Tryb postępowania:tryb podstawowy (postępowanie, w którym oferty mogą składać wszyscy zainteresowani; wybór najkorzystniejszej oferty bez negocjacji) zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. Uzasadnienie trybu: Zamówienie jest prowadzone w trybie podstawowym (nie przewiduje się negocjacji ani trybu z możliwością negocjacji — art. 275 pkt 2 nie ma zastosowania). Art. dotyczące obronności: Brak zapisu o stosowaniu art. 137 ustawy Pzp (zamówienia z zakresu obronności i bezpieczeństwa) — nie wskazano zastosowania trybu szczególnego ani zamówienia z wolnej ręki. Zamówienie z wolnej ręki: Nie dotyczy — wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych, a procedura prowadzona jest jako postępowanie podstawowe. (Informacja pochodzi bezpośrednio ze SWZ; patrz odniesienia źródłowe.)
4
Budżet i wartość
Widoczne 50%
Wartość zamówienia: brak danych w SWZ.\
Waluta: zł (PLN) — SWZ wskazuje rozliczenia w złotych polskich.\
Czy VAT jest wliczony: tak — wynagrodzenie ma być podane jako cena brutto (Formularz oferty wymaga cenę brutto).\
Termin realizacji umowy: do 6 miesięcy od dnia podpisania umowy (Wykonawca zobowiązany jest wykonać zamówienie w terminie do 6 miesięcy od dnia podpisania umowy) — zapis SWZ Rozdział 5.1.
Okres związania ofertą (proceduralny, nie realizacyjny): do 22.09.2026 (wyłącznie informacyjnie) — SWZ Rozdział 15.1.
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał doświadczenie polegające na wykonaniu w okresie ostatnich 5 lat co najmniej 2 robót budowlanych (każda w ramach jednej umowy) obejmujących ocieplenie oraz modernizację instalacji grzewczych o wartości minimalnej 200000,00 zł brutto każda, wraz z dowodami (np. referencjami) potwierdzającymi należyte wykonanie.
Wykonawca musi dysponować lub zapewnić na okres realizacji zamówienia osoby posiadające stosowne uprawnienia budowlane: co najmniej 1 kierownika robót – specjalność konstrukcyjno‑budowlana, co najmniej 1 kierownika robót – specjalność instalacyjna sanitarna (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne) oraz co najmniej 1 kierownika robót – specjalność instalacyjna elektryczna (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne); dopuszcza się łączenie funkcji jeśli osoba posiada odpowiednie uprawnienia.
Zamawiający ocenia oferty na podstawie dwóch kryteriów: Cena (60%) oraz Długość okresu gwarancji (40%, liczona w miesiącach, minimalnie 36 m-cy, maksymalnie 60 m-cy). Szczegóły obliczeń: cena punktowana proporcjonalnie do najniższej ceny (wzór w SWZ), gwarancja: 36 m-cy = 0 pkt, 60 m-cy = 40 pkt, pośrednie według wzoru PG = ((Go – 36) / 24) × 40 pkt. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Zamawiający nie żąda wskazania części zamówienia, które Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom; przed przystąpieniem do robót Zamawiający może żądać podania nazw i danych kontaktowych podwykonawców zaangażowanych w roboty nadzorowane bezpośrednio przez Zamawiającego. (rozdz. 9)
Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian do umowy zgodnie z art. 454-455 ustawy Pzp i postanowieniami Projektu Umowy (Załącznik nr 2). (rozdz. 21)
Audyt / kontrola: Zamawiający uprawniony do kontroli dokumentacji, zatrudnienia i wykonywania robót; środki dowodowe i dokumenty mogą być weryfikowane; Zamawiający informuje, że realizacja finansowana jest z Programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027 (Działanie 4.3), co może podlegać kontrolom związanym z dofinansowaniem. (rozdz. 2, 3, 8, 21)
Własność intelektualna: Brak bezpośrednich postanowień dotyczących własności intelektualnej w SWZ; dokumentacja projektowa i opracowania wykonawcze wskazane jako załączniki (Załącznik nr 1 – dokumentacja projektowa). (rozdz. 4.5, 25)
Brak opublikowanych pytań i odpowiedzi w dokumentach załączonych do SWZ. Zamawiający wskazuje procedurę zadawania pytań na Platformie zakupowej; jednak w przekazanym SWZ nie ma bloku ze zmianami/wyjaśnieniami zawierającym pytania wykonawców ani odpowiedzi Zamawiającego.
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 20 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Termomodernizacja (roboty budowlane): docieplenie ścian zewnętrznych, ocieplenie ścian fundamentowych oraz stropów; wymiana części stolarki okiennej i drzwiowej; przebudowa instalacji odgromowej; wykonanie robót wykończeniowych i odtworzeniowych (remont schodów zewnętrznych, remont muru, nowe obróbki blacharskie i parapety, odtworzenie opaski wokół budynku oraz inne prace wykończeniowe niezbędne do realizacji inwestycji). Uwaga: nie obejmuje remontu murów przy bramie wjazdowej garażu OSP.
Instalacje energetyczne i grzewcze (dostawa i montaż): wykonanie instalacji fotowoltaicznej oraz montaż powietrznej pompy ciepła wraz z niezbędną modernizacją istniejącej instalacji centralnego ogrzewania; nadzór i prace związane z montażem instalacji elektrycznej i odgromowej.
Dokumentacja i świadectwo energetyczne (usługa): sporządzenie dokumentacji powykonawczej i przekazanie Zamawiającemu Świadectwa charakterystyki energetycznej budynku zarejestrowanego w Centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków.
Termin realizacji: do 6 miesięcy od dnia podpisania umowy.
(Uwaga: SWZ wymaga wykonania robót zgodnie z dokumentacją projektową i przedmiarem; ilości konkretnych materiałów/elementów w SWZ nie są wyszczególnione — wykonawca wycenia całość ryczałtowo na podstawie dokumentacji projektowej.)
