Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00077928/01

Adaptacja budynków na Centrum Społeczno-Kulturalne – Gdańsk

Składanie ofert: 17 lutego 2026

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy5841208279
Kwota oferty7 977 780,00 zł
Złożonych ofert13, w tym odrzuconych: 3
Widełki ofert7 977 780,00 zł – 15 940 800,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI

Adaptacja dwóch istniejących budynków (ul. Turystyczna 3 i ul. Radosna 6, dawna piekarnia) na Centrum Społeczno-Kulturalne wraz z najbliższym otoczeniem i sieciami infrastrukturalnymi (bez budowy Placu Przyjaciół Wyspy Sobieszewskiej).

  • Rozbiórki na terenie inwestycji i w budynkach oraz przebudowa konstrukcji budynku nr 3 (kondygnacja podziemna z fundamentowaniem, wymiana stropów, nadproży i więźby dachowej) z adaptacją budynków do nowych funkcji oraz budową zaplecza dla dawnej piekarni;
  • Wymiana pokrycia i izolacji dachów, izolacje termiczne ścian od wewnątrz, rekonstrukcja drewnianej werandy budynku głównego oraz wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na wzór historyczny;
  • Wykonanie instalacji wewnętrznych (wod-kan, ogrzewanie, wentylacja mechaniczna, elektryka, teletechnika) i wykończenie fasad budynków;
  • Wykończenie wnętrz wraz z dostawą i montażem stałego wyposażenia;
  • Budowa sieci sanitarnych z systemem retencji wód opadowych (ogrody deszczowe) oraz pozostałych sieci infrastrukturalnych na terenie inwestycji;
  • Zagospodarowanie terenu: parking, mała architektura, śmietnik, chodniki, oświetlenie, roboty odtworzeniowe, nasadzenia zieleni i przeniesienie elementów małej architektury na Plac Przyjaciół Wyspy Sobieszewskiej;
  • Badania i nadzory archeologiczne oraz nadzory specjalistyczne;
  • Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektów objętych zamówieniem.
Trudność: wysoka

Kompleksowa adaptacja dwóch zabytkowych budynków z archeologią, przebudową konstrukcji, instalacjami i pełnym wykończeniem oraz uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

Terminy realizacji

Zakończenie robót
52 tygodni od zawarcia umowy
Wykonanie zamówienia
61 tygodni od zawarcia umowy

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 2 zamówienia w ostatnich 8 lat (lub okres działalności), każde obejmujące roboty budowlane z pracami konserwatorskimi lub badaniami archeologicznymi przy przebudowie/remocie budynku objętego ochroną zabytków, wartość ≥ 3 000 000 zł brutto
2Kierownik budowy — uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (zgodnie z Prawem budowlanym), min. 3 lata doświadczenia w pełnieniu funkcji od uzyskania uprawnień, w tym min. 12 miesięcy przy zabytkach nieruchomych

Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena
60%
Przedłużenie minimalnego okresu gwarancji jakości
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 90 000,00 zł (pieniądz/gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa/poręczenie); utrzymane do końca związania ofertą.
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: wymagane.
  • Zabezpieczenie zwrotu zaliczki: 100% kwoty zaliczki.

Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

29.01.2026 — publikacja ogłoszenia
17.02.2026 — upływ terminu składania ofert
10.04.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania