Tryb postępowania: podstawowy bez przeprowadzenia negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Uzasadnienie trybu: postępowanie prowadzone jako zamówienie klasyczne; wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych (brak obowiązku stosowania dyrektywy) — uzasadnienie techniczno-organizacyjne dotyczące braku podziału na części wskazane w SWZ (punkty 1–7).
Waluta rozliczeń: PLN (zapis w SWZ: wszelkie rozliczenia będą dokonywane w złotych polskich [ PLN ]).
Czy VAT wliczony: SWZ wymaga podania ceny jako: netto, VAT, brutto; nie ma jednoznacznego wskazania, że Zamawiający podaje wartość szacunkową ani budżet – Brak danych dotyczących tego, czy kwota budżetu zawiera VAT.
Termin wykonania przedmiotu zamówienia: do 30.10.2026 r. (data określona w SWZ, Rozdział 3).
Termin realizacji zadania zgodnie z OPZ: termin wskazany w SWZ (zbieżny z powyższym) — do 30.10.2026 r..
Wykonawca zobowiązany jest przestrzegać terminów pośrednich wynikających z harmonogramu uzgodnionego z Zamawiającym przed podpisaniem umowy; niedotrzymanie terminów pośrednich skutkuje naliczeniem kar umownych zgodnie z wzorem umowy (Załącznik nr 8 do SWZ).
Doświadczenie: wykonanie w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) co najmniej 2 robót budowlanych odpowiadających rodzajem przedmiotowi zamówienia (remont, budowa lub przebudowa budynku), każda o wartości minimum 100000,00 zł brutto.
Kadra (kierownik budowy): dysponowanie minimum 1 osobą pełniącą funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (lub odpowiadające im wcześniej wydane uprawnienia) oraz doświadczenie jako kierownik budowy lub kierownik robót przy realizacji dwóch robót budowlanych o wartości co najmniej 100000,00 zł brutto każda.
Ubezpieczenie OC: posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej związanej z przedmiotem zamówienia o sumie gwarancyjnej co najmniej 100000,00 zł.
Materiały i sprzęt: wykonanie zamówienia z materiałów własnych; dysponowanie materiałami i urządzeniami niezbędnymi do realizacji robót zgodnie z OPZ (m.in. rusztowania, sprzęt do robót elewacyjnych, narzędzia do układania płytek, wyposażenie do montażu oświetlenia szynowego) oraz zapewnienie transportu i składowania materiałów na własny koszt.
Podwykonawstwo: Zamawiający wymaga wskazania informacji o podwykonawcach (Załącznik nr 3 do SWZ). Wykonawca przedstawi projekty umów z podwykonawcami do zatwierdzenia po wyborze oferty (Rozdział 14 pkt 4 lit. 6).
Zmiany umowy: Projekt postanowień umowy zawarty jest w załączniku nr 8 do SWZ; wykonawca ma obowiązek zawrzeć umowę na warunkach określonych w tym wzorze oraz ująć zapisy wynikające ze złożonej oferty (Rozdział 14 pkt 4 lit. 1). Zamawiający może żądać zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny brutto oferty (Rozdział 32 pkt 2).
Audyt i dokumentacja: Wykonawca zobowiązany jest prowadzić i przekazać dokumentację powykonawczą, inwentaryzację powykonawczą oraz umożliwić odbiory (Rozdział 2 pkt 4 lit. d,e; OPZ: Warunki odbioru). Zamawiający ma prawo kontroli i żądania dokumentów (m.in. dotyczących zatrudnienia i BHP) w trakcie realizacji (Rozdział 20).
