RozstrzygniętyPrzetarg nieograniczony · PN404422-2026
Wykonanie robót budowlanych dla zadania Poprawa dostępności Ambulatoryjnej Opieki
COPERNICUS Podmiot Leczniczy Sp. z o.o.39 aktualnych · 874 w archiwum·NIP 5833162278·pomorskie
Składanie ofert: 26 czerwca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaDuna Polska S.A.
NIP zwycięzcy6750001573
Kwota oferty69 360 134,15 zł
Złożonych ofert7
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE (roboty budowlane w formule „Wybuduj”): kompleksowa rozbudowa Szpitala im. Mikołaja Kopernika w Gdańsku o nowy 7-kondygnacyjny budynek przychodni, apteki szpitalnej i rehabilitacji (ok. 7 874 m² pow. netto, konstrukcja żelbetowa) oraz otwarty parking wielopoziomowy (żelbetowy, połączony kładką z budynkiem), wraz z:
- rozbiórką istniejących obiektów kolidujących z inwestycją,
- budową przyłączy i infrastruktury podziemnej (wod-kan, gazów medycznych, wentylacji, instalacji elektrycznych i teletechnicznych),
- zagospodarowaniem terenu, zielenią i przebudową zjazdu oraz chodnika,
- dostawą i montażem 22 kamer CCTV wraz ze switchami oraz systemem parkingowym wg odrębnego OPZ,
- dostawą i instalacją punktów dostępowych Wi-Fi (kompatybilnych z kontrolerem Aruba, z licencjami AP/PEF/RFP),
- wykonaniem niezbędnych projektów zamiennych, uzyskaniem pozwoleń (w tym zamiennego na budowę, na rozbiórkę, na użytkowanie) oraz pełną dokumentacją powykonawczą.
Dodatkowo: nadzór autorski, 72-godzinna próba przedodbiorowa wszystkich instalacji, szkolenie personelu Zamawiającego oraz serwis gwarancyjny przez okres min. 36 – max 60 miesięcy.
Trudność: wysoka
Zamówienie łączy budowę dużego obiektu użyteczności publicznej kategorii XI (szpital) z parkingiem wielopoziomowym, wymaga koordynacji wielu branż (konstrukcja, instalacje medyczne, IT, systemy pożarowe), realizacji na terenie czynnego szpitala z zapewnieniem ciągłości pracy oddziałów, uzyskania pozwoleń oraz opracowania dokumentacji zamiennej – wysoka złożoność techniczna, organizacyjna i formalna.
Terminy realizacji
Czas realizacji
580 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy
580 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji
minimum 36 miesięcy, maksymalnie 60 miesięcy od daty odbioru końcowego robót
minimum 36 miesięcy, maksymalnie 60 miesięcy od daty odbioru końcowego robót
Warunki udziału
AI1Przychód roczny — Wykonawca musi wykazać, że w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych (lub krótszym okresie) osiągał minimalne roczne przychody w zakresie robót budowlanych w wysokości 10 000 000,00 zł; warunek musi spełnić w całości co najmniej jeden wykonawca/podmiot udostępniający zasoby.
2Zdolność kredytowa — Wykonawca musi wykazać posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej na kwotę nie mniejszą niż 5 000 000,00 zł.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena (C)cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji (G)długość gwarancji w miesiącach
39%
Standardy środowiskowe (S)certyfikat ISO 14001 lub równoważny
1%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 400.000,00 zł, wniesione przed terminem składania ofert i utrzymane do upływu terminu związania ofertą (§ XVI SWZ)
- Wadium w pieniądzu: przelew na rachunek 18 1440 1101 0000 0000 1114 3938 z dopiskiem „Wadium – D10.251.9.C.2026"
- Dopuszczalne formy wadium: pieniądz, gwarancja bankowa, gwarancja ubezpieczeniowa, poręczenie PARP (§ XVI ust. 3)
Pozostałe 8 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
212Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o potwierdzenie, że warstwy wykończeniowe dachu wynoszą zgodnie z projektem ok. 1122 m2,
a nie jak w przedmiarach 842 m2. Z uwagi na znaczne różnice pomiędzy załączonymi przedmiarami
dokumentacją projektową oraz konieczność ich weryfikacji, proszę o przesunięcie terminu złożenia
oferty do 03.04.2026 r.
