projektu wcześniejszego znaku postępowania ZP.271.1.22.2024. Prosimy również wskazać, czy po opracowaniu projektu wprowadzono jakiekolwiek zmiany, uzgodnienia lub rewizje, które nie zostały opublikowane.
Dokumentacja projektowa branży elektrycznej i teletechnicznej udostępniona w Załączniku nr 8 jest aktualna i obowiązująca dla postępowania ZP.271.1.16.2026. Po opracowaniu projektu nie wprowadzono zmian, uzgodnień, rewizji, które nie zostały opublikowane.
1W związku z prowadzeniem przez Państwa postępowania w przedmiocie udzielenia zamówienia publicznego pn. „ Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Mokrem”, nr sprawy: ZP.271.1.16.2026 , niniejszym zwracamy się o przedłużenie terminu składnia ofert o 10 dni roboczych. Nasza prośba wynika z trwającego obecnie okresu urlopowego, który w sposób naturalny przekłada się na wydłużone terminy oczekiwania na oferty od kontrahentów, dostawców oraz podwykonawców. Wiele firm w tym czasie funkcjonuje w ograniczonym składzie osobowym, co utrudnia sprawną komunikację oraz szybkie przygotowanie rzetelnej wyceny. Przesunięcie terminu składania ofert umożliwi wykonawcom zebranie pełniejszych i bardziej precyzyjnych danych kosztorysowych, co pozwoli na przedstawienie dokładnie skalkulowanej oferty. Wydłużenie czasu przeznaczonego na przygotowanie ofert może również przyczynić się do zwiększenia liczby potencjalnych wykonawców zainteresowanych udziałem w postępowaniu. Obecnie część z nich może rezygnować z udziału ze względu na brak możliwości organizacyjnych lub trudność w skompletowaniu niezbędnych dokumentów w wymaganym terminie. Zwiększona liczba uczestników postępowania w sposób bezpośredni przekłada się na wyższy poziom konkurencyjności, co ostatecznie służy interesowi Zamawiającego. Z tego względu uważamy, że przesunięcie terminu składania ofert będzie rozwiązaniem korzystnym zarówno dla wykonawców, jak i dla Zamawiającego, prowadząc do bardziej konkurencyjnego postępowania.
Zamawiający dokona zmiany terminu składania ofert na dzień 04.08.2026 r.
1W rozdziale 17 pkt 17.3 SWZ Zamawiający wskazał, że okres gwarancji podlegający ocenie wynosi od 36 do 60 miesięcy, przy czym 36 miesięcy oznacza O pkt, a 60 miesięcy — 40 pkt. Jednocześnie w części „Uwaga” wskazano, że minimalna i maksymalna długość okresu gwarancji wynosi od 60 do 84 miesięcy. Prosimy o wyjaśnienie powyższej rozbieżności oraz jednoznaczne potwierdzenie, jaki okres gwarancji należy zaoferować w formularzu ofertowym i jaki przedział będzie uwzględniany przy ocenie ofert.
W pkt. 17.3 SWZ, w części "Uwaga" omyłkowo wskazano, że minimalna i maksymalna długość okresu gwarancji wynosi od 60 do 84 miesięcy. Zamawiający potwierdza, że określa minimalną oraz maksymalną długość okresu gwarancji w przedziale od 36 miesięcy do 60 miesięcy i taki przedział będzie uwzględniany przy ocenie ofert.
1Prosimy o informację czy dach zaplecza sali gimnastycznej oraz dach łącznika sali gimnastycznej mają być ocieplone płytą warstwową czy docieplone wdmuchiwaną celulozą.
W odniesieniu do ocieplenia, wykonujemy je zgodnie z rysunkiem nr 13, rysunek w załączeniu.
1Prosimy o określenie WSP dla stolarki okiennej. Na rys jest 0.9 a w opisie 0.8 ? Jaki ma być ?
Do wyceny należy przyjąć stolarkę okienną o współczynniku 0.9, a w przypadku drzwi współczynnik 1.3.
2Stolarka okienna w opisie kolor antracyt, a rys kolor biały. Jaki przyjąć do wyceny ?
Należy uwzględnić stolarkę okienną w kolorze białym dwustronnym.
2W związku z ryczałtowym charakterem wynagrodzenia oraz pomocniczym charakterem przedmiaru prosimy o opublikowanie skorygowanego przedmiaru branży elektrycznej i teletechnicznej albo jednoznacznego zestawienia wiążących ilości, obejmującego elementy wskazane w projekcie i STWiORB, a pominięte lub opisane odmiennie w przedmiarze.
