Numer postępowania:ocds-148610-f49ba63c-f2cc-4667-be99-383d9eab0da5Typ zamówienia:roboty budowlane (z elementami usług projektowych "zaprojektuj i wybuduj") Kody CPV (główne / dodatkowe):45000000-7, 45100000-8, 45111200-0, 45112710-5, 45200000-9, 71000000-8, 71220000-6, 71320000-7, 71400000-2Tryb udzielenia zamówienia:tryb podstawowy (art. 275 pkt 1 ustawy Pzp) — postępowanie otwarte, oferty mogą składać wszyscy zainteresowani; wybór bez negocjacji Źródło finansowania: Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Regionalnego "Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027", nr umowy FELD.02.17-IZ.00-0003/25-00
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin wykonania zamówienia: do 12 miesięcy od daty zawarcia umowy.
Termin składania ofert: 26.08.2026 r. do godz. 08:00.
Otwarcie ofert: 26.08.2026 r. godz. 08:30.
Termin związania ofertą: do 24.09.2026 r. (nie dłużej niż 30 dni od dnia upływu terminu składania ofert).
Wykonawca może zgłosić się na wizję lokalną do dnia 18.08.2026 r..
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał posiadanie zdolności ekonomicznej i technicznej oraz braku podstaw do wykluczenia zgodnie z SWZ.
Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać realizację w okresie ostatnich 5 lat co najmniej jednej inwestycji „zaprojektuj i wybuduj” o wartości robót budowlanych minimum 4 000 000,00 zł brutto, obejmującej zarówno opracowanie dokumentacji wielobranżowej (projekt zagospodarowania, branża architektoniczna/konstrukcyjna, elektryczna, sanitarna), uzyskanie co najmniej jednej decyzji administracyjnej lub skuteczne zgłoszenie robót, roboty ziemne/kształtowanie terenu, wykonanie ciągów pieszych/nawierzchni, nasadzenia zieleni oraz dostawę i montaż elementów małej architektury i co najmniej jednej instalacji zewnętrznej; doświadczenie to musi być zrealizowane na podstawie jednej umowy i nie może być rozłożone między wykonawców (jeżeli dotyczy wspólnego ubiegania się, warunek musi spełniać jeden podmiot).
Potencjał finansowy: Wykonawca musi wykazać zdolność kredytową lub środki finansowe w wysokości min. 3 000 000,00 zł.
Kadra: Wykonawca musi dysponować lub wykazać, że będzie dysponował osobami z uprawnieniami budowlanymi: projektant architektoniczny (uprawnienia do projektowania bez ograniczeń), projektant konstrukcyjny (bez ograniczeń), projektant sanitarny (bez ograniczeń w instalacjach cieplnych/wod.-kan.), projektant elektryczny (bez ograniczeń), projektant telekomunikacyjny (uprawnienia projektowe), kierownik budowy (kierowanie robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej z posiadaniem uprawnień co najmniej 5 lat), kierownik robót sanitarno‑instalacyjnych (bez ograniczeń, z uprawnieniami co najmniej 5 lat), kierownik robót elektrycznych (bez ograniczeń, z uprawnieniami co najmniej 5 lat), kierownik robót telekomunikacyjnych (uprawnienia do kierowania) — każda wymieniona funkcja: 1 osoba.
Zasoby/podwykonawstwo: Wykonawca może polegać na zasobach innych podmiotów, lecz Zamawiający wymaga, aby doświadczenie wskazane do wykazania warunku 3.1 zostało spełnione przez jeden podmiot (nie można łączyć kilku podmiotów dla tego warunku); w przypadku polegania na zasobach podmiotu udostępniającego zasoby wymagane jest zobowiązanie tego podmiotu do ich oddania do dyspozycji.
