Przetarg nieograniczony · PN738518-2026
Utrzymanie porządku na osiedlu Przyjaźń – Warszawa
GGKO-ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI Sp. z o.o.2 aktualne · 1 w archiwum·NIP 5220002222·mazowieckie
Składanie ofert: 25 listopada 2026 · Wartość szacunkowa: 842 168 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Części wspólne budynków (mieszkalne i domy studenckie): utrzymanie czystości i porządku w klatkach schodowych, korytarzach oraz pomieszczeniach ogólnych (m.in. łazienkach, pralniach, suszarniach, kuchniach) wraz z obsługą wejść, drzwi części wspólnych oraz myciem okien części wspólnych.
- Tereny utwardzone (36 312 m²): bieżące sprzątanie chodników, dróg wewnętrznych, wjazdów, placów i miejsc postojowych na terenie Osiedla „Przyjaźń” w Warszawie.
- Tereny zielone (126 371 m²): bieżące utrzymanie zieleni, koszenie traw, pielęgnacyjne cięcie żywopłotów i krzewów oraz usuwanie liści.
- Miejsca gromadzenia odpadów: utrzymanie porządku wokół altanek śmietnikowych i koszy ulicznych oraz dozór pojemników.
- Utrzymanie zimowe (cały teren): usuwanie śniegu, lodu i gołoledzi, wysypywanie piaskiem lub mieszaniną oraz bieżące uzupełnianie zapasów niezbędnych do zapewnienia bezpieczeństwa na chodnikach, dojazdach i przejściach dla pieszych.
Trudność: średnia
Wymaga całorocznej koordynacji prac wewnątrz wielu budynków oraz na rozległych terenach zewnętrznych, w tym rozbudowanego zakresu zimowego.
Terminy realizacji
Czas na realizację
01.01.2027 – 31.12.2027
01.01.2027 – 31.12.2027
Warunki udziału
AI1Sytuacja finansowa — ubezpieczenie OC min. 500 000 zł (sumowanie potencjału konsorcjów dopuszczone)
2Zdolność techniczna — min. 1 usługa sprzątania wewnątrz obiektów administracyjno-biurowych i/lub usługowych oraz budynków mieszkalnych, terenów utwardzonych, terenów zielonych, koszenia trawników i cięcia żywopłotów o wartości ≥ 700 000 zł brutto w ostatnich 3 latach
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
OC 59% wartości — proporcjonalnie wysokie wobec wartości szacowanej 842 168,3 zł
Wymagania finansowe są nieproporcjonalnie wysokie względem wartości zamówienia, co może zniechęcić mniejszych wykonawców.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 3)
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wynagrodzenia umownego brutto
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
26.10.2026 — publikacja ogłoszenia