RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2025/BZP 00458029/01
Zagospodarowanie zabytkowego rynku i parku pałacowego – Wodzisław Śląski
Miasto Wodzisław Śląski6 aktualnych · 57 w archiwum·NIP 6471277603·śląskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaAWT REKULTIVACE A.S.
NIP zwycięzcy5263108967
Kwota oferty1 927 996,71 zł
Złożonych ofert7, w tym odrzuconych: 2
Widełki ofert1 550 000,00 zł – 4 316 125,37 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE (system „zaprojektuj i wybuduj”) – kompleksowe zagospodarowanie zabytkowego rynku i fragmentu parku pałacowego w Wodzisławiu Śląskim, obejmuje projekt, pozwolenia, roboty budowlane, zieleni, małą architekturę, identyfikację miejską, altanę, fontannę, herb miasta oraz badania archeologiczne.
- Projekt i pozwolenie: wielobranżowa dokumentacja projektowa + uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę/zgłoszenia (~12% wynagrodzenia).
- Robót budowlanych i nadzór: wykonanie robót, nadzór autorski/konserwatorski/archeologiczny, protokolarny odbiór (~88% wynagrodzenia).
- Zielenie: drzewa, krzewy, byliny (~1 270 szt.), trawy ozdobne (38 szt.), trawnik mieszankowy, ekobordy, korozyciówka, paliki, taśmy.
- Mała architektura: ławki, kosze, stojaki na rowery – zakup i montaż (całość po stronie wykonawcy).
- Identyfikacja miejska: słupki z tablicami (12 szt.), tablice obiektowe (13 szt.), tablice ulicowe/porządkowe (31 szt.).
- Altana z widownią: konstrukcja drewniana (modrzew), zadaszenie, oświetlenie, widownia żelbetowa dwustopniowa.
- Fontanna: odtworzenie nawierzchni i ścian niecki, wymiana technologii (filtry, dozowanie chloru, pompa), przeniesienie elektryki.
- Herb miasta: instalacja świetlna z napisem.
Trudność: wysoka
Zamówienie łączy projektowanie i budowę na zabytkowym terenie pod nadzorem konserwatora, wymaga koordynacji wielu branż (zieleni, małej architektury, instalacji, prac archeologicznych) w krótkim 10-miesięcznym terminie.
Terminy realizacji
Czas na realizację
10 miesięcy od podpisania umowy
10 miesięcy od podpisania umowy
Okres gwarancji
60 miesięcy (5 lat), od odbioru końcowego
60 miesięcy (5 lat), od odbioru końcowego
Warunki udziału
AI1Kierownik budowy — uprawnienia budowlane do pełnienia funkcji kierownika budowy, zaświadczenie o przynależności do izby samorządu zawodowego, ubezpieczenie OC
2Potencjał techniczny — oświadczenie o dysponowaniu odpowiednim potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: 0,1% brutto/dzień za zwłokę; 10% brutto za odstąpienie; max 30% suma kar
- Odstąpienie: od 7 dni zwłoki, rażące naruszenie, brak gwarancji, upadłość, wielokrotna bezpośrednia zapłata
- Zabezpieczenie: 5% wynagrodzenia brutto; 70% po 30 dniach od odbioru, 30% po gwarancji
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
12Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o określenie parametrów technicznych jakie powinny posiadać nowe nasadzenia w postaci drzew i krzewów?
Uzupełniono w PFU minimalne parametry nasadzeń zieleni. (Załącznik 1 - Opis _PFU_Zieleń)
1W związku z analizą dokumentacji przetargowej uprzejmie prosimy o doprecyzowanie zakresu nasadzeń zieleni, który należy przyjąć do wyceny. Zauważono rozbieżności pomiędzy opisem zawartym w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) oraz w Szacunkowym przedmiarze a udostępnionym przez Państwa uzupełnieniem (Załącznik 1 – Opis _PFU_Zieleń), w szczególności w zakresie ilości roślin:
W uzupełnieniu (Załącznik 1 – Opis _PFU_Zieleń) nie występuje gatunek Platan klonolistny w ilości 1 szt., który został ujęty zarówno w PFU, jak i w szacunkowym przedmiarze.
W uzupełnieniu (Załącznik 1 – Opis _PFU_Zieleń) występują inne ilości roślin niż w PFU oraz w szczegółowym przedmiarze, w odniesieniu do gatunków:
Śliwa wiśniowa Pissardii
Klon czerwony
W celu prawidłowego przygotowania oferty prosimy o wskazanie, które dane należy traktować jako obowiązujące oraz jaka ilość nasadzeń powinna zostać przyjęta do kalkulacji kosztów.
Zamawiający dołącza Załącznik 6 - Opis_PFU_Zieleń, z poprawionym zestawieniem roślin zgodnym z częścią graficzną. Zestawienie należy traktować jako obowiązujące do dalszej kalkulacji.