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom; należy wskazać w ofercie części powierzone podwykonawcom oraz nazwy znanych podwykonawców. Powierzenie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności. W przypadku zmiany podwykonawcy, gdy opierał się on na zasobach dla wykazania warunków udziału, Wykonawca musi wykazać, że nowy podwykonawca lub samodzielnie spełnia warunki. (zob. rozdz. III pkt 34 i 5.2–5.4)
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy na warunkach określonych w Postanowieniach Umowy (Załącznik nr 8). Zmiany wymagają aneksu; wnioski Wykonawcy o zmianę muszą zawierać opis zmiany, uzasadnienie, kalkulację kosztów i opis zakresu rzeczowo‑finansowego lub terminu. Aneks wydłużający termin wymaga przedłożenia dokumentów potwierdzających przedłużenie zabezpieczeń i nie może kolidować z rozliczeniem dotacji. (zob. rozdz. XIX pkt 4–9)
Audyt/kontrole: Zamawiający może kontrolować zatrudnienie pracowników (weryfikacja dokumentów, wnioski do PIP). Zamawiający ma prawo weryfikować personel wykonawcy i żądać wykazów oraz oświadczeń (terminy i sankcje za naruszenia). Zamawiający może żądać podmiotowych środków dowodowych i ich uzupełnień oraz przeprowadzać kontrole zgodności dokumentów (wykorzystanie ogólnodostępnych baz). (zob. rozdz. III pkt 36; VII pkt 4, 6–8)
Własność intelektualna: Dokumentacja projektowa i powykonawcza ma być przekazana Zamawiającemu; projekt powykonawczy musi być sporządzony przez osoby z uprawnieniami i zatwierdzony przez kierownika budowy, INI oraz przedstawiciela Zamawiającego. SWZ nie zawiera dalszych szczegółów o przeniesieniu praw autorskich ani licencjach.
Z każdej z 6 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 16 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie (usługa + dostawa): zaprojektowanie (koncepcja i pełna dokumentacja projektowa do zgłoszenia i do pozwolenia na budowę dla altany i kontenera) wraz z uzyskaniem decyzji/uzgodnień oraz wykonanie robót budowlanych i dokumentacji powykonawczej — kompleksowe „zaprojektuj i wybuduj” jednego ogrodu tematycznego i edukacyjnego na działce nr 544/3 w Zdunach.
Co wykonawca ma dostarczyć i wykonać — prace projektowe: koncepcja zagospodarowania terenu, kompletna dokumentacja projektowa wielobranżowa (teren do zgłoszenia; altana i kontener do pozwolenia), przedmiary, kosztorysy, specyfikacje, projekty branżowe (arch., konstrukcja, elektryka, sanitarne, teletechnika), inwentaryzacja dendrologiczna, uzyskanie wszystkich niezbędnych decyzji, uzgodnień i LICP.
Co wykonać — roboty budowlane i instalacje: przygotowanie i uporządkowanie terenu; budowa altany z funkcją sceny; montaż kontenera sanitarno-gospodarczego; budowa ciągów pieszych z nawierzchni mineralnej i drewnianej oraz podestu pod altanę drewnianego; wykonanie placu manewrowego żwirowego; wykonanie edukacyjnego placu zabaw i jego ogrodzenia; wykonanie ogrodzenia całego terenu z furtkami, bramą wjazdową i bramą rewizyjną; wykonanie niecek retencyjnych i rozwiązań retencyjnych; wykonanie instalacji: oświetlenia parkowego wysokiego i niskiego, instalacji elektrycznej, wodno‑kanalizacyjnej, monitoringu; budowa pumptracku z nawierzchnią bitumiczną wraz z oświetleniem; wykonanie ścieżek sensorycznych.
Nasadzenia i bioróżnorodność: sadzenie drzew projektowanych, rekompensacja wycinek, sadzenie krzewów i bylin, wysianie trawników oraz 5 łąk kwietnych (powierzchnie: 115 m2; 100 m2 x4 w wskazanych lokalizacjach poza Zdunami) wraz z planem gospodarowania zieleni i ochroną gatunków chronionych (inwentaryzacja i plan ochrony).
Mała architektura i wyposażenie: dostawa i montaż ławek, koszy na śmieci, stojaków rowerowych, ławostołów; tablice edukacyjne i słupki kierunkowe; domki dla owadów; urządzenia placu zabaw; tężnia solankowa; inne elementy małej architektury.
Wymagania administracyjne i wykonawcze: koordynacja przebudowy kolidującej napowietrznej linii SN wzdłuż ~120 m (przebudowa na kablową; wykonanie wg odrębnej dokumentacji i uzgodnień z PGE), zapewnienie zaplecza budowy, mediów pomocniczych, obsługi geodezyjnej, prowadzenie BIOZ, selektywna zbiórka odpadów, zastosowanie rozwiązań ekologicznych i zasady DNSH.
Dostawy urządzeń i gwarancje: wszystkie urządzenia i materiały nowe; wdrożenie i uruchomienie, dokumentacja powykonawcza, instrukcje rozruchu; serwis gwarancyjny min. 5 lat (panele PV 12 lat) oraz wymagane gwarancje na roboty i urządzenia.
Ilości i termin: jednorazowy komplet działań na jednej działce (dz. 544/3) plus wykonanie 5 łąk kwietnych o podanych powierzchniach; wykonanie całości w terminie do 12 miesięcy od podpisania umowy.
Trudnosc: wysoka
