Kwota przeznaczona na sfinansowanie: Zamawiający udostępni ją najpóźniej przed otwarciem ofert, zgodnie z art. 222 ust. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Doświadczenie (roboty budowlane): należycie wykonane roboty budowlane w okresie ostatnich 5 lat — zakres i wartości wg warunku z pkt 8.4.1 SWZ (Załącznik nr 4 – Wykaz robót).
Kadra – zabezpieczenie techniczne: dysponowanie osobą posiadającą wpis na listę kwalifikowanych pracowników zabezpieczenia technicznego (pkt 8.4.2 lit. h).
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy:5% ceny całkowitej podanej w ofercie (§ 9 ust. 1 Załącznika nr 3 do SWZ – PPU); podtrzymane w wyjaśnieniach z 21.07.2026. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Wynagrodzenie: ryczałtowe; przedmiar robót ma charakter pomocniczy i informacyjny.
Zabezpieczenie: wniesione w pieniądzu przechowywane na oprocentowanym rachunku Zamawiającego; zwrot wraz z odsetkami pomniejszonymi o koszt prowadzenia rachunku i prowizję bankową (odpowiedź na pyt. nr 2).
Wykonawca pozostaje związany ofertą do dnia 27.08.2026 r. — termin przedłużony modyfikacją z dnia 21 lipca 2026 r. - **Ofertę wraz z dokumentami składa się do dnia 29.07.2026 r. do godz. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 12 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe: kompleksowa modernizacja (zmiana aranżacji) recepcji na parterze budynku Bankowego Funduszu Gwarancyjnego przy ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 4 w Warszawie — roboty budowlane, instalacyjne i wykończeniowe obejmujące m.in. prace ogólnobudowlane, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne, system sygnalizacji pożaru (Esser FlexES) oraz system kontroli dostępu (RACS 5 Roger), z dostarczeniem dokumentacji powykonawczej.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę wymagań dotyczących zabezpieczenia należytego wykonania umowy i tym samym zmniejszenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 5% ceny całkowitej podanej w ofercie na 3%.
Zamawiający nie wyraża zgody i podtrzymuje zapisy § 9 ust. 1 Załącznika nr 3 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy.
Sposób procedowania z zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionym w formie gotówki określa art. 450 ust. 5 ustawy PZP. W związku z powyższym prosimy o informację czy Zamawiający posiada oddzielne konto na przechowywanie ww. środków finansowych oraz informację w jaki sposób będzie ono oprocentowane?
Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 450 ust, 5 ustawy Pzp zabezpieczenie wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na oprocentowanym rachunku bankowym i zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym będzie ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy.
Czy Zamawiający przewiduje możliwość częściowego zwrotu zabezpieczenia po wykonaniu części zamówienia zgodnie z art. 453 ust. 4 PZP?
Zamawiający nie przewiduje możliwości częściowego zwrotu zabezpieczenia po wykonaniu części zamówienia w trybie art. 453 ust. 4 ustawy Pzp.
Czy Zamawiający dopuszcza możliwość rozliczania się z Wykonawcą raz na miesiąc? W myśl postanowień ustawy o VAT firmy prowadzące działalność budowlaną zobowiązane są do rozliczania podatku od towarów i usług w terminie 30 dni od dnia wykonania usługi, a przedmiotowe deklaracje na podatek winny być składane raz w miesiącu. Rzadsze przeprowadzanie odbiorów skutkuje tym, iż Wykonawca nie może wystawić faktury a mimo to musi opłacić podatek VAT za wykonaną pracę. Powyższe naraża Wykonawcę na odpowiedzialność karno-skarbową z tytułu nierozliczenia przedmiotowego podatku.
Zamawiający nie przewiduje możliwości rozliczania się z Wykonawcą w interwałach miesięcznych i podtrzymuje zapisy § 12 Załącznika nr 3 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy.
Czy Zamawiający dopuści faktury częściowe do wysokości 90% wykonanych i potwierdzonych przez Inspektorów robót?
Zamawiający nie przewiduje wystawiania faktur częściowych i podtrzymuje zapisy § 12 Załącznika nr 3 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy.
Jaką kwotę Zamawiający zamierza przeznaczyć na przedmiotowe zadanie?
Zgodnie z art. 222 ust. 4 ustawy Pzp Zamawiający udostępni informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia najpóźniej przed otwarciem ofert. Przepisy ustawy Pzp nie obligują Zamawiającego do ujawniania tej wartości na wcześniejszym etapie postępowania. Zamawiający w prowadzonych przez siebie postępowaniach o udzielenie zamówienia publicznego nie udostępnia informacji o tej kwocie przed terminem wskazanym w art. 222 ust. 4 ustawy Pzp.
