Po terminiePodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00322933/01
Zmiana ogrzewania w lokalach mieszkalnych – Gdańsk
Gdańskie Nieruchomości8 aktualnych · 91 w archiwum·NIP 9570844969·pomorskie
Składanie ofert: 23 lipca 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): zmiana ogrzewania w 10 lokalach mieszkalnych na gazowe — budowa wewnętrznej instalacji gazowej, centralnego ogrzewania, hydraulicznej i sanitarnej wraz z projektami i przedmiarami, 10 lokali.
- Część 2 (usługa): zmiana ogrzewania w 9 lokalach mieszkalnych na gazowe — analogiczny zakres co Część 1, 9 lokali.
- Część 3 (usługa): zmiana ogrzewania w 2 lokalach mieszkalnych na kotły opalane pelletem — instalacje sanitarne, 2 lokale.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje roboty instalacyjne gazowe, hydrauliczne, sanitarne i C.O. w 21 lokalach, wymaga uprawnień budowlanych, koordynacji projektowej i wieloetapowej realizacji w budynkach wielorodzinnych.
Terminy realizacji
Czas na realizację (Część 1 i 2)
120 dni od podpisania umowy
120 dni od podpisania umowy
Czas na realizację (Część 3)
70 dni od podpisania umowy
70 dni od podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 2 roboty budowlane (instalacje sanitarne) ≥ 30 000 PLN brutto każda, ostatnie 5 lat (części 1/2/3); dla części 3 — 2 osoby z uprawnieniami a) i b)
2Kadra — kierownik robót (specjalność instalacyjna), osoba Grupa 2 (50–500 kW), osoba Grupa 3 (do 5 kPa) — łącznie części 1/2; części 3 — 2 osoby z a) i b)
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenamaks. 60 pkt
60%
Termin wykonania zamówienia w dniachmaks. 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 16 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (23 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: niezatrudnienie — najniższe wynagrodzenie + składki ZUS × liczba miesięcy, za osobę; powtarzające się naruszenia → nienależyte wykonanie umowy, wypowiedzenie natychmiastowe
- Wadium: łącznie 13 000,00 zł (część 1: 6 000,00 zł, część 2: 6 000,00 zł, część 3: 1 000,00 zł)
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 3% wartości umowy; zwrot: 70% po wykonaniu, 30% po upływie rękojmi/gwarancji
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
03.07.2026 — publikacja ogłoszenia
19.07.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
23.07.2026 — upływ terminu składania ofert