Rozstrzygnięty
Wymiana podłóg, malowanie pomieszczeń biurowych – Toruń
Województwo Kujawsko-Pomorskie2 aktualne · 56 w archiwum·NIP 9561945671·kujawsko-pomorskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaZIB-TECH Zbigniew Krupiński
NIP zwycięzcy8792290382
Kwota oferty946 032,36 zł
Złożonych ofert6
Widełki ofert946 032,36 zł – 1 100 850,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): remont odtworzeniowo-modernizacyjny budynku o powierzchni 2 367,28 m², 70 pomieszczeń: piwnica (3 pom.), klatka schodowa, parter (15 pom., 335,07 m²), I (20 pom.), IV (13 pom.) i V piętro (19 pom.) z robotami rozbiórkowymi, demontażem stolarki, paneli, cokolików, tynków i gładzi.
- Część 2 (usługa): tynki mozaikowe, gładzie gipsowe (parter 1/4, 1/5), malowanie emulsyjne/olejne, odnawianie lamperii i profili przy windach, przygotowanie pod malowanie.
- Część 3 (dostawa+montaż): posadzki – panele winylowe w biurowych, wykładziny PCV w socjalnych i komunikacyjnych, lastrico na klatce, cokoliki z wykładziną PCV na korytarzach IV/V piętra.
- Część 4 (dostawa+montaż): stolarka drzwiowa – 2 szt. akustyczne, 1 szt. stalowa techniczna 2,0×2,0 m, listwy progowe, numeracja skrzydeł.
- Część 5 (dostawa+montaż): instalacje – gniazdka, łączniki, pomiary elektryczne; wentylacja – kratki PCV ażurowe, zabudowy komina z płyt G/K, rura PCV fi 75 mm × 7,6 m.
- Część 6 (dostawa+montaż): parapety wewnętrzne konglomerat, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem gr. 16 cm metodą mokrą.
- Część 7 (usługa): przemieszczenie mebli, zabezpieczenie sprzętu, wywóz i utylizacja odpadów z dokumentacją.
- Część 8 (usługa): malowanie ościeżnic, zabudowa systemowa STG, czyszczenie strumieniowe lastrico.
Trudność: wysoka
Wielodziedzinowy remont budynku w eksploatacji, obejmujący 70 pomieszczeń na pięciu poziomach z jednoczesną obsługą elektryki, wentylacji, stolarki i wykończenia, wymagający prac poza godzinami pracy urzędu.
Terminy realizacji
Termin wykonania
4 miesiące od dnia zawarcia umowy
4 miesiące od dnia zawarcia umowy
Warunki udziału
AI1Wyroby — wyroby dopuszczone do obrotu i powszechnie stosowane w budownictwie, zgodne z normami
2Wizja lokalna — obowiązkowa; oferta odrzucona bez przeprowadzenia wizji lokalnej
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wizja lokalna
Obowiązkowa wizja lokalna; oferta bez niej odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp (modyfikacja SWZ z 30.06.2026 r.).
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (20 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Pytania i odpowiedzi
13Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o wskazanie, w jakich pomieszczeniach należy wymienić posadzki na panele
podłogowe, a w jakich wykładzinę, wraz z podaniem pełnego metrażu. W udostępnionych
przedmiarach występuje tylko pozycja na ułożenie wykładzin oraz jest mowa o jakichś
płytach.
- montaż wykładzin w pomieszczeniach socjalnych nr 2/21 — I piętro,
- montaż wykładzin w pomieszczeniach socjalnych nr 6/19 i 6/20 — V piętro,
- montaż paneli w pomieszczeniach biurowych nr 1/4, 1/5, 1/7, 1/8, 1/9, 1/11, 1/13, 1/14,
1/15, 1/16, 1/17 — parter,
- montaż paneli w pomieszczeniach biurowych nr 2/2, 2/3, 2/4, 2/5, 2/6, 2/7, 2/8, 2/9,
2/10, 2/11, 2/12, 2/13, 2/14, 2/15, 2/17, 2/18 — I piętro,
- montaż paneli w pomieszczeniach biurowych nr 5/2, 5/3, 5/4, 5/5, 5/6, 5/7, 5/8, 5/13,
5/14, 5/15, 5/16, 5/17, 5/20 - IV piętro,
- montaż paneli w pomieszczeniach biurowych nr 6/2, 6/3, 6/4, 6/5, 6/6, 6/7, 6/8, 6/9,
6/11, 6/12, 6/13, 6/14, 6/15, 6/16 - V piętro,
- montaż wykładzin w pomieszczeniach komunikacyjnych nr 0/1, 0/2 — piwnica,
- montaż wykładzin w pomieszczeniach komunikacyjnych nr 5/1, 5/21 - IV piętro,
- montaż wykładzin w pomieszczeniach komunikacyjnych nr 6/1, 6/10, 6/21 - V piętro.
Powierzchnię należy przyjąć na podstawie załączonych rzutów poszczególnych
kondygnacji.