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 21 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane): kompleksowy remont i adaptacja budynku Centrum Twórczości Ludowej w Osinach na Izbę Pamięci obejmujący: ciśnieniowe oczyszczenie i miejscowe naprawy elewacji oraz gruntowanie i malowanie farbą silikonową; wykonanie nowej wyprawy dekoracyjnej marmolit na cokole; demontaż i wymianę okładzin oraz naprawę zewnętrznych schodów (w tym warstwy wyrównawcze, montaż płytek i daszków betonowych); rozbiórkę nawierzchni i wykonanie nowej nawierzchni podjazdu dla osób z niepełnosprawnościami z kostki brukowej (gr. 6 cm); oczyszczenie i odnowienie konstrukcji drewnianego zadaszenia wejścia (lakierobejca); malowanie balustrad i poręczy; rozbiórkę posadzek i okładzin ściennych na parterze, wykonanie iniekcji przeciwwilgociowych, wylewek wyrównawczych, ułożenie nowych płytek ceramicznych ściennych i podłogowych (łącznie ze schodami wewnętrznymi) oraz cokolikami; wymianę ceramiki sanitarnej: 3 muszle ustępowe kompakt, 1 pisuar, 2 umywalki oraz 2 baterie umywalkowe (demontaż i montaż); wymianę 12 opraw oświetleniowych i montaż systemu oświetlenia szynowego (ok. 7 m szyny + oprawy szynowe); wykonanie i montaż zabudów meblowych: szafy zabudowane o wymiarach 5,66×3,19 m i 4×3,19 m w sali konferencyjnej oraz zabudowa korytarza 2,5×3,19 m; zapewnienie robót przygotowawczych, rusztowań, obsługi geodezyjnej i dokumentacji powykonawczej oraz uporządkowanie terenu po zakończeniu.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zwracamy się z prośbą o potwierdzenie, czy Zamawiający dopuści możliwość wykazania spełnienia warunku dotyczącego doświadczenia osoby wskazanej do pełnienia funkcji kierownika robót poprzez doświadczenie osoby, która przy realizacji inwestycji obejmującej budowę nowego skrzydła szpitala oraz przebudowę jednego z pięter istniejącego budynku szpitala, o wartości robót wynoszącej około 35 mln zł brutto, pełniła funkcję inżyniera budowy. Jednocześnie wskazujemy, że pomimo formalnego określenia stanowiska w umowie jako „inżynier budowy", osoba ta w ramach realizacji inwestycji wykonywała obowiązki odpowiadające zakresowi obowiązków kierownika robót, w szczególności związane z bieżącym nadzorowaniem, koordynowaniem oraz organizacją robót budowlanych i kontrolą ich prawidłowego wykonania. W związku z powyższym prosimy o potwierdzenie, czy Zamawiający uzna wskazane doświadczenie za spełniające wymagania określone w SWZ, mając na uwadze, że zakres faktycznie wykonywanych czynności odpowiadał obowiązkom przypisanym funkcji kierownika robót, natomiast nazwa stanowiska wynikająca z zawartej umowy brzmiała „inżynier budowy". Prosimy również o wskazanie, czy dla Zamawiającego decydujące znaczenie przy ocenie spełnienia warunku będzie miał faktyczny zakres wykonywanych obowiązków i charakter zdobytego doświadczenia, czy też konieczne jest formalne wskazanie w dokumentach nazwy stanowiska „kierownik robót".
Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z Rozdziałem 16 pkt 2 ppkt 1 lit. b SWZ, w odniesieniu do osoby wskazanej do pełnienia funkcji kierownika budowy, wymagane jest m.in. doświadczenie „na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót przy realizacji dwóch robót budowlanych polegających na remoncie lub budowie lub przebudowie budynku, o wartości min. 100 000 zł brutto każda robota". Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że zgodnie z Rozdziałem 17 pkt 4 ppkt 1 lit. b SWZ, w celu potwierdzenia spełnienia tego warunku Wykonawca składa wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia, wraz z informacjami dotyczącymi m.in. kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia oraz zakresu wykonywanych przez te osoby czynności. W związku z powyższym Zamawiający nie potwierdza, że samo doświadczenie zdobyte przez osobę zatrudnioną lub występującą przy realizacji inwestycji na stanowisku „inżyniera budowy", nawet jeżeli zakres faktycznie wykonywanych czynności odpowiadał czynnościom kierownika budowy lub kierownika robót, ponieważ funkcje te zgodnie z zapisami ustawy Prawo budowlane stanowią samodzielne funkcje techniczne w budownictwie (art. 12 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane) i tym samym spełniają warunek określony w Rozdziale 16 pkt 2 ppkt 1 lit. b SWZ. Dla spełnienia warunku określonego w SWZ wymagane jest doświadczenie zdobyte przy pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót. Tym samym samo wykonywanie czynności związanych z bieżącym nadzorowaniem, koordynowaniem, organizacją robót lub kontrolą ich prawidłowego wykonania, bez wykazania pełnienia wymaganej funkcji technicznej w ocenie Zamawiającego nie jest wystarczające. Decydujące znaczenie ma wykazanie doświadczenia odpowiadającego wprost warunkowi określonemu w SWZ, tj. doświadczenia w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, a nie wyłącznie fakt wykonywania czynności o charakterze kierowniczym. Wyjaśnienie nie stanowi zmiany treści SWZ, lecz określa sposób rozumienia warunku udziału w postępowaniu już określonego w Rozdziale 16 pkt 2 ppkt 1 lit. b SWZ. Pozostałe postanowienia SWZ pozostają bez zmian.
