Archiwum EZAMOWIENIACPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Kujawsko-Pomorskie
Wykonanie dokumentacji projektowej rozbudowy i modernizacji Komendy Powiatowej PSP
Pełna nazwa postępowania: Wykonanie dokumentacji projektowej dla rozbudowy i modernizacji Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Aleksandrowie Kujawskim
Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Aleksandrowie Kujawskim·NIP 8911011461·Aleksandrów Kujawski
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
31.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
20 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 18 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Doświadczenie: min. 2 usługi polegające na opracowaniu dokumentacji projektowej budowy/rozbudowy/przebudowy budynku, każda wartości min. 150 000 zł brutto, z ostatnich 3 lat (Załącznik nr 12).
Projektant – konstrukcja (Kierownik Zespołu): uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz min. 5 lat doświadczenia w tej specjalności.
Projektant – architektura: uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej.
Projektant – elektroenergetyka: uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 18 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): kompletna wielobranżowa dokumentacja projektowa dla rozbudowy i modernizacji Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Aleksandrowie Kujawskim — obejmująca koncepcję architektoniczno-funkcjonalną, projekt budowlany, projekty wykonawcze wszystkich branż, STWiORB, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, informację BIOZ oraz projekt budowli ochronnej kategorii U3 dla kondygnacji podziemnej, wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę (lub skutecznego zgłoszenia), wszelkich uzgodnień i opinii. Dokumentacja obejmuje 5 branż: architektoniczną, konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną, elektryczną i teletechniczną. Dodatkowo w zakres: wsparcie merytoryczne w postępowaniu przetargowym na roboty budowlane oraz nadzór autorski w trakcie realizacji inwestycji (do uzyskania pozwolenia na użytkowanie).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Szanowni Państwo, Dodany załącznik 1b - Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego nie wyczerpuje zagadnienia, postawionego w pytaniu dot. planowanej powierzchni i kubatury dobudowywanej części obiektu. Wskazane w niej dane mają charakter przedziałowy, graniczny i nieprzekraczalny. Jako Inwestor, przygotowując się do procesu inwestycyjnego, posiadacie Państwo z pewnością szczegółowy program rozbudowy oraz kalkulację powierzchniowo - kubaturową, z której wynika skala rozbudowy oraz szacunkowe koszty. Prosimy zatem o uzupełnienie odpowiedzi o brakujące dane podstawowe planowanej rozbudowy, jak również o określenie zakresu przebudowy obiektu istniejącego. Osoby pełniące funkcję projektantów w specjalności konstrukcyjno-budowlanej co do zasady nie posiadają należytego przygotowania zawodowego do prowadzenia i koordynowania prac projektowych, nie są też odpowiedzialne za podstawowe opracowania takie jak PZT i PAB, za które odpowiedzialność ponosi projektant specjalności architektonicznej. Tak więc niezrozumiała jest doprawdy Państwa argumentacja i pozostawienie zapisu nie mającego odzwierciedlenia w codziennej praktyce zawodowej. Podążając Państwa tokiem rozumowania nasuwa się pytanie, dlaczego za koordynację prac projektowych nie powinna odpowiadać osoba na stanowisku projektanta instalacji sanitarnych lub elektrycznych, skoro Ustawa Prawo Budowlane nie wskazuje szczegółowo konkretnej specjalności jako właściwej dla pełnienia funkcji koordynatora projektu? Prosimy o ponowne przeanalizowanie zapisu w SWZ.
Zamawiający wyjaśnia, że na obecnym etapie inwestycji nie została opracowana szczegółowa kalkulacja powierzchniowo-kubaturowa projektowanej rozbudowy. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej, poprzedzonej opracowaniem i uzgodnieniem z Zamawiającym koncepcji architektoniczno-funkcjonalnej. Koncepcja ta będzie stanowiła podstawę dalszych prac projektowych i powinna określać m.in. układ funkcjonalny, rozmieszczenie podstawowych pomieszczeń i stref oraz powiązania komunikacyjne pomiędzy częścią istniejącą i projektowaną. Projektowana rozbudowa powinna obejmować kondygnację podziemną (piwnicę) oraz kondygnacje nadziemne — parter, I piętro i II piętro. Przewiduje się wydzielenie części administracyjnej, operacyjnej, garażowej, technicznej, socjalnej, magazynowej i archiwalnej, pomieszczeń sanitarnych i higienicznosanitarnych oraz komunikacji ogólnej. Kondygnacja podziemna powinna zostać zaprojektowana jako budowla ochronna kategorii U3. Istniejący budynek jednostki ratowniczo-gaśniczej należy uwzględnić w projektowaniu w zakresie niezbędnym do jego dostosowania do nowoprojektowanej części obiektu. Rozwiązania projektowe powinny zapewnić właściwe powiązanie części istniejącej i projektowanej oraz docelowo ich