Adaptacja piwnicy na miejsce doraźnego schronienia – Miłosław

Przedmiotowe zamówienie dotyczy robót budowlanych pod nazwą: Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej oraz realizacja robót budowlanych w celu dostosowania piwnicy do pełnienia funkcji miejsca doraźnego schronienia (MDS) w m. Miłosław.

• Numer postępowania: IŚR.271.ZP.7.2026
• Tryb udzielenia zamówienia: Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 ustawy Pzp)
• Kody CPV:
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest GMINA MIŁOSŁAW, z siedzibą przy ul. Wrzesińskiej 19, 62-320 Miłosław.

• NIP: 789-16-38-190
• REGON: 631258106
• Telefon: 61 438 20 21
• E-mail: sekretariat@miloslaw.info.pl
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie prowadzone jest w trybie podstawowym bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji, aukcji elektronicznej, składania ofert wariantowych ani zawarcia umowy ramowej. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie jest realizowane w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026. Wartość szacunkowa zamówienia nie przekracza progów unijnych. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Kluczowe terminy postępowania:

• Termin składania ofert: 17 sierpnia 2026 r. do godz. 09:00. (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 14 lipca 2026)
• Termin otwarcia ofert: 14 lipca 2026 r. o godz. 09:05.
• Wizje lokalne: 1 lipca 2026 r. oraz 7 lipca 2026 r. (w godz. 10:00 – 12:00).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:

• Doświadczenie: Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej 1 zamówienia (umowy) polegającego na realizacji w formule „zaprojektuj i wybuduj” lub obejmującego wykonanie dokumentacji projektowej oraz realizację robót budowlanych przy budowie, przebudowie, remoncie lub adaptacji obiektu budowlanego o wartości nie mniejszej niż 1 500 000,00 zł brutto.
• Kadra (kierownik budowy): Dysponowanie kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy, w tym doświadczenie przy co najmniej 1 inwestycji polegającej na budowie, przebudowie, remoncie lub adaptacji obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków lub objętego ochroną konserwatorską.
• Kadra (projektant specjalności architektonicznej): Dysponowanie projektantem w specjalności architektonicznej posiadającym uprawnienia budowlane bez ograniczeń oraz doświadczenie w opracowaniu dokumentacji projektowej dla co najmniej 1 inwestycji dotyczącej obiektu wpisanego do rejestru zabytków lub objętego ochroną konserwatorską.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający zastosował następujące kryteria:

1. Cena – waga 60%
2. Okres gwarancji – waga 40% W kryterium „Okres gwarancji” Wykonawca może zaoferować:

• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 30.000,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia)
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: nie wymaga się
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych części zamówienia. W ofercie należy wskazać części zamówienia powierzane podwykonawcom oraz, o ile są znane, ich firmy.
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie uregulowanym w art. 454–455 ustawy Pzp oraz we wzorze umowy (załącznik nr 2). Zmiana wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
• Ochrona danych osobowych (RODO): Administratorem danych jest Gmina Miłosław. Dane przetwarzane są w celu realizacji postępowania (art. 6 ust. 1 lit. c RODO). Dane będą przechowywane przez okres 4 lat od zakończenia postępowania, a w przypadku umów dłuższych — przez cały czas ich trwania.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca jest zobowiązany do załączenia do oferty następujących dokumentów:

• Formularz ofertowy (załącznik nr 1),
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W postępowaniu zidentyfikowano jeden kluczowy sygnał ostrzegawczy: wprowadzono obowiązek odbycia wizji lokalnej pod rygorem odrzucenia oferty. - Obowiązkowa wizja lokalna: Zgodnie z Rozdziałem V pkt 9 SWZ, niedopełnienie obowiązku odbycia wizji lokalnej w co najmniej jednym z wyznaczonych terminów skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)