W załączeniu zestawienie podstawowych materiałów instalacyjnych.
3Prosimy wyjaśnić, czy kryterium gwarancji 36-60 miesięcy obejmuje w jednakowym okresie wszystkie zamontowane urządzenia i systemy, w szczególności: magazyn energii, falownik, moduły PV, przełączniki sieciowe, rejestratory i dyski, kamery, centrale SSWiN i kontroli dostępu, zasilacze oraz akumulatory. Czy dopuszczalne jest udzielenie na urządzenia gwarancji producenta o okresie krótszym niż gwarancja na roboty, przy zapewnieniu odpowiedzialności Wykonawcy w całym zaoferowanym okresie?
Zamawiający wymaga, aby gwarancja obejmowała w jednakowym okresie (zgodnie z deklaracją Wykonawcy wyrażoną w ofercie) wszystkie zamontowane urządzenia, systemy i wykonane roboty.
3Czy należy wycenić rolety zewnętrzne ? Brak w przedmiarze. Jeżeli tak to proszę o podanie danych dla rolet zewnętrznych.
Zakres prac nie przewiduje montażu rolet zewnętrznych.
4Prosimy określić zakres obowiązków Wykonawcy wobec ENERGA-OPERATOR w związku ze zwiększeniem mocy z 38 kW do 97 kW i wyniesieniem układów pomiarowych: uzgodnienia, opłaty, zgłoszenia, wyłączenia, plombowanie, dostawa złączy pomiarowych, prace po stronie operatora oraz terminy realizacji.
Obowiązuje zakres z warunków przyłączeniowych jako zakres realizowany przez podmiot przyłączany t.j. wykonanie zasilania zalicznikowego obiektu oraz zakres dokumentacji powykonawczej który będzie wymagać ENERGA OPERATOR.
4Proszę o odpowiedź ile jest grzejników, według przedmiaru jest 96, według rzutu instalacji c.o jest 76, a w rozwinięciu instalacji c.o jest 75 oraz proszę o odpowiedź czym się kierować licząc ceny nowych grzejników.
Zamawiający w załączeniu przekazuje zestawienie grzejników, które należy uwzględnić w wycenie oraz rysunki zamienne.
5Czy podczas wizji lokalnej Wykonawcy będą mogli wykonać pomiary tras kablowych, dokumentację fotograficzną, oględziny wnętrza rozdzielnic, szachtów, przestrzeni międzystropowych i dachów? Prosimy wskazać zasady dostępu oraz osobę upoważnioną do udostępnienia tych miejsc.
Podczas wizji lokalnej obiekt został udostępniony w obecności Kierownika Referatu Rozwoju i Inwestycji Pani Roksany Klempert. Wykonawcom obecnym na wizji umożliwiono dokładne zapoznanie się z obiektem i warunkami realizacji zamówienia.
5Działając w imieniu Wykonawcy, w związku z prowadzonym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, zwracam się z uprzejmą prośbą o zmianę (przedłużenie) terminu składania ofert do dnia 31.07.2026 r. Prośba podyktowana jest trwającym okresem urlopowo-wakacyjnym. Ze względu na planowane nieobecności po stronie Wykonawcy, a także naszych stałych dostawców i podwykonawców, proces pozyskiwania niezbędnych wycen handlowych oraz kompletowania dokumentacji ofertowej uległ znacznemu wydłużeniu. Wskazane przesunięcie terminu pozwoli nam na rzetelne skalkulowanie kosztów i przygotowanie konkurencyjnej oferty, co leży również w interesie Zamawiającego i zapewni realizację zamówienia na najwyższym poziomie.
Zamawiający dokona zmiany terminu składania ofert na dzień 31.07.2026 r.
6Projekt wskazuje kable NA2XH-J 5x120 mm2 na odcinkach złącze pomiarowe-RP1 oraz RP1-RG1, a także NA2XH-J 5x95 mm2 na odcinkach RL2-RP2 oraz RP2-RG2. Kable te nie są jednoznacznie ujęte w przedmiarze. Prosimy podać wiążące długości każdego odcinka, sposób ułożenia oraz potwierdzić, że należy je ująć w cenie oferty.