Zamawiający potwierdza, że powierzchnia warstw wykończeniowych dachu wynika z
Dokumentacji Projektowej i wynosi ok. 1122 m2. Jednocześnie Zamawiający przypomina, że
wynagrodzenie w niniejszym postępowaniu ma charakter ryczałtowy. Zgodnie z pkt 1.3.4 oraz 1.3.5
wzoru Umowy, przedmiary robót mają charakter wyłącznie pomocniczy i dopełniający.
Dokumentem nadrzędnym dla określenia zakresu i standardu prac, na podstawie którego
Wykonawca zobowiązany jest skalkulować cenę oferty, jest Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ)
oraz Dokumentacja Projektowa. Zamawiający podkreśla, że wszystkie elementy dokumentacji (tj.
rzuty, rysunki szczegółowe, przekroje oraz opisy) wzajemnie się uzupełniają i stanowią spójną
całość, a Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić je łącznie przy wycenie przedmiotu zamówienia.
Termin składania ofert zostaje zmieniony na dzień 16.06.2026 r.
2Dzień dobry, proszę o załączenie dokumentacji obrazującej przebieg kanałów czerpnych i
wyrzutowych dla central: NW4, NW5, NW6, w wentylatorni na poziomie -2. Brak w projekcie.
Zamawiający informuje, że opis przedmiotu zamówienia (w tym specyfikacje techniczne oraz
zestawienia ilościowe/przedmiarowe) zawiera kompletne dane techniczne oraz parametry urządzeń
(NW4, NW5, NW6) niezbędne do prawidłowego skalkulowania ceny oferty.
Dokładne rozplanowanie, skoordynowanie przestrzenne oraz optymalny przebieg kanałów
czerpnych i wyrzutowych w obrębie wentylatorni na poziomie -2 leżą po stronie Wykonawcy w
ramach technologii montażu (ewentualnie: w ramach sporządzenia dokumentacji
warsztatowej/wykonawczej). Wykonawca jako profesjonalista (zgodnie z art. 355 § 2 Kodeksu
cywilnego w zw. z ustawą Prawo zamówień publicznych) zobowiązany jest uwzględnić te
uwarunkowania w cenie ryczałtowej oferty. Powyższe nie będzie podstawą do żądania
dodatkowego wynagrodzenia czy zmiany terminu realizacji umowy.
3Instalacje elektryczne: System oświetlenia awaryjnego: W opisie instalacji elektrycznych w punktach
2.12 i 2.13 w jednym jest mowa o systemie oświetlenia awaryjnego typu centralna bateria, a w drugim
mowa o monitoringu indywidualnych opraw AW wyposażonych w autonomiczne akumulatory.
Wśród rysunków znajduje się schemat centralnej baterii, ale jest w nim około 250 sztuk opraw na 14
obwodach. Tymczasem w projekcie jest ponad 400 opraw. Prosimy o informację jaki system ma być
zastosowany i potwierdzenie ilości opraw.
Należy wykonać instalację oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego opartą o centralną baterię.
Należy wykonać zgodnie z rzutami.
4Branża elektryczna - W związku z zawartą uwagą w opisie technicznym „W budynku projektowanym
należy zastosować system sygnalizacji pożaru zgodny z systemem istniejącym zlokalizowanym w
pozostałych budynkach Inwestora”. Prosimy o informację jakiego producenta system jest
zainstalowany w pozostałych budynkach oraz o podanie typu centrali sygnalizacji pożaru.
Zamawiający informuje, że w istniejących budynkach szpitala zainstalowany jest system
sygnalizacji pożaru firmy Schrack Seconet.