1Czy Zamawiający przewiduje skucie betonowych cokolików, uzupełnienie tynków cementowo-
wapiennych i montaż cokolika z wykładziny PCV na korytarzach V i IV piętra? Bez fragmentów klatki
schodowej.
Należy przewidzieć skucie betonowych cokolików, uzupełnienie tynków po odbiciu cokolików i montaż
cokolika z wykładziny na korytarzach V i IV piętra. Wymiary należy przyjąć w oparciu o załączone rzuty
poszczególnych kondygnacji.
1Prosimy o zmianę brzmienia $ 4 pkt. 1 - "Termin wykonania przedmiotu umowy: 4 miesiące od dnia zawarcia umowy" na "Termin wykonania przedmiotu umowy: 6 miesięcy od daty zawarcia umowy". Założony przez Zamawiającego termin wykonania zamówienia jest niemożliwy do spełnienia ze względu na prowadzenie prac w pomieszczeniach, w których będą prowadzone prace biurowe, jak i również na przyjęty zakres oraz technologię.
Zamawiający nie wyraża zgody na wydłużenie terminu realizacji zadania.
2Czy Zamawiający zmieni termin składania ofert?
Zamawiający zmienił termin składania ofert na 20.07.2026 r.
2Proszę o informację, czy w ramach prac należy wycenić przemieszczanie mebli biurowych
będących na wyposażeniu Użytkownika.
Tak, w ramach prac należy wycenić przemieszczanie mebli biurowych będących na wyposażeniu Użytkownika.
3Proszę o informację, czy w ramach zadania należy ująć wymianę listew progowych? Brak
pozycji w przedmiarach.
Tak, należy ująć wymianę listew progowych i doliczyć w ofercie.
4Proszę o podanie parametrów dotyczących wymiany dwóch sztuk drzwi akustycznych —
w pozycji przedmiarów opisane jako wygłuszone.
Stolarka drzwiowa w pakiecie akustycznym z uszczelką, wypełnienie skrzydła - płyta
wiórowa z otworami. Wymagany wskaźnik izolacji akustycznej RW 32 dB. Należy
zdemontować istniejące tabliczki informacyjne o pomieszczeniach ze starych skrzydeł
drzwiowych i zamontować na ścianie od zewnętrznej strony. Dobór koloru stolarki
drzwiowej w uzgodnieniu z Zamawiającym.
5Pozycja nr 95 przedmiaru przewiduje wymianę drzwi stalowych o wymiarach 1,0x2,0m. Po
odbyciu wizji lokalnej drzwi okazują się większe. Proszę o podanie wymiarów oraz
wymogów co do antywłamalności. Proszę o określenie klasy odporności na włamanie.
Wymiana drzwi stalowych o wymiarach 2,0x2,0 m stalowe, techniczne zewnętrzne, bez
klasy odporności na włamanie.
6Proszę o sprecyzowanie typu kratek wentylacyjnych przewidzianych do wymiany.
Przedmiar przewiduje kratkę ażurową - ramka wykonana z bednarki wypełniona
elementami ozdobnymi.
Wymiana kratek w kolorze biatym, pcv, ażurowe, wzór do uzgodnienia z Zamawiającym
przed wymianą.
7Przedmiar przewiduje odświeżenie ścian i sufitów bez wykonania gładzi. W wielu
pomieszczeniach ściany są nierówne, jak również występują liczne struktury w różnych
pomieszczeniach. Czy w ramach zadania należy w tych pomieszczeniach wygładzić ściany
poprzez nałożenie gładzi szpachlowej przed malowaniem? Proszę o podanie przedmiarów.
W pomieszczeniach objętych remontem należy wykonać przygotowanie pod malowanie.
Przedmiar nie przewiduje wykonania gładzi gipsowej na całości ścian. W pomieszczeniach
na parterze nr 1/4 i 1/5 należy przyjąć wykonanie gładzi gipsowych (likwidacja baranka).
8Proszę o informację, czy Zamawiający udostępni pomieszczenia dla magazynowania
i składowania materiałów.
Zamawiający wyznaczy pomieszczenie na składowanie materiałów w piwnicy w trakcie
przekazania placu budowy oraz miejsce na kontener do odpadów budowlanych
powstałych w trakcie remontu do czasu utylizacji.
9Proszę o potwierdzenie, czy w ramach zamówienia należy uwzględnić malowanie
istniejących ościeżnic drzwiowych występujących na kondygnacjach objętych zakresem
remontu.
Należy uwzględnić malowanie istniejących ościeżnic drzwiowych występujących na kondygnacjach objętych zakresem
remontu. Kolorystyka do uzgodnienia z Zamawiającym
w trakcie realizacji.
10Proszę o wyznaczenie daty i godziny dodatkowej wizji lokalnej.
Zamawiający wyznaczył dodatkowy termin obowiązkowej wizji lokalnej: 13.07.2026 r.
(poniedziałek), godz. 14:00.
Historia zmian
26.06.2026 — publikacja ogłoszenia
20.07.2026 — upływ terminu składania ofert
08.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania