Po terminie
Wymiana okien i drzwi w budynku administracyjno-biurowym – Województwo Podlaskie
Województwo Podlaskie22 aktualne · 172 w archiwum·NIP 5422542016·podlaskie
Składanie ofert: 21 października 2026
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE: wymiana zabudowy okiennej i drzwiowej w budynku administracyjno-biurowym Urzędu Marszałkowskiego Województwa Podlaskiego w Białymstoku (dostawa i montaż nowych okien oraz drzwi w miejsce istniejących, brak danych ilościowych w dostarczonym fragmencie SWZ).
Trudność: średnia
Wymaga doświadczenia w pracach remontowych przy zabudowie okiennej i drzwiowej budynku publicznego, koordynacji z eksploatantem oraz zabezpieczenia terenu prac wysokościowych, choć produkty są standardowe.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Pytania i odpowiedzi
20Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W celu dokonania właściwej kalkulacji ceny, prosimy o załączenie zestawienia stolarki ze schematami podziału i otwierania, niestety sam opis zamieszczony w Opisie przedmiotu zamówienia jest niewystarczający
Poniżej dokumentacja fotograficzna przedstawiająca zestawienie obecnej stolarki zeschematami podziału i otwierania.
1) 28 x drzwi balkonowe pcv, wym. 230 cmx90 cm; 28 x okno pcv, wym. 85 cmx141 cm
2) 8 x drzwi balkonowe pcv, wym. 230 cmx90 cm; 8 x okno pcv, wym. 85 cmx141 cm (okno typu fix) (zdjęcia poniżej)
3) 5 x okno pcv, dwudzielne, wym. 181 cmx143 cm (jedna część okna typu fix) (zdjęcia poniżej)
4) 1 x okno pcv, dwudzielne, wym. 181 cmx143 cm (dwie części okna typu fix) (zdjęcia poniżej)
5) 3 x okno pcv, dwudzielne, wym. 181 cmx143 cm (zdjęcia poniżej)
6) 20 x okno pcv, dwudzielne, wym. 207 cmx180 cm (zdjęcia poniżej)
7) 8 x okno pcv, trójdzielne, wym. 335 cmx 113 cm (zdjęcia poniżej)
8) 1x okno pcv, dwudzielne, wym. 145 cmx136 cm (zdjęcia poniżej)
9) 1 x okno pcv, dwudzielne, wym. 207 cmx120 cm (zdjęcia poniżej)
10) 6 x drzwi balkonowe pcv, wym. 181 cmx225 cm
11) 1 x drzwi aluminiowe z witryną stałą, wym. 330 cmx210 cm (zdjęcia poniżej)
12) 2 x witryna aluminiowa dzielona na 4 – wym. 207 cmx300 cm, obecnie dzielone na 6 (zdjęcia poniżej)
Podane wymiary są wymiarami przybliżonymi. W celu ich dokładnego ustalenia, zaleca się wizję lokalną.
Przed przystąpieniem do realizacji przedmiotu zamówienia, Wykonawca jest zobowiązany do przeprowadzenia pomiaru z natury.
Stolarka musi być zgodna ze wszystkimi zapisami dokumentacji związanej z przedmiotem zamówienia.
Zamawiający informuje, iż w przypadku rozbieżności pomiędzy treścią SWZ, a treścią udzielonych wyjaśnień lub zmian SWZ, jako obowiązującą należy przyjąć treść pisma zawierającego późniejsze oświadczenie Zamawiającego.
1Czy drzwi balkonowe oraz okna maja być rozwiernouchynle?
Ad.1. Drzwi balkonowe oraz okna mają być rozwierno-uchylne, z wyjątkiem przypadków, gdzie jest stolarka typu fix.
1„1. Kolor stolarki PVC W OPZ wskazano kolor stolarki brązowy od strony zewnętrznej oraz biały od strony wewnętrznej, przy którym kolor zewnętrzny powinien odpowiadać istniejącej stolarce. Proponujemy zastosowanie od strony zewnętrznej dekoru Orzech. Prosimy o potwierdzenie, że wskazana kolorystyka jest zgodna z wymaganiami Zamawiającego.”
Zaproponowana kolorystyka „orzech” spełnia wymagania Zamawiającego.
1„W Opisie Przedmiotu Zamówienia- zał. nr 1 do SWZ- zmiana- na stronie 4 punkt h- Zamawiający wymaga aby witryny i drzwi aluminiowe były w klasie RC3. Czy oznacza to, że stolarka aluminiowa ma być w klasie RC3 z certyfikatem? Prosimy o potwierdzenie”.
Tak, stolarka aluminiowa ma być w klasie RC3 z certyfikatem.
2„Prosimy o wyjaśnienie terminu realizacji - w SWZ termin wykonania to 12 miesięcy, w umowie - czas trwania 12 m-cy, prowadzenie robót maj-sierpień 2027. Czy to oznacza, że montaż stolarki może być przeprowadzony jedynie w terminie maj-sierpień 2027. Czy będzie możliwy montaż stolarki wcześniej?”
Tak, montaż stolarki będzie możliwy wcześniej. Wskazane miesiące maj-sierpień 2027 – to miesiące preferowane przez Zamawiającego, ale dopuszczalny jest montaż w innym terminie w ciągu 12 miesięcy od dnia podpisania umowy. W związku z tym, iż prace będą odbywały się na czynnym obiekcie, wskazane jest rozpoczęcie i zakończenie montażu stolarki w okresie, gdy temperatura w ciągu dnia na zewnątrz nie spadnie poniżej +10 °C.
2Czy Zamawiający uwzględnia wymianę istniejących okien p.poż EI60 ? Jeżeli tak to czy okna maja spełniać te same parametry? Proszę o podanie ilości szt.
Ad.2. Zamawiający uwzględnia wymianę istniejących okien p.poż EI60. Okna mają spełnić te same parametry, co obecne. Ilość: 2x drzwi balkonowe pcv, wym. 230 cm x 90 cm; 2 x okno pcv, wym. 85 cm x 141 cm (okno typu fix); 1 x okno pcv, dwudzielne, wym. 181 cm x143 cm (dwie części okna typu fix). Odpowiedź na pytanie została już uwzględniona w „załączniku nr 1 do SWZ – opis przedmiotu zamówienia – ZMIANA”, który został opublikowany w części „Komunikaty” na platformie zakupowej pod adresem https://platformazakupowa.pl/transakcja/1362374 w dniu 30.09.2026 r..
2„2. Izolacyjność akustyczna poszczególnych okien W OPZ wskazano izolacyjność akustyczną okien Rw = 35–38 dB. Prosimy o potwierdzenie, czy dla wszystkich okien wymagane jest Rw ≥ 35 dB, czy dla poszczególnych okien przewidziano różne wymagania w zakresie 35–38 dB. W przypadku zróżnicowanych wymagań, prosimy o wskazanie wymaganej wartości Rw dla poszczególnych okien.”
Parametr izolacyjności akustycznej Rw = 35–38 dB dotyczy wszystkich okien. Zmawiający nie przewiduje różnicowania tego parametru dla poszczególnych okien.
3„Prosimy o możliwość częściowego fakturowania.”
Zamawiający dopuszcza możliwość częściowego fakturowania. Zostało to uwzględnione w zmienionych projektowanych postanowieniach umowy.
3Podczas wymiany drzwi balkonowych jest konieczność demontażu wykładziny oraz cokołu. Wykładzina może ulec zniszczeniu. Czy wykonawca musi wymienić ja na nową?