Projektowany system w nowym budynku musi być w pełni kompatybilny z istniejącą
infrastrukturą, a nowa centrala musi zostać zintegrowana z systemem nadrzędnym pracującym w
obiekcie.
5Branża elektryczna – Prosimy o potwierdzenie że system sygnalizacji włamania i napadu ma być klasy
grade 2? Czy ze względu na typ obiektu i przechowywanie wrażliwych danych osobowych nie
powinien być klasy grade 3?
Zgodnie z dokumentacją projektową, System Sygnalizacji Włamania i Napadu (SSWiN) został
zaprojektowany w oparciu o urządzenia spełniające wymagania normy EN 50131 Stopnia 2 lub
równowaznej (Grade 2).
Zamawiający potwierdza, że dla projektowanego zakresu ochrony wymagana jest klasa Grade 2.
Wybrane elementy systemu (np. ekspandery wejść) posiadają stopień zabezpieczenia Grade 3,
jednak cały system z zasilaniem jest klasyfikowany jako Grade 2. Parametry te są wystarczające dla
charakteru chronionych stref w tym obiekcie.
6Branża elektryczna – Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o opis techniczny systemu
teletechnicznego.
Zamawiający wskazuje, że kompletny opis techniczny instalacji teletechnicznych został
udostępniony w dokumentacji przetargowej jako „zał. nr 5 Opis instalacje teletechniczne”.
Dokument ten zawiera szczegółowe wymagania dla systemu przyzywowego, okablowania
strukturalnego, kontroli dostępu (KD), monitoringu CCTV oraz systemu sygnalizacji włamania
(SSWiN).
7Branża elektryczna – W udostępnionym przedmiarze robót elektrycznych jest uwzględniony
systemBMS.
Zamawiający potwierdza, że system BMS jest uwzględniony w przedmiarze robót i stanowi element
zakresu prac Wykonawcy.
Szczegółowe wytyczne dotyczące integracji systemów oraz współpracy z nadrzędnym systemem
zarządzania budynkiem (BMS) znajdują się w branżowych opisach technicznych oraz
specyfikacjach. Wykonawca jest zobowiązany do pełnej koordynacji międzybranżowej w celu
poprawnego włączenia nowych instalacji do systemu BMS.
8Prosimy o udostępnienie przedmiaru elektrycznego w wersji edytowalnej ath. Nie ma możliwości
przekonwertowania z udostępnionego pliku pdf do ath, ponieważ został on zrobiony w nielegalnej
wersji normy.
W odpowiedzi na Państwa zapytanie, w załączeniu Zamawiający przesyła poprawiony plik PDF-
załącznik nr 10- Przedmiar elektryczny. Jednocześnie wyjaśniamy, że przedmiary robót mają
charakter wyłącznie pomocniczy. Podstawą wyceny jest kompletna dokumentacja projektowa (w
tym rzuty i opisy) oraz Specyfikacja Warunków Zamówienia (SWZ).
9W projekcie teletechnicznym są tylko rysunki, brakuje części opisowej. Prosimy o uzupełnienie.
Uzupełniono w wyjaśnieniach z dnia 22 maja 2026 r. (zał. Nr 05).
10Prosimy o udostępnienie dokumentacji geologicznej.
Uzupełniono w wyjaśnieniach z dnia 22 maja 2026 r. (zał. Nr 01).
11Branża elektryczna - Proszę o potwierdzenie, że wszystkie WLZ prowadzone wewnątrz budynku mają
być typu (N)HXH-J FE180 PH90/E90 a nie typu N2XH-J, nawet wtedy gdy zasilają urządzenie nie
wymagające podtrzymania zasilania w czasie pożaru.
