Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN
Usługi sprzątania pomieszczeń i terenu zewnętrznego
Składanie ofert: 13 lipca 2026
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE – usługi sprzątania budynku Laboratory Drogowego w Jaworznie (parter 959,2 m² + piętro 597,3 m²) oraz terenu zewnętrznego (chodniki 821,19 m², parking 250 m², dach 990 m², taras 175 m²), codziennie pon.-pt. 7:30–14:30, 2 osoby, przez 12 miesięcy.
- Codzienne sprzątanie pomieszczeń laboratoryjnych, biurowych, sanitarnych, korytarzy, schodów, wind, garaży, serwerowni, kotłowni, archiwum – łącznie 1 556,5 m² powierzchni wewnętrznej.
- Mycie okien i elewacji szklanej (88,8 m² elewacji, 62 m² świetlików) – co 6 miesięcy, metoda alpinistyczna/ruszty.
- Obustronne mycie ścian ze szkła hartowanego i PCV, boksów, żaluzji – co 6 miesięcy.
- Utrzymanie czystości terenu zewnętrznego: chodniki, opaska kamienna, wjazd, parking – codziennie, zimą odśnieżanie i posypywanie piaskiem/solą.
- Dostawa artykułów higienicznych (mydło, papier toaletowy, ręczniki, środki zapachowe) i środków czystości (dezynfekujące, antybakteryjne itp.) – w ramach usługi.
- Sporządzanie protokołów kontroli jakości – miesięcznie/kwartałowo.
- Zapewnienie min. 2 pracowników z odzieżą roboczą, środkami BHP i szkoleniem – na cały okres umowy.
- Wyczyszczenie/konserwacja paneli podłogowych, mebli tapicerowanych, krzeseł, gazowych wytwornic ppoż. – w ramach codziennej i miesięcznej usługi.
Trudność: średnia
Usługa wymaga znajomości technologii mycia wysokiego (elewacja szklana, świetliki 8,85 m), koordynacji pracy 2 osób na zmianę, prac sezonowych (odśnieżanie dachu) oraz spełnienia rygorystycznych wymogów BHP i kontroli jakości.
Terminy realizacji
Czas na realizację
12 miesięcy od rozpoczęcia wykonywania usługi
12 miesięcy od rozpoczęcia wykonywania usługi
Warunki udziału
AI1Zdolności gospodarcze: «Nie dotyczy»
2Uprawnienia działalności: «Nie dotyczy»
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Kryterium ekologiczne
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (13 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto podanej w ofercie.
- Kary umowne: w projekcie umowy (SWZ TOM II, §11) — w tym za zwłokę, nienależyte wykonanie, niedostarczenie dokumentów BHP/POB, stosowanie niewłaściwych środków czystości, brak personelu; szczegóły w SWZ TOM II.
Pytania i odpowiedzi
6Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający przewiduje możliwość zmiany treści umowy spowodowanej koniecznością waloryzacji cen w uzasadnionych przypadkach? W szczególności Wykonawca prosi o potwierdzenie czy będzie stanowić podstawę do złożenia wniosku o zmianę wynagrodzenia wystąpienie okoliczności niezależnych od Wykonawcy, w tym wynikających z decyzji organów władzy publicznej, określonych w art. 436 pkt 4 lit. b) oraz art. 439 ust. 1 PZP (zmiana stawki VAT, zmiana minimalnego wynagrodzenia za pracę/ minimalnej stawki godzinowej, zmiana zasad lub stawek ubezpieczenia społecznego/ zdrowotnego, zmiany w zakresie zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia)?
Zmiana Umowy w zakresie wysokości wynagrodzenia Wykonawcy będzie aneksowana zgodnie z § 4a Projektowane postanowienia umowy (SWZ TOM II).
2Czy Zamawiający dopuszcza podwykonawstwa w obszarze całości przedmiotowego postępowania?
Zamawiający dopuszcza podwykonawstwo zgodnie z § 9 Projektowane postanowienia umowy (SWZ TOM II).
3W jaki sposób Zamawiający oszacował powierzchnię podlegającą sprzątaniu oraz sporządził harmonogram sprzątania, w szczególności czy określone w niniejszym postępowaniu powierzchnie sprzątania i harmonogram sprzątania wykazują różnice w stosunku do określonych w aktualnie realizowanym zamówieniu (poprzednim postępowaniu w tym samym przedmiocie), względnie- czy zachodzą inne istotne różnice w stosunku do usługi, której wykonawca został wybrany w poprzednim postępowaniu?
Zamawiający oszacował powierzchnię podlegającą sprzątaniu na podstawie dokumentacji technicznej budynku oraz bezpośrednie pomiary. Harmonogram i zakres prac są ustalane na podstawie bieżących potrzeb organizacyjnych jednostki. Określone powierzchnie sprzątania i harmonogram sprzątania nie różnią się w stosunku do określonych w aktualnie realizowanym zamówieniu i nie zachodzą inne różnice w stosunku do usługi, której wykonawca został wybrany w poprzednim postępowaniu.
4Wykonawca prosi o udzielenie wyjaśnień w zakresie sposobu oszacowania przez Zamawiającego wartości przedmiotu zamówienia, poprzez wskazanie:
1) czy podstawą szacowania była wartość usługi świadczonej przez obecnego Wykonawcę-
prosimy o wskazanie, jaka była wartość (netto i brutto) faktur (z rozbiciem na części)
za realizację usługi przez obecnego wykonawcę wystawionych w okresie ostatnich
3 miesięcy?
2) w odniesieniu do jakiej części usługi (procentowo lub kwotowo) Zamawiający, dokonując
określenia wartości zamówienia, przewidział jej opodatkowanie stawką 8%, a do jakiej-
23%, a także czy podstawą szacowania w tym zakresie były dane nt. sposobu realizacji
obecnie wykonywanej usługi (faktury wystawiane przez obecnego Wykonawcę)- prosimy
o wskazanie, w jakiej części (procentowo lub kwotowo) usługi świadczone przez
dotychczasowego wykonawcę były opodatkowane stawkami odpowiednio 8 % i 23%?
Ustalenia szacunkowej wartości zamówienia dokonano z należytą starannością, zgodnie z art. 28 ustawy Pzp. W celu ustalenia wartości szacunkowej ww. zadania przekazano Wykonawcom zapytanie o cenę, w formie elektronicznej.
5Czy obecny Wykonawca (prosimy o podanie jego nazwy) został ukarany karą lub karami za nienależyte wykonanie przedmiotu umowy? Jeśli tak - prosimy o podanie wartości oraz ilości nałożonych kar?
Przedmiotowe pytanie nie dotyczy wyjaśnienia treści SWZ.
6Czy obecny Wykonawca usługi otrzymuje należne wynagrodzenie w terminie zgodnym z umową? Jeśli Zamawiający regulował faktury z opóźnieniem to Wykonawca prosi o informację ile razy w ciągu trwania obecnej umowy taka sytuacja miała miejsce i jaki był okres opóźnienia?
Przedmiotowe pytanie nie dotyczy wyjaśnienia treści SWZ.
Historia zmian
08.06.2026 — publikacja ogłoszenia
12.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
13.07.2026 — upływ terminu składania ofert