2Czy elementy małej architektury (ławki, kosze i stojaki na rowery) będą dostarczone przez Inwestora o czym mowa w opisie PFU a po stronie wykonawcy będzie tylko wykonanie fundamentu i zamontowanie tych elementów?
Wskazane w koncepcji do PFU elementy małej architektury (ławki, kosze i stojaki na rowery) nie będą dostarczone przez Inwestora. Zakup i montaż wszystkich elementów będzie po stronie wykonawcy.
3W ramach planowanej inwestycji ma być wykonany system identyfikacji miejskiej w związku z tym prosimy o szczegółowe sprecyzowanie ilości tablic, słupków, które należy wykonać w ramach tego zadania, ponieważ brak jakichkolwiek danych ilościowych w PFU?
Uzupełniono zestawienie elementów tablic systemu identyfikacji miejskiej. (Załącznik 2 - SIM_tablice).
4Prosimy o podanie parametrów technicznych widowni dwustopniowej oraz z jakich elementów ma być wykonany – brak jakichkolwiek szczegółów w PFU?
Widownia dwustopniowa ma być wykonana jako żelbetowa – prefabrykowana (Beton klasy C25/30 W8). Elementy drewniane z drewna dębowego impregnowanego środkami ochrony drewna np. lakierbejcą. Podkonstrukcja siedzisk stalowa ocynkowana. Donice wykonane z betonu architektonicznego. (minimalne wielkości podano w Załączniku 3 - Widownia).
5Prosimy o podanie minimalnych parametrów technicznych amfiteatru jakie należy przyjąć w ofercie oraz z jakich materiałów ma być wykonany – brak jakichkolwiek szczegółów w PFU?
Konstrukcja główna altany wykonana drewna modrzewiowego impregnowana środkami ochrony drewna np. lakierbejcą. Dopuszcza się wykonanie zadaszenia w konstrukcji stalowej ocynkowanej, malowanej proszkowo w kolorze brązowym. Pokrycie dachu należy wykonać z blachodachówki imitującej dachówkę karpiówkę na deskowaniu pełnym z podbitkami. Szczegóły techniczne wynikać będą projektu konstrukcyjnego. Należy również uwzględnić oświetlenie wewnątrz altany (Załącznik 4 - Altana).
6Prosimy o podanie parametrów technicznych (wielkość, z jakich materiałów ma być wykonana) instalacja herbu miasta wraz z napisem?
Uzupełniono rysunek z podaniem parametrów technicznych herbu instalacji świetlnej herbu miasta wraz z napisem (Załącznik 5 - Herb instalacja świetlna).
7Z jakich materiałów ma być odtworzona nawierzchnia i ściany niecki fontanny oraz z jakich materiałów ma być wyremontowany murek wokół fontanny?
Należy uwzględnić następujący zakres pracz wiązanych z fontanną:
- skuwanie kafelek
- skucie, w czaszy misy do „zdrowego” żelbetu, oraz przeczyszczenie dysz na ramionach oraz wymiana kabla zasilającego dysze,
- wylewka - nowa posadzka - działania na niecce fontanny
- należy uwzględnić zmianę technologii fontanny umożliwiającą wymianę filtrów, możliwość dozowania chloru do układu wody oraz wymianę istniejącej pompy.
- przeniesienie elektryki z włazu fontanny na zewnątrz,
- odkucie stopnia z kamieniami wraz ze spoinami - założenie nowych stopni.
Należy uwzględnić odtworzenie nowych materiałów wykończeniowych analogicznie jak istniejące materiały zastosowane w obecnej fontannie.
8Z uwagi na zabytkowy teren planowanej inwestycji objęty nadzorem konserwatora zabytków prosimy o odpowiedź czy w ofercie należy przewidzieć koszty związane z wykonaniem jakichkolwiek badań archeologicznych na tym terenie?
Tak. Należy przewidzieć koszty związane z wykonywaniem badań archeologicznych na terenie inwestycji.
9Czy Zamawiający dopuszcza wydłużenie terminu realizacji w przypadku konieczności przeprowadzenia badań archeologicznych, uzgodnień konserwatorskich lub opóźnień w wydaniu decyzji administracyjnych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków?
Wszystkie zmiany umowy opisane zostały w § 19 Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik do SWZ.
10Czy w przypadku wystąpienia odkryć archeologicznych wykonawca będzie miał prawo do przedłużenia terminu realizacji umowy o czas trwania badań archeologicznych i procedur z nimi związanych?
Wszystkie zmiany umowy opisane zostały w § 19 Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik do SWZ.
11Kto ponosi koszty ewentualnych badań archeologicznych ratowniczych w przypadku odkryć archeologicznych? Czy są one objęte wynagrodzeniem ryczałtowym wykonawcy, czy będą rozliczane odrębnie?
Koszty badań archeologicznych objęte są wynagrodzeniem ryczałtowym wykonawcy.
Historia zmian
06.10.2025 — publikacja ogłoszenia
31.10.2025 — upływ terminu składania ofert
25.11.2025 — ogłoszenie o wyniku postępowania