- Dokończenie robót niewykonanych oraz robót wykonanych wadliwie, nieodebranych przez

• Numer postępowania: 1/2026
• Typ zamówienia: Roboty budowlane
• Tryb udzielenia zamówienia: Zasada konkurencyjności (zgodnie z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający: WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA UL. BOLESŁAWA CHROBREGO 2 W BOLESŁAWCU
Adres: ul. Bohaterów Getta 2, 59-700 Bolesławiec (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w ramach Zasady konkurencyjności określonej w Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027. Zamawiający wprost wskazuje, że przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie jest współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach projektu nr FEDS.02.02-IP.01-0097/23 „Termomodernizacja sześciu budynków w Bolesławcu”.

Wartość zamówienia przekracza próg 80 000 zł netto. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 28.07.2026 r.
• Termin realizacji prac: do 30.09.2026 r.
• Rozpoczęcie robót: w terminie 7 dni od dnia podpisania umowy.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełnić łącznie następujące warunki udziału w postępowaniu:

1. Sytuacja ekonomiczna i finansowa: Posiadanie ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż wartość brutto złożonej oferty przez cały okres realizacji umowy. 2. Doświadczenie: Należyte wykonanie i zakończenie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej 2 zamówień polegających na termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego, każde o wartości brutto co najmniej 250 000,00 zł, obejmujących co najmniej docieplenie ścian zewnętrznych lub stropu/dachu. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Kara umowna za opóźnienie w wykonaniu zlecenia: 1,5% wartości brutto przedmiotu zamówienia za każdy dzień opóźnienia
• Kara umowna za odstąpienie od umowy: 20% wartości brutto przedmiotu zamówienia
• Łączny limit kar umownych: 50% wartości brutto przedmiotu zamówienia
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca ma obowiązek wskazać w Formularzu ofertowym części zamówienia przeznaczone do powierzenia podwykonawcom. Wymagane jest, aby czynności bezpośredniego wykonywania robót budowlanych (rozbiórkowe, murarskie, tynkarskie, elewacyjne, izolacyjne, malarskie, dekarskie), jeśli mają charakter stosunku pracy, były wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę.
• Zmiany umowy: Zmiany są dopuszczalne zgodnie z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027, m.in. w przypadku siły wyższej, zmiany umowy o dofinansowanie czy istotnych zmian w łańcuchu dostaw.
• Gwarancja i rękojmia: Zamawiający wymaga udzielenia 9-letniej gwarancji jakości oraz 5-letniej rękojmi.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wymagane dokumenty składane wraz z ofertą:

• Wypełniony i podpisany Formularz ofertowy (Załącznik nr 1)
• Wypełnione i podpisane Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania (Załącznik nr 2)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W ramach niniejszego postępowania zidentyfikowano następujące sygnały ostrzegawcze:

• Obowiązkowa wizja lokalna: Zamawiający wprowadził wymóg obowiązkowej wizji lokalnej przed złożeniem oferty, stwierdzając: „Uważa się, że Wykonawca dokładnie zapoznał się ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia oraz sposobem jego wykonania, w tym poprzez obowiązkową wizję lokalną poprzedzającą złożenie oferty” (s. 3).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)