Unieważniony
IŚR.271.ZP.7.2026 Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej oraz realizacja robót
Gmina Miłosław3 aktualne · 26 w archiwum·NIP 7891638190·wielkopolskie
Składanie ofert: 14 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-07-17
Złożonych ofert1
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest usługa „zaprojektuj i wybuduj” polegająca na adaptacji piwnic budynku użyteczności publicznej (pałacu) na miejsce doraźnego schronienia dla ok. 145 osób.
Zakres prac obejmuje:
- Sporządzenie pełnej dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi ekspertyzami technicznymi.
- Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę i wszelkich uzgodnień (w tym konserwatorskich).
- Adaptację piwnic o powierzchni ok. 282,25 m².
- Wykonanie instalacji: wentylacyjnej, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, c.o. oraz zasilania zapasowego.
- Wykonanie robót ogólnobudowlanych, w tym: wzmocnienia konstrukcyjne, przemurowania, wykończenie wnętrz, zabezpieczenie otworów okiennych i drzwiowych.
- Przeprowadzenie wymaganych odbiorów końcowych.
Trudność: wysoka
Realizacja w formule „zaprojektuj i wybuduj” w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków, przy bardzo krótkim terminie realizacji (ok. 6 miesięcy od daty publikacji do końca roku), wiąże się z wysokim ryzykiem technicznym oraz koniecznością ścisłej koordynacji prac projektowych z konserwatorskimi.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — należyte wykonanie w ciągu ostatnich 5 lat co najmniej 1 zamówienia (umowy) w formule „zaprojektuj i wybuduj” lub obejmującego dokumentację projektową oraz roboty budowlane, polegającego na budowie, przebudowie, remoncie lub adaptacji obiektu budowlanego, o wartości nie mniejszej niż 1 500 000,00 zł brutto.
2Kadra — dysponowanie kierownikiem budowy z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz min. 5-letnim doświadczeniem zawodowym na stanowisku kierownika budowy (w tym min. 1 inwestycja przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków lub objętym ochroną konserwatorską), projektantem w specjalności architektonicznej z uprawnieniami bez ograniczeń (min. 1 inwestycja przy obiekcie zabytkowym), projektantem w specjalności konstrukcyjno-budowlanej z uprawnieniami bez ograniczeń (min. 1 inwestycja przy obiekcie zabytkowym) oraz projektantem w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych oraz sanitarnych z uprawnieniami bez ograniczeń.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena oferty brutto – waga 60%
- Okres gwarancji – waga 40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (14 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 30 000,00 zł w formie pieniężnej, gwarancji bankowych, ubezpieczeniowych lub poręczeń.
- Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 2).
- Kara pieniężna za ubieganie się o zamówienie przez podmiot podlegający wykluczeniu (art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach): do 20 000 000 zł.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy w pomieszczeniach ze sklepianiami łukowymi gdzie są sciany z odkrytą cegłą należy ściany otynkować , wyszpachlować i wymalować.
W pomieszczeniach ze sklepieniami należy wykonać prace zgodnie z zapisami Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU), str. 9 dotyczącymi pomieszczeń 0.8, 0.17 i 0.18. Wykonawca jako profesjonalny podmiot realizujący zamówienie, zobowiązany jest do doboru odpowiedniej technologii wykonania wykończenia ścian, zgodnej z wymaganiami określonymi w PFU oraz obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej.
2Po skuciu nierówności w posadzkach ( różych poziomów) jakie warstwy należy zastosować w celu jej odtworzenia
W pierwszej kolejności należy wykonać ekspertyzę zgodnie z wymaganiami określonymi w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU). Jeżeli po skuciu istniejących warstw posadzki i zniwelowaniu różnic poziomów okaże się, że w posadzce nie występują warstwy izolacyjne Wykonawca, jako profesjonalny podmiot realizujący zamówienie, dobierze odpowiednią technologię odtworzenia warstw posadzki zgodnie z wynikami ekspertyzy, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Historia zmian
25.06.2026 — publikacja ogłoszenia
14.07.2026 — upływ terminu składania ofert
17.07.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania