Zamówienie jednoczęściowe: roboty budowlane na terenie Zespołu Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Wojsławicach (Wojsławice 118) polegające na kompleksowej adaptacji istniejącego zabytkowego dworku wraz z przebudową jego historycznych pomieszczeń do nowych celów. Zamawiający nie podaje ilości — zakres opisany jakościowo, szczegółowy zakres w OPZ (załącznik nr 7 do SWZ):
roboty przygotowawcze, rozbiórkowe i ziemne: wykopy w gruncie niespoistym, zdjęcie warstwy humusu, podbudowa betonowa
roboty konstrukcyjne: murowe, żelbetowe, zbrojenie i betonowanie
dach: konstrukcje drewniane, pokrycia dachowe, obróbki blacharskie, elementy stalowe i system orynnowania
stolarka okienna i drzwiowa
elewacje budynku istniejącego, tynki, roboty izolacyjne i hydroizolacyjne
wykończenie wnętrz: posadzki i podłogi, roboty malarskie, rusztowania
instalacje: elektryczne wewnętrzne, zewnętrzne i niskoprądowe, odgromowa, wodociągowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie oraz teletechniczne
Trudność: wysoka
Kompleksowa przebudowa zabytkowego dworku obejmuje wiele branż jednocześnie (roboty konstrukcyjne, dachowe, stolarkę, wykończenia i wszystkie instalacje) z wymogiem doświadczenia konserwatorskiego i koordynacji robót na obiekcie wpisanym do ewidencji zabytków.
Terminy realizacji
Termin wykonania od daty zawarcia umowy do 30.11.2029 r.
Okres gwarancji min. 5 lat; do oceny maks. 7 lat
Warunki udziału
AI
1Ubezpieczenie OC — suma gwarancyjna min. 1 000 000 PLN w zakresie działalności związanej z przedmiotem zamówienia
2Doświadczenie zabytkowe — min. 2 roboty budowlane (budowa, przebudowa, rozbudowa, remont, modernizacja) obiektów z rejestru lub wojewódzkiej/gminnej ewidencji zabytków, realizowane na podstawie pozwolenia na budowę wydanego w uzgodnieniu z właściwym Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków lub pod jego nadzorem konserwatorskim, każda min. 1 000 000 zł brutto, w okresie ostatnich 5 lat
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Gwarancja i rękojmiamin. 5 lat, +20 pkt/rok
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Pkt 3.13 SWZ: wizja lokalna wyznaczona na 8.10.2026 r. w godzinach 12:00–14:00, zamawiający nie przewiduje powtórzenia; złożenie oferty bez udziału w wizji stanowi samoistną przesłankę odrzucenia oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp.
Ryzyko błędów projektu
Pkt 19.2 SWZ: „Skutki finansowe jakichkolwiek błędów występujących w dokumentacji projektowej – z uwagi na fakt, że jest on jej autorem – obciążają wykonawcę zamówienia” — wykonawca musi przewidzieć w cenie koszty ewentualnych błędów dokumentacji.
