Przetarg nieograniczony · PN765804-2026
Budowa dwóch budynków mieszkalnych w Jeleniej Górze – Jelenia Góra
Jeleniogórskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.2 aktualne · 3 w archiwum·NIP 6112319307·dolnośląskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): Opracowanie projektów wykonawczych osobno dla 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych TBS (nr 2A i 2B) oraz osobno dla całej zewnętrznej infrastruktury technicznej w zakresie objętym zamówieniem.
- Część 2 (roboty budowlane): Budowa 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych TBS (nr 2A i 2B) w stanie surowym zamkniętym.
- Część 3 (roboty sieciowe): Wykonanie zewnętrznych sieci i instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych w zakresie niezbędnym dla docelowego funkcjonowania obu budynków.
- Część 4 (infrastruktura podziemna): Wykonanie podziemnej infrastruktury technicznej obejmującej sieć wodociągową i przyłącza, sieć kanalizacji sanitarnej i przyłącza, zewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej wraz z przyłączami, zewnętrzne instalacje elektryczne zasilające oba budynki, kanalizację teletechniczną doprowadzoną do obu obiektów oraz przebudowę instalacji dolnego źródła ciepła z doprowadzeniem jej do obu budynków.
- Część 5 (zagospodarowanie terenu): Wykonanie podbudowy pod docelową nawierzchnię z kostki betonowej na obszarze związanym z funkcjonowaniem obu budynków, w tym dojazdem z drogi publicznej.
Trudność: wysoka
Zamówienie łączy budowę dwóch obiektów w stanie surowym zamkniętym z rozległym zakresem zewnętrznych sieci i instalacji oraz koniecznością przeprojektowań istniejących rozwiązań infrastrukturalnych.
Terminy realizacji
Termin realizacji
18 miesięcy od zawarcia umowy (projekty wykonawcze w 21 dni)
18 miesięcy od zawarcia umowy (projekty wykonawcze w 21 dni)
Okres gwarancji
min. 60 miesięcy od odbioru końcowego
min. 60 miesięcy od odbioru końcowego
Warunki udziału
AI1Doświadczenie (budynki) — min. 2 budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych w stanie surowym zamkniętym, każda min. 5 000 000 zł brutto, PUM min. 800 m², ostatnie 5 lat; w tym min. 1 z podpiwniczeniem + infrastruktura techniczna + w strefie ochrony konserwatorskiej
2Doświadczenie (sieci i DZC) — min. 1 sieć zewnętrzna + przyłącza (min. 500 mb pojedyncza instalacja); min. 2 przebudowy/budowy instalacji dolnego źródła ciepła — ostatnie 5 lat
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
80%
Termin wykonania zamówienia18 mies. maks.; -3 mies.=5 pkt, -6 mies.=10 pkt
10%
Dodatkowy okres gwarancjimin. 60 mies.; 72=5 pkt, 84=10 pkt; maks. 84 mies.
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja lokalna przed złożeniem oferty wymagana; oferta bez niej odrzucana (art. 226 ust. 1 pkt 18 PZP). Termin 16.11.2026 r. godz. 12:00.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 100 000,00 zł – zwrot wg art. 98 PZZP.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny oferty brutto.
- Zwrot zabezpieczenia: 30 dni od odbioru; 30% zatrzymane na rękojmi/gwarancję, zwrot w 15 dni po upływie rękojmi.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
04.11.2026 — publikacja ogłoszenia