Zamawiający wyjaśnia, że kable z podtrzymaniem funkcji typu (N)HXH-J FE180 PH90/E90 należy
stosować wyłącznie dla obwodów zasilających urządzenia, których działanie jest wymagane i
niezbędne w czasie pożaru. Dla wszystkich pozostałych Wewnętrznych Linii Zasilających (WLZ)
wewnątrz budynku, które nie zasilają urządzeń pożarowych, należy zastosować standardowe kable
bezhalogenowe typu N2XH-J. Zamawiający jednoznacznie podkreśla i podtrzymuje bezwzględny
wymóg stosowania okablowania bezhalogenowego dla całej instalacji realizowanej wewnątrz
obiektu.
12Branża elektryczna – proszę o potwierdzenie typu oprzewodowania zasilającego obwody m.in.:
gniazdowe ogólne, gniazdowe komputerowe, oświetlenia podstawowego. Wg. schematów rozdzielnic
należy zastosować okablowanie typu N2XH-J wg. opisu technicznego typu NXHX-J.
Zamawiający potwierdza, że zapis „NXHX-J” pojawiający się w opisie technicznym stanowi omyłkę
pisarską. Biorąc pod uwagę bezwzględny wymóg Zamawiającego dotyczący stosowania przewodów
bezhalogenowych wszędzie wewnątrz budynku, jako dokument nadrzędny dla tego punktu należy
potraktować schematy rozdzielnic. Do wyceny oraz realizacji robót dla obwodów gniazdowych
ogólnych, komputerowych i oświetlenia podstawowego należy zastosować okablowanie
bezhalogenowe typu N2XH-J (lub równoważne okablowanie bezhalogenowe o odpowiednich
parametrach prądowych i napięciowych).
13Branża elektryczna – jednostka zasilania UPS – Prosimy o wyjaśnienie czy zdalny nadzór UPS-a
mazostać podłączony do istniejącego systemu zdalnego nadzoru zlokalizowanego w WWT KWP
Poznań?
Zapis dotyczący podłączenia zdalnego nadzoru zasilacza UPS do systemu zlokalizowanego w WWT
KWP Poznań stanowi oczywistą omyłkę pisarską w dokumentacji. Przedmiotowa inwestycja
dotyczy rozbudowy Szpitala im. Mikołaja Kopernika w Gdańsku. Zdalny nadzór UPS-a należy
uruchomić wykorzystując lokalną sieć Ethernet TCP/IP Zamawiającego i zintegrować go z
nadrzędnym systemem nadzoru (np. BMS) funkcjonującym na terenie rzeczonego Szpitala w
Gdańsku.
14Branża elektryczna – jednostka zasilania UPS – Prosimy o wyjaśnienie zapisu parametrów budowy
„równoległy redundancyjny układ modułowy oparty na modułach zbudowanych z 3 niezależnych
modułów jednofazowych”. Z posiadanej wiedzy, przekazanej przez producentów zasilaczy UPS, przy
wymaganej mocy 80kVA nie ma możliwości zastosowania modułów jednofazowych.
Zamawiający przychyla się do uwagi Wykonawcy i modyfikuje zapisy dokumentacji w tym
zakresie. Zapis o konstrukcji opartej na „3 niezależnych modułach jednofazowych” ulega
wykreśleniu. Przy zakładanej mocy jednostki wynoszącej 80kVA, Zamawiający dopuszcza
zastosowanie zasilacza UPS zbudowanego w oparciu o natywne trójfazowe moduły mocy.
Zaoferowane urządzenie nadal musi bezwzględnie spełniać wymóg pracy jako równoległy,
redundancyjny układ modułowy (zgodnie z zasadą n+1) z możliwością wymiany modułów w trybie
„hot-swap” (bez przechodzenia na by-pass i wyłączania systemu).
15Prosimy o wskazanie dokładnej lokalizacji wiaty rowerowej. Na rysunku zagospodarowania terenu
brakuje oznaczenia.
