Rozstrzygnięty
Usługi - Aktualizacja operatu ewidencji gruntów i budynków dla 13 obrębów położonych w
Powiat Nowotarski7 aktualnych · 85 w archiwum·NIP 7352175044·małopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert13
Łączna kwota (wszystkie części)2 216 826,00 zł
Część 1Zakład Usług Geodezyjno – Kartograficznych i Komputerowych GEOMAP S.C. mgr inż. Robert Rubiś, mgr inż. arch. Magdalena Wojdyła - RubiśNIP 7351785786 · 472 500,00 zł
Część 2GEMOTECH Sp. z o.o.NIP 6751799395 · 442 800,00 zł
Część 3VECTOR GROUP Sp. z o.o.NIP 7532483468 · 413 526,00 zł
Część 4Zakład Usług Geodezyjno – Kartograficznych i Komputerowych GEOMAP S.C. mgr inż. Robert Rubiś, mgr inż. arch. Magdalena Wojdyła - RubiśNIP 7351785786 · 468 000,00 zł
Część 5Zakład Usług Geodezyjno – Kartograficznych i Komputerowych GEOMAP S.C. mgr inż. Robert Rubiś, mgr inż. arch. Magdalena Wojdyła - RubiśNIP 7351785786 · 420 000,00 zł
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest usługa aktualizacji operatu ewidencji gruntów i budynków (EGiB) dla 13 obrębów ewidencyjnych w gminie Czarny Dunajec, podzielona na 5 części:
- Część 1 (usługa): aktualizacja danych EGiB dla 4 obrębów (Chochołów, Koniówka, Podczerwone, Wróblówka), obejmująca pomiar ok. 3 500 budynków.
- Część 2 (usługa): aktualizacja danych EGiB dla 1 obrębu (Ciche), obejmująca pomiar ok. 3 300 budynków.
- Część 3 (usługa): aktualizacja danych EGiB dla 2 obrębów (Czerwienne, Stare Bystre), obejmująca pomiar ok. 3 500 budynków.
- Część 4 (usługa): aktualizacja danych EGiB dla 4 obrębów (Dział, Odrowąż, Pieniążkowice, Załuczne), obejmująca pomiar ok. 3 900 budynków.
- Część 5 (usługa): aktualizacja danych EGiB dla 2 obrębów (Piekielnik, Podszkle), obejmująca pomiar ok. 3 500 budynków.
Zakres prac dla każdej części obejmuje: analizę materiałów zasobu, pomiar budynków w terenie, aktualizację użytków gruntowych, sporządzenie operatu technicznego oraz wprowadzenie zmian do baz danych EGiB, BDOT500 i GESUT.
Trudność: wysoka
Zamówienie wymaga zaawansowanej wiedzy geodezyjnej, pracy terenowej (pomiar łącznie ok. 17 700 budynków) oraz skomplikowanej integracji danych z bazami ewidencji, co wiąże się z koniecznością zapewnienia wysokiej dokładności i terminowej koordynacji prac.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Wykonanie w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) co najmniej 1 usługi polegającej na weryfikacji operatu ewidencji gruntów i budynków o wartości min. 250 000,00 zł brutto, lub co najmniej 1 usługi polegającej na uzupełnieniu lub utworzeniu bazy ewidencji gruntów i budynków o wartości min. 250 000,00 zł brutto, lub co najmniej 1 usługi polegającej na modernizacji ewidencji gruntów i budynków o wartości min. 250 000,00 zł brutto.