Ad.3. W przypadku uszkodzenia/zniszczenia wykładziny, Wykonawca dokonuje uzupełnienia/naprawy na własny koszt (łącznie z doborem i zakupem części zniszczonej wykładziny, jeśli Zamawiający nie będzie posiadał takiej wykładziny w swoich zasobach). Odpowiedź na pytanie została już uwzględniona w „załączniku nr 1 do SWZ – opis przedmiotu zamówienia – ZMIANA”, który został opublikowany w części Komunikaty” na platformie zakupowej pod adresem https://platformazakupowa.pl/transakcja/1362374 w dniu 30.09.2026 r..
3„3. Nawiewniki W OPZ wskazano nawiewniki sterowane ręcznie, montowane w każdym oknie w jednym skrzydle, w górnej części. Prosimy o wskazanie modelu nawiewnika lub określenie wymaganych parametrów nawiewników, w szczególności wydajności/przepływu powietrza oraz izolacyjności akustycznej.”
Nawiewniki okienne sterowane ręcznie powinny mieć wydajność mieszcząca się przedziale 10-17 m3/h. Parametr izolacyjności akustycznej, nie może pogarszać izolacyjności akustycznej całego okna.
4„4. Izolacyjność akustyczna a nawiewniki Prosimy o potwierdzenie, czy wskazany w OPZ parametr izolacyjności akustycznej Rw = 35–38 dB dotyczy okna bez uwzględnienia wpływu nawiewnika na jego izolacyjność akustyczną.”
Parametr izolacyjności akustycznej dotyczy całego okna wraz z nawiewnikiem.
4Po wymianie parapetów wewnętrznych będzie konieczność malowania całych ścian czy tylko uzupełnienie ubytków i malowanie ich części. Czy zostają kolory ścian czy malowanie na kolor biały? Jeżeli Zamawiąjacy uzna, iż konieczne jest malowanie całej powierzchni czy Wykonawca musi uwzględnić istniejący kolor?
Ad. 4. Po zamontowaniu nowej stolarki oraz parapetów, ubytki w tynkach (murze) należy uzupełnić zaprawą tynkarską, zaszpachlować, zagruntować, położyć gładź gipsową i pomalować farbą matową do budynków użyteczności publicznej z podwyższoną odpornością na ścieranie, w kolorze białym. Prace naprawcze powinny odbywać się w obrysie glifu okiennego z zachowaniem zabezpieczeń pomieszczenia tak, aby nie było konieczności malowania całego pomieszczenia. Odpowiedź na pytanie została już uwzględniona w „załączniku nr 1 do SWZ – opis przedmiotu zamówienia – ZMIANA”, który został opublikowany w części „Komunikaty” na platformie zakupowej pod adresem https://platformazakupowa.pl/transakcja/1362374 w dniu 30.09.2026 r..
4”W nawiązaniu do udzielonych przez Zamawiającego odpowiedzi z dnia 05.10.2026 r. informujemy, że w zakresie sposobu montażu stolarki oraz zastosowania przekładek/listew termicznych, odpowiedzi nie pozwalają na jednoznaczne określenie rozwiązania, które należy przyjąć do wyceny. W celu prawidłowego skalkulowania zakresu prosimy o doprecyzowanie poniższych kwestii poprzez wskazanie odpowiednich wariantów:
A. Okna – przekładka/listwa termiczna pod dolną krawędzią ościeżnicy:
1. listwa podokienna PVC,
2. listwa podokienna PVC wypełniona pianą termoizolacyjną,
3. ciepła podwalina podokienna (np. XPS, Klinaryt, Purenit- wskazać konkretnie)
B. Drzwi balkonowe
W przypadku drzwi balkonowych prosimy o potwierdzenie, czy istnieje możliwość zastosowania pod dolną krawędzią ościeżnicy poszerzenia systemowego PVC lub ciepłej podwaliny.
Jeżeli zastosowanie takiego elementu jest możliwe, prosimy o wskazanie jego wymaganej wysokości oraz rodzaju rozwiązania spośród podanych powyżej.