Zamawiający wyjaśnia, że lokalizacja wiaty rowerowej została przewidziana zgodnie z Projektem
Zagospodarowania Terenu (PZT), stanowiącym odrębne opracowanie dokumentacji. Dokładna
lokalizacja wiaty została wskazana na zaktualizowanym arkuszu rysunku PZT załączonym do
pozwolenia na budowę- zał. nr 02 do wyjaśnień z dnia 22 maja 2026 r..
16Według projektu zagospodarowania terenu zaprojektowano mur oporowy, natomiast brakuje
informacji na temat jego geometrii oraz dokładnej lokalizacji. Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o
projekt muru.
Mury oporowe jako systemowe, ich ilość opisano w części opisowej i wskazano na rysunku PZT
„Należy wykonać systemowe murki oporowe typu L w układzie prostym wykonane z betonu klasy
min. C35/45 w kolorze jasnoszarym. grubość na szczycie murka - 12cm. Wysokość min. 160 cm,
szerokość 50cm. Ilość sztuk łącznie 18, 6 na jedną stronę, 12 na drugą stronę co tworzy 2 mury
oporowe o łącznej długości 3m i 6m. Mury wykonane na podbudowie ze żwiru sortowanego
zagęszczonego mechanicznie grubości min 30cm oraz warstwie wyrównawczej z betonu C20/24
grubości min 10cm. Montaż według wytycznych i zaleceń danego producenta.”
17W projekcie zagospodarowania terenu na rys. KZ_01 przedstawiono kanał żelbetowy. Prosimy o
wskazanie jego dokładnej lokalizacji. Brak oznaczenia kanału w projekcie architektury oraz konstrukcji.
Na rzucie konstrukcyjnym kondygnacji -1 (rys. K-03) w osiach 5-6/A oraz C’-D’/1 oznaczono ściany
studni SCZ-4.1 oraz SCZ-4.2. Natomiast ściany nie występują na przekrojach A-A oraz B-B (rys. K10A
oraz K-10B), które przechodzą w tych miejscach. Według przekroju architektonicznego A-A we
wskazanym miejscu w osi A występuje mur oporowy, do którego nie ma dodatkowych rysunków. Na
rysunku ścian żelbetowych studni (rys. K-216) brak rzędnych. Prosimy o weryfikację.
Do wyceny przyjąć przekroje ze zbrojeniem studni zgodnie z projektem konstrukcyjnym
przyjmując ilość zbrojenia na mb (wg projektu)*1,1 natomiast lokalizację i przebieg wg projektu
architektury - sumaryczną długość.
18Prosimy o zaznaczenie na rzucie dachu żaluzji osłonowych wraz z furtkami. Żaluzje zaznaczone zostały
na przekrojach, natomiast nie zostały wrysowane na rzucie. Brak informacji o ilości furtek oraz
parametrów żaluzji np. izolacyjności akustycznej.
Należy wycenić 180 mb żaluzji osłonowych do pełnej wysokości urządzeń min. 150 cm, słupki co
150 cm + 5 szt. furtek z dodatkowymi dwoma słupkami dla każdej furtki. Żaluzję wyceniać w oparciu
o detal Dw-05 - zał. nr 08 do wyjaśnień z dnia 22 maja 2026 r..
Historia zmian
27.04.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania i otwarcia ofert, zmiana terminu związania ofertą.)
19.05.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania i otwarcia ofert oraz zmiana terminu związania ofertą. Zmiana w warunku dot. zdolności technicznej lub zawodowej – a) Posiadanie wiedzy i doświadczenia (w punkcie 5.1.9 ogłoszenia). Zmiana podstaw wykluczenia (dodano art. 108 ust. 2 ustawy Pzp) w punkcie 2.1.4 ogłoszenia.)
02.06.2026 — sprostowanie (Zmiana termin składania i otwarcia ofert oraz zmiana terminu związania ofertą.)
12.06.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania i otwarcia ofert oraz zmiana terminu związania ofertą.)
18.06.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania i otwarcia ofert oraz zmiana terminu związania ofertą.)
26.06.2026 — upływ terminu składania ofert
06.08.2026 — rozstrzygnięcie