2Kadra — Dysponowanie co najmniej 2 osobami posiadającymi uprawnienia geodezyjne z zakresu określonego w art. 43 pkt 2 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne (tj. Dz.U.2024.1151). Zamawiający dopuszcza kwalifikacje równoważne zdobyte w innych państwach, uznane w myśl art. 45g ust. 4 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena: waga 60% (60 pkt)
- Okres gwarancji: waga 40% (40 pkt)
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 32 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (6 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 11 do SWZ)
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: zgodnie z projektem umowy (załącznik nr 11)
- Wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W odniesieniu do SWZ na w/w zamówienie wnoszę o zmianę warunku udziału z zapisu:
w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: wykaże, że wykonał w sposób należyty w
okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia
działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 1 usługę polegającą na weryfikacji
operatu ewidencji gruntów i budynków o wartości min. 250 000,00 zł brutto lub 1 usługę
polegającą na uzupełnieniu lub utworzeniu bazy ewidencji gruntów i budynków o wartości min.
250 000,00 zł brutto lub 1 usługę polegającą na modernizacji ewidencji gruntów i budynków o
wartości min. 250 000,00 zł brutto.
Na zapis
w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: zdolności technicznej lub zawodowej:
Warunek w rozumieniu Zamawiającego spełni Wykonawca, który: a) wykaże, że wykonał w
sposób należyty w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres
prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 1 usługę polegającą na
weryfikacji operatu ewidencji gruntów i budynków o wartości min. 250 000,00 zł brutto lub 1
usługę polegającą na uzupełnieniu lub utworzeniu bazy ewidencji gruntów i budynków o
wartości min. 250 000,00 zł brutto lub 1 usługę polegającą na modernizacji ewidencji gruntów i
budynków o wartości min. 250 000,00 zł brutto.
Wydłużenie tego okresu pozwoli uzyskać Zamawiającemu bardziej konkurencyjne oferty z
rynku bez uszczerbku na jakości wykonanej usługi, usługi o podobnym zakresie nie są
wykonywane rok do roku tylko cyklicznie w ramach pozyskiwanych przez Zamawiającego
środków zewnętrznych i powtarzane są w okresach 3-5-7-10 letnich. Nadmieniamy, iż w
latach poprzednich wykonywaliśmy dla Powiatu Nowotarskiego podobne zamówienia, nasze
oferty były konkurencyjne w stosunku do innych Wykonawców prac, a po realizacji w/w usług
otrzymaliśmy referencje co świadczy, iż Zamawiający był zadowolony z naszej usługi.
Przychylenie się do naszej prośby umożliwi nam jak i innym potencjalnym Wykonawcom
złożenie konkurencyjnych ofert.
Wyrażamy zgodę na wydłużenie okresu wykazania zdolności technicznej lub zawodowej do 7 lat.
2W związku z opisanym warunkiem udziału w postępowaniu dotyczącym doświadczenia wykonawcy,
zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie, czy Zamawiający uzna za spełniające warunek określony w pkt 4
lit. a) doświadczenie zdobyte przy realizacji usługi geodezyjnej polegającej na wykonaniu
opracowania map z projektem podziału nieruchomości na odcinku ok. 30 km.
Przedmiotowe prace wymagały ustalenia i/lub wyznaczenia granic działek ewidencyjnych, a ich
realizacja skutkowała aktualizacją danych zawartych w bazie ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
Czy Zamawiający dopuści wykazanie takiej usługi jako usługi odpowiadającej swoim zakresem
warunkowi polegającemu na weryfikacji operatu EGiB, uzupełnieniu lub utworzeniu bazy EGiB bądź
modernizacji ewidencji gruntów i budynków, pod warunkiem spełnienia wymaganego progu
wartościowego?
Zamawiający nie uzna za spełniającego warunek doświadczenia wykonawcy polegającego na
wykonaniu mapy z projektem podziału z ustaleniem granic, z uwagi zupełnie inny charakter i rodzaj
prac objętych naszym zamówieniem, jak również zbyt mały obszar wykazanego opracowania w
porównaniu do obszaru objętego zamówieniem.
Historia zmian
01.07.2026 — publikacja ogłoszenia
06.08.2026 — modyfikacja dokumentacji
10.08.2026 — upływ terminu składania ofert
30.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania