UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00322896/01
Usługa opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zamierzenia inwestycyjnego
Warmińsko-Mazurskie Centrum Nowych Technologii2 aktualne · 20 w archiwum·NIP 7393993957·warmińsko-mazurskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-08-19
Złożonych ofert4
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 22 września 2026
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest kompleksowa usługa projektowa dla inwestycji polegającej na remoncie, przebudowie i połączeniu budynków biurowych przy ul. Kopernika 46 i 46a w Olsztynie w jeden obiekt użyteczności publicznej.
W skład zamówienia wchodzą:
- wykonanie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej budynku przy ul. Kopernika 46,
- opracowanie spójnej koncepcji architektonicznej dla zespołu budynków przy ul. Kopernika 46 i 46a,
- przygotowanie pełnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej (projekt budowlany, projekt wykonawczy, przedmiary robót, STWiORB oraz kosztorys inwestorski) dla całego zamierzenia,
- uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy (jeśli wymagana) oraz pozwolenia na budowę dla zespołu budynków,
- sprawowanie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót budowlanych (prawo opcji).
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje wielobranżowe projektowanie wymagające integracji dwóch istniejących obiektów, skomplikowany proces administracyjno-prawny związany z uzyskaniem pozwoleń oraz długoterminowy nadzór autorski.
Warunki udziału
AI1Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wykonawca musi być u — bezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1 000 000,00 PLN.
2Zdolność techniczna lub zawodowa (doświadczenie): Wykona — wca musi wykazać, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał należycie:
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena „C”: waga 60% (60 pkt).
- Doświadczenie Projektanta Architektury „DPA”: waga 15% (15 pkt).
- Doświadczenie Projektanta Konstrukcji „DPK”: waga 15% (15 pkt).
- Czas reakcji w ramach Nadzoru Autorskiego „CR”: waga 10% (10 pkt).
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 9 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (13 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 7 300,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia)
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej brutto
- Kara pieniężna za ubieganie się o zamówienie przez podmiot podlegający wykluczeniu (ustawa sankcyjna): do 20 000,00 zł
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o rozważenie wprowadzenia do SIWZ obowiązkowej wizji lokalnej przed złożeniem oferty cenowo-terminowej dla wszystkich Wykonawców zainteresowanych udziałem w postępowaniu. [...] Mając na uwadze powyższe, zwracamy się z pytaniem, czy Zamawiający rozważy zmianę SIWZ poprzez wyznaczenie terminu obowiązkowej wizji lokalnej przed upływem terminu składania ofert
W odpowiedzi na złożone wnioski, Zamawiający informuje, iż przychyla się do propozycji złożonych w cytowanych wnioskach i na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy Pzp., wprowadza obowiązkową wizję lokalną celem złożenia oferty (...).
2Zwracamy się z uprzejmą prośbą o przesunięcie terminu składania wniosków w niniejszym postępowaniu z dnia 13.07.2026 r. na dzień 17.06.2026 r. [...] Przychylenie się do naszej prośby pozwoli nam – a także innym zainteresowanym wykonawcom – na precyzyjne opracowanie wymaganych dokumentów.
W odpowiedzi na złożone wnioski, Zamawiający informuje, iż przychyla się do propozycji złożonych w cytowanych wnioskach [...] zgodnie z treścią art. 286 ust. 3 ustawy Pzp., przedłuża termin składania ofert do dnia 20.07.2026 r.
Historia zmian
03.07.2026 — publikacja ogłoszenia
12.07.2026 — modyfikacja dokumentacji
20.07.2026 — upływ terminu składania ofert
19.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania