RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00373085/01
Adaptacja piwnicy na miejsce doraźnego schronienia – Miłosław
Gmina Miłosław3 aktualne · 26 w archiwum·NIP 7891638190·wielkopolskie
Składanie ofert: 17 sierpnia 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaBUD-OWY Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy7891751963
Kwota oferty3 449 000,00 zł
Złożonych ofert1
Widełki ofert3 449 000,00 zł – 3 449 000,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIWykonawca ma przeprowadzić inwestycję w formule „zaprojektuj i wybuduj” polegającą na dostosowaniu piwnic budynku użyteczności publicznej (Pałacu) do funkcji miejsca doraźnego schronienia (MDS).
Zakres prac obejmuje:
- opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi ekspertyzami technicznymi i uzyskaniem pozwolenia na budowę;
- adaptację ok. 282,25 m2 powierzchni piwnic, w tym roboty konstrukcyjno-budowlane, wykończeniowe i instalacyjne;
- wykonanie wyjścia zapasowego, węzłów sanitarnych oraz instalacji: wentylacyjnej, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i c.o.;
- montaż zasilania zapasowego oraz zabezpieczeń konstrukcyjnych (otworów okiennych i drzwiowych) zgodnie z wymogami MDS.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje złożony proces w formule „zaprojektuj i wybuduj” w obiekcie zabytkowym, wymagający koordynacji prac projektowych z robotami budowlanymi i instalacyjnymi, przy krótkim terminie realizacji oraz surowych wymogach bezpieczeństwa dla miejsca doraźnego schronienia.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej 1 zamówienia (umowy) polegającego na realizacji w formule „zaprojektuj i wybuduj” lub obejmującego wykonanie dokumentacji projektowej oraz realizację robót budowlanych przy budowie, przebudowie, remoncie lub adaptacji obiektu budowlanego o wartości nie mniejszej niż 1 500 000,00 zł brutto.
2Kadra (kierownik budowy) — Dysponowanie kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy, w tym doświadczenie przy co najmniej 1 inwestycji polegającej na budowie, przebudowie, remoncie lub adaptacji obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków lub objętego ochroną konserwatorską.
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena – waga 60%
- Okres gwarancji – waga 40%
- 36 miesięcy – 0 pkt
- 48 miesięcy – 20 pkt
- 60 miesięcy – 40 pkt
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (17 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 30.000,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia)
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: nie wymaga się
- Kary umowne: szczegółowe zapisy w projekcie umowy (załącznik nr 2 do SWZ)
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy w pomieszczeniach ze sklepianiami łukowymi gdzie są sciany z odkrytą cegłą należy ściany otynkować , wyszpachlować i wymalować.
W pomieszczeniach ze sklepieniami należy wykonać prace zgodnie z zapisami Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU), str. 9 dotyczącymi pomieszczeń 0.8, 0.17 i 0.18. Wykonawca jako profesjonalny podmiot realizujący zamówienie, zobowiązany jest do doboru odpowiedniej technologii wykonania wykończenia ścian, zgodnej z wymaganiami określonymi w PFU oraz obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej.
1Szanowni Państwo, zwracamy się z prośbą o doprecyzowanie treści warunku udziału w postępowaniu określonego w SWZ, rozdział VIII „Warunki udziału w postępowaniu”, pkt 4 „Zdolność techniczna lub zawodowa”. W opisie wymagań dotyczących kierownika budowy wskazano obowiązek posiadania „uprawnień budowlanych bez ograniczeń H12 specjalności konstrukcyjno-budowlanej”. Prosimy o wyjaśnienie, co oznacza symbol „H12”.
Zamawiający wyjaśnia, że w obowiązującej treści SWZ, rozdział VIII „Warunki udziału w postępowaniu", pkt 4 lit. b, nie występuje oznaczenie „H12”.
Wymaganiem Zamawiającego jest, aby kierownik budowy posiadał uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, zgodnie z treścią SWZ.
2Po skuciu nierówności w posadzkach ( różych poziomów) jakie warstwy należy zastosować w celu jej odtworzenia
W pierwszej kolejności należy wykonać ekspertyzę zgodnie z wymaganiami określonymi w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU). Jeżeli po skuciu istniejących warstw posadzki i zniwelowaniu różnic poziomów okaże się, że w posadzce nie występują warstwy izolacyjne Wykonawca, jako profesjonalny podmiot realizujący zamówienie, dobierze odpowiednią technologię odtworzenia warstw posadzki zgodnie z wynikami ekspertyzy, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Historia zmian
31.07.2026 — publikacja ogłoszenia
15.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
17.08.2026 — upływ terminu składania ofert
21.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania