A-ZP.381.15.2026.AKZ Przebudowa i dostosowanie do obowiązujących przepisów Domu Studenta nr 4 przy ul. Podgórnej 26 w Szczecinie – etap II – przebudowa drogi pożarowej i placów manewrowych wraz z wymianą części instalacji kanalizacji zewnętrznej.

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275–296 ustawy Prawo zamówień publicznych (PZP). Zamawiający nie przewiduje możliwości prowadzenia negocjacji. Zamówienie dotyczy robót budowlanych o wartości mniejszej niż progi unijne. W postępowaniu nie przeprowadzono wstępnych konsultacji rynkowych.

• Zamawiający udostępni informację o kwocie przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia bezpośrednio przed otwarciem ofert na stronie internetowej postępowania.
• Walutą rozliczeniową jest PLN.
• Obowiązująca stawka podatku VAT wynosi 23%.

• Maksymalny termin realizacji zamówienia wynosi 120 dni od dnia wprowadzenia na obiekt.
• Termin wprowadzenia na obiekt: do 7 dni kalendarzowych od zawarcia umowy.
• Termin związania ofertą: 30 dni od dnia upływu terminu składania ofert (tj. do 09.07.2026 r.).

Zamawiający przy ocenie ofert będzie kierował się następującymi kryteriami: * Cena brutto: 60% * Termin realizacji: 40% Minimalny termin realizacji wynosi 90 dni, a maksymalny 120 dni. Oferta z najkrótszym terminem realizacji (minimum 90 dni) otrzyma maksymalną liczbę punktów.

• Zwłoka w wykonaniu przedmiotu umowy: 0,15% wynagrodzenia netto za każdy dzień zwłoki (max 20% wynagrodzenia netto)
• Zwłoka w usunięciu wad: 0,15% wynagrodzenia netto za każdy dzień zwłoki (max 20% wynagrodzenia netto)
• Odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy: 20% wynagrodzenia netto
• Odstąpienie od umowy przez Wykonawcę bez uzasadnienia: 20% wynagrodzenia netto
• Niedopełnienie wymogu zatrudnienia na umowę o pracę: iloczyn kwoty minimalnego wynagrodzenia i liczby miesięcy za każdą osobę
• Nieterminowy montaż aparatury pomiarowej mediów: 100 zł za każdy dzień zwłoki (max 5% wynagrodzenia netto)

Podwykonawstwo:

• Wykonawca co do zasady wykonuje zamówienie osobiście, dopuszczalny jest udział podwykonawców za zgodą Zamawiającego.
• Umowy o podwykonawstwo muszą zawierać klauzule dot. płatności, gwarancji i rękojmi nie mniej korzystne niż w umowie głównej.
• Wymagane jest przedstawienie Zamawiającemu projektów umów z podwykonawcami.
• Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcom w przypadku uchylania się przez Wykonawcę od tego obowiązku. Zmiany umowy:
• Dopuszczalne w sytuacjach określonych w SWZ, m.in.: przedłużenie terminu z powodu warunków atmosferycznych (średnia z 5 lat), siły wyższej, robót dodatkowych/zamiennych, czy zmian danych w rejestrach.
• Wymagana forma pisemna pod rygorem nieważności. Klauzule społeczne: