Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00494869/01
Utrzymanie porządku i czystości Domu Kultury ŚWIT – Warszawa
Dom Kultury "Świt" w Dzielnicy Targówek M. ST. Warszawy1 aktualny · 3 w archiwum·NIP 5241064487·mazowieckie
Składanie ofert: 2 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiot zamówienia: świadczenie usług stałego utrzymania porządku i czystości wyłącznie wewnątrz czterech obiektów Domu Kultury ŚWIT w Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy. - Arthouse, ul. Kołowa 24: budynek główny o powierzchni 524,17 m² z salą akrobatyczną o powierzchni 200 m² oraz 3 kontenerami szatniowymi o łącznej powierzchni 14,79 m² – codzienne i okresowe sprzątanie pomieszczeń, ciągów komunikacyjnych, toalet, kuchni oraz związane z tym czynności porządkowe. - Zaplecze sportowe, ul. Kołowa 24: budynek o powierzchni 1 321,45 m² (garaż podziemny i 2 piętra) – codzienne sprzątanie oraz 1-osobowy 5-godzinny dyżur dzienny w godzinach 17:00–22:00. - Arteneum, ul. Radzymińska 121: lokal o powierzchni 482 m² – codzienne i okresowe sprzątanie pomieszczeń oraz ciągów komunikacyjnych. - Dom Otwarty, ul. Radzymińska 123: lokal o powierzchni 288 m² – codzienne i okresowe sprzątanie pomieszczeń oraz ciągów komunikacyjnych. Dodatkowo raz na kwartał dwustronne mycie okien i przeszkleń przy wejś
Trudność: średnia
Zakres obejmuje różnorodne powierzchnie i okresowe czynności, co wymaga dostosowania planu pracy.
Terminy realizacji
Czas na realizację
od dnia następnego po zawarciu umowy, nie wcześniej niż 02.01.2027 r., do 31.12.2027 r.
od dnia następnego po zawarciu umowy, nie wcześniej niż 02.01.2027 r., do 31.12.2027 r.
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — min. 60 000 zł OC w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej
2Doświadczenie — min. 2 usługi cyklicznego sprzątania pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni min. 1 000 m², każda ≥ 6 miesięcy, każda ≥ 150 000 zł brutto, w ostatnich 3 latach; jedna usługa = jedna umowa
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 1).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej brutto.
- Zwrot zabezpieczenia: 30 dni od wykonania i uznania za należycie wykonane.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
9Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Pytanie 1: Proszę o podanie metrażu powierzchni zewnętrznych w rozbiciu na poszczególne lokalizacje
Odpowiedź: Utrzymanie czystości terenu zewnętrznego leży poza zakresem przedmiotowego zamówienia (usługa nie obejmuje terenów zewnętrznych). W związku z tym podawanie metrażu tych powierzchni jest bezprzedmiotowe.
1Proszę o informację kiedy można odbyć wizję lokalną na powyższych lokalizacjach celem prawidłowej kalkulacji.
Zamawiający zaprasza w następujących godzinach :
Arthouse Kołowa - Kołowa 24; od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15:00;
Galeria Arteneum - Radzymińska 121; wtorek i piątek od 10:00 do 13:00; środa i czwartek od 15:00 do 19:00; w poniedziałek - Galeria nieczynna
Dom Otwarty - Radzymińska 123; od poniedziałku do piątku w godzinach 12:00-20:00.
Zamawiający prosi o wcześniejsze uzgodnienie terminu tel. 22 89 65 113 (113, 114) tel./sms 571 225 514 lub administracja@dkswit.com.pl.
2Bardzo proszę o potwierdzenie lub zaprzeczenie potrzeby sprzątania terenów zewnętrznych utwardzonych oraz zielonych, ujętych w opisach Załącznika nr 2 do Szczegółowego Opisu Przedmiotu Zamówienia (zał. nr 6 do SWZ pkt 1–4).
Zamawiający informuje, że nie przewiduje konieczności świadczenia usług sprzątania i utrzymania czystości terenów zewnętrznych utwardzonych oraz terenów zielonych w ramach przedmiotowego zamówienia. W związku z powyższym Zamawiający dokonuje zmiany treści Załącznika Nr załącznik nr 2 do Załącznika Nr 6 - Szczegółowego Opisu Przedmiotu Zamówienia. Zmodyfikowany Załącznik Nr 2 do Załącznika Nr 6 – Szczegółowego Opisu Przedmiotu Zamówienia stanowi załącznik do niniejszego pisma.
2Pytanie 2: Proszę o podanie metrażu okien, których umycie wymaga zastosowania technik alpinistycznych.
Odpowiedź: W obiektach objętych zamówieniem nie występują okna, których umycie wymagałoby zastosowania technik alpinistycznych.
3Proszę o podanie metraży wszystkich terenów zewnętrznych z podziałem na chodniki, parkingi, posadzki, tereny zielone wokół budynku itp., oraz jakie są wymagania dotyczące sprzętu do obsługi terenów utwardzonych.
W związku z odpowiedzią udzieloną na pytanie nr 2, zgodnie z którą utrzymanie czystości terenów zewnętrznych nie jest objęte przedmiotem zamówienia, podawanie powierzchni tych terenów oraz określanie wymagań dotyczących sprzętu do ich obsługi jest bezprzedmiotowe.
3Pytanie 3: Czy Zamawiający wymaga polimeryzacji.
Odpowiedź: Zamawiający nie wymaga przeprowadzenia procesu polimeryzacji powierzchni.
4Bardzo proszę o rozwinięcie zapisów z pkt 5 (Załącznik nr 2), co Zamawiający ma na myśli pod opisem „wykonywanie innych nie ujętych w opisie przedmiotu zamówienia czynności sprzątająco-porządkowych…”, proszę o wyszczególnienie wszystkich sytuacji zakładanych przez Zamawiającego.
Zamawiający wyjaśnia, że zapis zawarty w pkt 5 Załącznika nr 2 ma charakter uzupełniający i odnosi się wyłącznie do drobnych, doraźnych czynności porządkowych, bezpośrednio związanych z realizacją podstawowego zakresu usług utrzymania czystości w obiektach Zamawiającego.
Przez wskazane czynności Zamawiający rozumie w szczególności:
usuwanie miejscowych, przypadkowych zabrudzeń powstałych w trakcie bieżącego użytkowania pomieszczeń;
doraźne uporządkowanie przestrzeni po wydarzeniach, spotkaniach lub zajęciach organizowanych w obiektach, w zakresie standardowych czynności sprzątających;
usuwanie drobnych zanieczyszczeń mogących stwarzać zagrożenie dla bezpieczeństwa osób przebywających w obiektach;
wykonywanie innych analogicznych, incydentalnych czynności niezbędnych do zachowania właściwego standardu czystości w pomieszczeniach objętych zamówieniem.
Zamawiający podkreśla, że powyższy zapis nie stanowi podstawy do zlecania Wykonawcy dodatkowych usług wykraczających poza charakter i zakres przedmiotowego zamówienia, w szczególności prac remontowych, konserwacyjnych, specjalistycznych ani usług utrzymania terenów zewnętrznych.
Czynności te mają charakter pomocniczy i powinny być realizowane w ramach ustalonego zakresu oraz czasu świadczenia usług, bez konieczności angażowania dodatkowego personelu lub specjalistycznego sprzętu.
4Pytanie 4: Proszę o podanie ilości pracowników i osób korzystających z obiektów celem prawidłowego oszacowania zużycia artykułów higienicznych.
Odpowiedź: Średnia liczba pracowników wynosi do 10 osób na obiekt. Jednocześnie informujemy, że obiekty mają charakter użyteczności publicznej, w związku z czym dokładna liczba osób trzecich (interesantów/gości) korzystających z obiektów jest niemożliwa do precyzyjnego oszacowania.
5Pytanie 5: Zwracamy się z możliwością przeprowadzenia wizji lokalnej w poniedziałek.
Odpowiedź: Dni i godziny, w których możliwe jest odbycie wizji lokalnej zawiera dokument „Wyjaśnienia i zmiana treści SWZ z dnia 26 października 2026 r.”
Historia zmian
19.10.2026 — publikacja ogłoszenia
27.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
01.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
02.11.2026 — upływ terminu składania ofert