Jak częste rozliczenie płatności częściowych przewiduje Zamawiający oraz do jakiego zaawansowania procentowego?
Odpowiedź jak w Pytaniu nr 5.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o udostępnienie przedmiarów robót w rozszerzeniu ath.
W świetle zapisów dokumentacji oraz charakteru przyjętego wynagrodzenia, udostępnienie przedmiaru robót wyłącznie w formacie PDF jest wystarczające na etapie składania i oceny ofert. Zgodnie z zapisami SWZ, dołączony do dokumentów postępowania przedmiar robót ma charakter wyłącznie pomocniczy i informacyjny.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o wykreślenie wymogów określonych w lit. h), i) oraz j) rozdziału 8, pkt 8.4.2 SWZ dotyczących dysponowania osobami skierowanymi do realizacji zamówienia. \nW naszej ocenie wskazane wymagania w obecnym brzmieniu naruszają zasadę proporcjonalności oraz prowadzą do nieuzasadnionego ograniczenia konkurencji. \nW szczególności wymogi określone w lit. i) oraz j) odnoszą się do obowiązku dysponowania osobami posiadającymi szkolenia dotyczące konkretnych urządzeń i systemów określonych producentów (Esser FlexES oraz RACS 5 firmy Roger sp. z o.o. sp. k.). Wymagania te preferują wykonawców, którzy wcześniej realizowali zamówienia z wykorzystaniem dokładnie takich rozwiązań, eliminując podmioty posiadające personel o porównywalnych kwalifikacjach i doświadczeniu w zakresie systemów sygnalizacji pożaru oraz kontroli dostępu innych producentów. Posiadanie certyfikatów produktowych nie stanowi jedynego potwierdzenia zdolności do prawidłowej realizacji zamówienia, a niezbędne szkolenia mogą zostać odbywane przed rozpoczęciem lub w trakcie realizacji umowy. Jednocześnie wnosimy o wykreślenie wymogu określonego w lit. h) dotyczącego obowiązku dysponowania osobą posiadającą wpis na listę kwalifikowanych pracowników zabezpieczenia technicznego, o ile wykonywanie czynności objętych przedmiotem zamówienia nie wymaga obligatoryjnie posiadania takich uprawnień na podstawie przepisów ustawy o ochronie osób i mienia. Wymóg ten może prowadzić do nieproporcjonalnego ograniczenia kręgu wykonawców, podczas gdy prawidłowa realizacja zamówienia może zostać zapewniona przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje zawodowe i doświadczenie w zakresie wykonywanych instalacji. W związku z powyższym wnosimy o wykreślenie wymogów określonych w lit. h), i) oraz j), ewentualnie o ich zastąpienie wymaganiami odnoszącymi się do kwalifikacji i doświadczenia personelu, bez wskazywania konkretnych producentów urządzeń ani dodatkowych uprawnień, które nie są niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia.
Zamawiający nie wyraża zgody i podtrzymuje warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej, określone w pkt. 8.4.2 lit. h), i) oraz j) SWZ.
W związku z prowadzonym postępowaniem zwracamy się z wnioskiem o przesuniecie terminu składania ofert o dwa tygodnie tj. do dnia 7 sierpnia 2026 r. Zaproponowany termin jest to minimalny okres niezbędny do przygotowania rzetelnej wyceny.
Zamawiający dokonuje zmiany treści SWZ w zakresie terminu składania i terminu otwarcia ofert oraz terminu związania ofertą, zgodnie z poniższym:\n1) Pkt 12.1 SWZ otrzymuje nowe brzmienie:\n„Wykonawca pozostaje związany złożoną ofertą do dnia 27.08.2026 r., przy czym pierwszym dniem terminu związania ofertą jest dzień, w którym upływa termin składania ofert.”\n2) Pkt 13.1 SWZ otrzymuje nowe brzmienie:\n„Ofertę oraz dokumenty lub oświadczenia składane razem z ofertą należy złożyć\nza pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, do dnia 29.07.2026 r. do godz. 9:00.”\n3) Pkt 13.2 SWZ otrzymuje nowe brzmienie:\n„Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29.07.2026 r. o godz. 9:30 na Platformie e-Zamówienia.”\nZamawiający, działając zgodnie z art. 137 ust. 4 ustawy Pzp, uwzględni zmiany w Ogłoszeniu o zamówieniu.