C. Sposób montażu stolarki:
1. instalacja standardowa – mocowanie mechaniczne na kotwy/łączniki oraz uszczelnienie pianą PUR,
2. montaż szczelny – z zastosowaniem taśm paroszczelnych i paroprzepuszczalnych lub folii w płynie,
3. montaż ciepły – w warstwie ocieplenia”.
Wszystkie rozwiązania techniczne i technologiczne dotyczące zarówno stolarki okiennej i drzwiowej oraz montażu, muszą odpowiadać wymaganiom i normom opisanym w OPZ. Dodatkowo Zamawiający umożliwił wizję lokalną, a co za tym idzie: ocenę możliwości zastosowania konkretnych rozwiązań oraz zobowiązał Wykonawcę do przeprowadzenia pomiarów z natury przed przystąpieniem do realizacji zamówienia. Stolarka musi być zgodna ze wszystkimi zapisami dokumentacji przetargowej. W załączeniu przekazujemy zmieniony OPZ i projektowane postanowienia umowy.
5„Zwracamy się z wnioskiem o wyjaśnienie oraz modyfikację treści Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) w zakresie podmiotowych środków dowodowych i oświadczeń wstępnych.
Zamawiający w Rozdziale X SWZ nałożył na Wykonawców obowiązek złożenia wraz z ofertą Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ). Zwracamy uwagę, że szacunkowa wartość przedmiotowego zamówienia na roboty budowlane nie przekracza progu unijnego określonego w przepisach wydanych na podstawie art. 3 ust. 1 ustawy Pzp (który dla robót budowlanych wynosi 5 404 000 EUR). W związku z powyższym, zgodnie z art. 273 ust. 1 oraz art. 266 ustawy Pzp, w postępowaniach o wartości krajowej właściwym dokumentem składanym wraz z ofertą jest oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, a nie formularz JEDZ. Żądanie unijnego formularza JEDZ w postępowaniu o wartości krajowej stanowi wadę dokumentacji i nakłada na Wykonawców nadmierne, nieuzasadnione przepisami obciążenia administracyjne, co stoi w sprzeczności z zasadą proporcjonalności (art. 16 pkt 1 ustawy Pzp).W związku z powyższym wnosimy o usunięcie z treści SWZ wymogu wypełnienia i złożenia dokumentu JEDZ oraz zastąpienie go standardowym oświadczeniem wykonawcy, właściwym dla postępowań o wartości mniejszej niż progi unijne”.
Zamawiający ustalił tryb przedmiotowego postępowania zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych.
Zamawiający informuje, iż w przypadku rozbieżności pomiędzy treścią SWZ, a treścią udzielonych wyjaśnień lub zmian SWZ, jako obowiązującą należy przyjąć treść pisma zawierającego późniejsze oświadczenie Zamawiającego.
z up. MARSZAŁKA WOJEWÓDZTWA
Marian Malinowski
Dyrektor
Biura Zamówień Publicznych
/podpisano elektronicznie/
5Czy Zamawiający uwzględnia częściowa wymianę płytek przy wymianie drzwi aluminiowych na parterze budynku?
Ad.5. Tak, Zamawiający uwzględnia częściową wymianę płytek przy wymianie drzwi aluminiowych na parterze budynku oraz zakłada taką możliwość przy wymianie drzwi balkonowych na V piętrze (płytki na tarasie). Podobnie jak w przypadku wykładziny (odpowiedź w pkt Ad. 3). Przed przystąpieniem do realizacji przedmiotu zamówienia, Wykonawca jest zobowiązany do przeprowadzenia pomiaru z natury. Stolarka musi być zgodna ze wszystkimi zapisami dokumentacji przetargowej.
Historia zmian
23.09.2026 — publikacja ogłoszenia
26.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
08.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 14.10.2026 → 21.10.2026)
21.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (3 dokumenty z wyjaśnieniami)
21.10.2026 — upływ terminu składania ofert