Zamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane). Adaptacja części budynku usługowego po byłej szkole muzycznej przy ul. B. Głowackiego 7 w Kielcach na budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami:
roboty rozbiórkowe (okładziny, posadzki, ściany działowe, tynki, stolarka), wyburzenia, przebicia, bruzdy i otwory technologiczne oraz wywóz i utylizacja odpadów,
nowe ściany działowe, zamurowania, wzmocnienia i naprawy konstrukcyjne, elementy stalowe, odtworzenie tynków, izolacje fundamentów oraz roboty wykończeniowe, stolarskie, ślusarskie, posadzkowe, sufitowe, kominiarskie, balkonowe i dekarskie (roboty elewacyjne są poza zakresem),
instalacje sanitarne: centralne ogrzewanie z kotłami gazowymi, wentylacja, woda z przyłączem, kanalizacja sanitarna i zewnętrzna oraz instalacja gazowa — z armaturą, zaworami, głowicami termostatycznymi, przewodami spalinowymi i próbami szczelności, płukania oraz uruchomieniem,
instalacje elektryczne i teletechniczne: nowe trasy kablowe, rozdzielnice, oświetlenie podstawowe i awaryjne, gniazda, łączniki, czujniki ruchu, teleinformatyka, RTV/SAT, domofon, instalacja odgromowa i połączenia wyrównawcze,
dostawa wszystkich materiałów, urządzeń i osprzętu, próby, badania, pomiary i regulacje instalacji oraz dokumentacja powykonawcza z protokołami badań i pomiarów.
Zamawiający wymaga sporządzenia dokumentacji powykonawczej i przekazania protokołów badań i pomiarów wraz z uporządkowaniem terenu po robotach.
Trudność: wysoka
Duży wielobranżowy zakres — rozbiórki i roboty konstrukcyjne plus instalacje CO, wentylacji, wod-kan, gazowe, elektryczne i teletechniczne przy pełnej adaptacji budynku na cele mieszkalne, wymagający ścisłej koordynacji wielu branż.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) 12 miesięcy
Wymagany okres gwarancji min. 36 miesięcy
Warunki udziału
AI
1Ubezpieczenie OC — suma gwarancyjna min. 1 000 000,00 zł w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia
2Doświadczenie — min. 1 robota budowlana (remont, przebudowa, rozbudowa obiektu kubaturowego lub adaptacja pomieszczeń) o wartości brutto min. 700 000,00 zł w ostatnich 5 latach, zrealizowana w ramach jednego zakończonego zamówienia
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Okres gwarancjikryterium jakościowe, rodzaj: inne
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy na podstawie art. 226 ust.1 pkt.18 ustawy Pzp, jeżeli zostanie złożona bez odbycia wizji lokalnej; wizja w dniach od 5 października 2026r. do 9 października 2026r., Kielce, ul. B. Głowackiego 7.
Kary i sankcje
AI
Kary umowne: sankcje za niespełnienie wymogu zatrudnienia na umowę o pracę — w projekcie umowy (Załącznik nr 5 do SWZ)
Zabezpieczenie należytego wykonania: wymagane
Gwarancja: min. 36 miesięcy
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