prawidłowe funkcjonowanie jako spójnego obiektu. Szczegółowy zakres tego dostosowania będzie wynikał z przyjętej i uzgodnionej z Zamawiającym koncepcji architektoniczno-funkcjonalnej, poprzedzonej inwentaryzacją stanu istniejącego. Przy czym istniejący budynek nie będzie rozbudowywany o nowe kondygnacje, ani nie będzie poszerzana bryła budynku o dodatkowe pomieszczenia. Zamawiający wskazuje, że ostateczna liczba i powierzchnie poszczególnych pomieszczeń zostaną określone na etapie opracowania koncepcji architektoniczno-funkcjonalnej i uzgodnione z Zamawiającym. Przy opracowaniu koncepcji należy uwzględnić również parametry i ograniczenia wynikające z decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz wymagania OPZ i PFU. W konsekwencji Zamawiający nie określa na obecnym etapie jednej, z góry ustalonej powierzchni i kubatury projektowanego obiektu, parametry te zostaną określone w ramach prac projektowych objętych niniejszym zamówieniem. Ponadto, odnośnie do warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w rozdziale VIII pkt 2 ppkt 2.2) SWZ, Zamawiający ponownie wyjaśnia, że ich celem jest zapewnienie udziału w realizacji zamówienia projektantów posiadających wymagane uprawnienia i doświadczenie w poszczególnych specjalnościach. Przepisy prawa nie nakładają obowiązku ustanowienia odrębnej funkcji Kierownika Zespołu Projektowego ani nie przypisują tej funkcji projektantowi określonej specjalności. W związku z powyższym Zamawiający dokonuje zmiany VIII pkt 2 ppkt 2.2) lit. a) SWZ poprzez usunięcie określenia „(Kierownik Zespołu)”. Pozostałe wymagania dotyczące projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, w tym wymagane uprawnienia oraz doświadczenie zawodowe, pozostają bez zmian.…
Prosimy o uzupełnienie opisu przedmiotu zamówienia o powierzchnię, kubaturę i technologię wykonania istniejącego budynku objętego przebudową.
Zamawiający informuje, że powierzchnia użytkowa istniejącego budynku wynosi 744 m?, natomiast kubatura wynosi 3670 m*. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej: fundamenty - betonowe, ściany - murowane, stropy - żelbetowe, pokrycie - dachowe papa, obróbki - blacha, stolarka — pcv i stalowa, posadzki —terakota i cementowa, tynki — cementowo-wapienne, malowane cienkowarstwowe, instalacje (ciepła zimna woda, c.0. — gazowe, kanalizacja, elektryczna, systemowa).
Prosimy o określenie planowanej powierzchni, kubatury oraz technologię w jakiej przewiduje się wykonanie rozbudowy oraz wskazanie powierzchni działki objętej planowanym projektem zagospodarowania terenu.
Zamawiający dołączył do dokumentów przetargowych załącznik 1b do SWZ - decyzja Burmistrza Miasta Aleksandrów Kujawski o ustaleniu lokalizacji celu publicznego nr GR.6733.12.2025.2026 z dnia 05.03.2026 r.
Czy zamawiający posiada jakiekolwiek szkice planów (rzutów) budynku lub jego przekrojów, działki lub/ oraz inne rysunki pomocnicze, które może udostępnić oferentom celem lepszego zapoznania się z przedmiotowym obiektem, prosimy o ich upublicznienie. Są to materiały dające dodatkowe informacje, których nie jest w stanie zapewnić wizja lokalna w obiekcie.
Wstępna koncepcja rozbudowy siedziby Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Aleksandrowie Kujawskim zakłada dobudowanie do istniejącego budynku jednostki ratowniczo-gaśniczej w Aleksandrowie Kujawskim (oznaczonej na poniższej mapie kolorem niebieskim) budynku Komendy Powiatowej (oznaczonego na poniższej mapie kolorem pomarańczowym). Dobudowana część z założenia ma powstać na miejscu obecnej myjni i starych magazynów (obecnie trwa procedura na wyłonienie wykonawcy prac rozbiórkowych). Pozostałe plany istniejącego budynku zamawiający dopuszcza do wglądu w trakcie przeprowadzania wizji lokalnej.
Jednocześnie pragniemy zwrócić uwagę, iż zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa za koordynację opracowań projektowych wielobranżowych odpowiada osoba pełniąca funkcję projektanta w specjalności architektonicznej, posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń - przyjmujący funkcję Kierownika zespołu, nie jak to wskazano w rozdziale VIII ppkt 2.2 SWZ - osoba na stanowisku projektanta w specjalności konstrukcyjno—budowlanej, czyli konstruktor. Prosimy o dokonanie korekty błędnego zapisu.
Co do zasady: Prawo budowlane nakłada obowiązek wzajemnego skoordynowania technicznego opracowań projektowych na projektanta, nie przesądzając, w jakiej specjalności ma on posiadać uprawnienia. Powierzenie funkcji Kierownika Zespołu projektantowi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej pozostaje w zgodzie z przepisami i mieści się w uprawnieniu zamawiającego do opisu wymagań wobec personelu. Obowiązki poszczególnych projektantów branżowych, wynikające z art. 20 Prawa budowlanego, pozostają przy tym niezmienione, a każdy projektant odpowiada za rozwiązania w zakresie posiadanych uprawnień. W związku z powyższym Zamawiający nie widzi potrzeby zmiany zapisów SWZ.