NA2XH-J5x120 mm2 relacji złącze pomiarowe-RP1 – 92m układany w ziemi. NA2XH-J5x120 mm2 relacji RP1-RG1 – 10m układany częściowo w ziemi, częściowo podtynkowo. NA2XH-J 5x95 mm2 relacji RL2-RP2 – 6m układany w ziemi. NA2XH-J 5x95 mm2 relacji RP2-RG2 – 6m układany pod tynkiem. Długości podane są już zapasem do wprowadzenia w złącze/rozdzielnicę.
7Prosimy podać kompletny zakres dostawy i montażu złączy oraz układów pomiarowych, w tym RL2, RP1 i RP2, wraz z fundamentami, obudowami, aparaturą, zabezpieczeniami, sterowaniem, oznakowaniem i wymaganiami standardu ENERGA-OPERATOR.
Z uwagi na postępowanie przetargowe Zamawiający nie może narzucać konkretnego producenta. Wymagane jest aby wykonawca dobrał obudowę, aparaturę zasilająco-sterowniczą oraz wykonał oznakowanie zgodnie z wymogami ENERGA OPERATOR dla RL2. Dla RP1 oraz RP2 należy zastosować rozwiązanie certyfikowane na podstawie załączonych schematów lub uzyskać dopuszczenie jednostkowe na te rozdzielnicę u rzeczoznawcy ds. p.poż. Zakres ten należy do Wykonawcy.
8Opis projektu wskazuje zasilanie rozdzielnicy RT kablem N2XH-J 3x6 mm2, którego nie wyszczególniono w przedmiarze. Prosimy potwierdzić długość, trasę, klasę reakcji na ogień i sposób ułożenia kabla.
Tak, należy go uwzględnić. Długość przewodu 66m układany podtynkowo. Kabel ma być w klasie b2ca.
9Prosimy potwierdzić wiążące długości zasilania pomp ciepła przewodem YKY 5x10 mm2. Z dokumentacji wynikają odcinki 20 m i 16 m, natomiast przedmiar zawiera łącznie 14 m. Którą ilość należy przyjąć do oferty?
Należy przyjąć ilość 14m.
10Prosimy opublikować kompletne zestawienia aparatury i wyposażenia rozdzielnic RG1, RG2, RL2, RWC, RT, CD1, CD2 i CA, obejmujące co najmniej: typ i wielkość obudowy, prądy znamionowe, zdolności zwarciowe, charakterystyki zabezpieczeń, RCD/RCBO, SPD, styczniki, zasilacze, listwy, rezerwy miejsca, oznakowanie oraz wymagane pomiary i certyfikaty prefabrykacji.
Przedstawione zostały schematy elektryczne powyższych rozdzielnic. Z uwagi na postępowanie przetargowe Zamawiający nie może narzucać konkretnego producenta. Wymagane jest aby wykonawca dobrał obudowę, aparaturę zasilająco-sterowniczą.
11Prosimy potwierdzić kompletną konfigurację przeciwpożarowych wyłączników prądu RP1 i RP2: prąd znamionowy 160 A, typ aparatury wykonawczej, przekaźniki kontroli faz, sygnalizacja, przyciski, okablowanie sterownicze, blokady oraz zakres odłączenia instalacji PV, magazynu energii, pomp ciepła, oświetlenia i systemów teletechnicznych.
Z uwagi na postępowanie przetargowe Zamawiający nie narzuca konkretnego producenta. Należy zastosować rozwiązanie certyfikowane na podstawie załączonych schematów lub uzyskać dopuszczenie jednostkowe na te rozdzielnicę u rzeczoznawcy ds. p.poż. Zakres ten należy do Wykonawcy. Wyłączenie ma powodować odcięcie zasilania w całym budynku.
12Prosimy wskazać wymagane klasy reakcji na ogień kabli i przewodów na poszczególnych trasach, wymagania dla tras kablowych oraz liczbę i klasę uszczelnień przejść przez przegrody pożarowe. Czy wykonanie przepustów i ich certyfikowane uszczelnienie należy do branży elektrycznej?
Wymagana klasa przewodów w budynku do B2Ca. Klasa uszczelnienia dokładnie taka sama jak klasa odporności ogniowej przez którą przechodzi trasa kablowa. Liczba uszczelnień do określenia w trakcie wykonywania prac. Wykonanie uszczelnień należy do branży elektrycznej.
Historia zmian
18.08.2026 — upływ terminu składania ofert