Administrowanie budynkami i lokalami – gmina Bobolice

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

• Usługa administrowania: zarządzanie zasobem mieszkaniowym Gminy Bobolice w 2026 r. — 67 budynków (8 w 100% własności gminy, 33 we współwłasności z osobami prywatnymi, 26 we wspólnotach mieszkaniowych) i 135 lokali mieszkalnych/użytkowych (łączna powierzchnia ok. 6939 m²) oraz 79 pomieszczeń dodatkowych — komórki i garaże (ok. 1176 m²).
• Zadania administrowania: umowy najmu i wypowiedzenia, naliczanie i windykacja czynszów, ewidencja budynków i lokali, przeglądy budynków (roczne i pięcioletnie) z prowadzeniem ksiąg obiektów, kontrola wykorzystania lokali, uczestnictwo w eksmisjach, zabezpieczanie mieszkań po najemcach i zmarłych (do 2 lokali bez wynagrodzenia), weryfikacja dochodów 16 umów, sprawozdawczość, reprezentacja przed sądami.
• Konserwacja i remonty: bieżąca konserwacja budynków, instalacji i lokali oraz remonty/modernizacje zgodnie z rocznym planem remontów, w tym dezynfekcja, dezynsekcja i deratyzacja.
• Obsługa finansowo-księgowa: pozabilansowa księgowość, naliczanie i windykacja należności, rozliczenia mediów, faktury VAT, ewidencja zaliczek wspólnot, kwartalne sprawozdania Rb-27S i Rb-N.
• Wymagane zaplecze: punkt obsługi klienta w Bobolicach z min. 1 etatem i dostępnością 5–7 dni (min. 8 h dziennie).">

Zarządzanie 67 budynkami i 135 lokalami z obsługą finansowo-księgową, remontami, reprezentacją przed sądami i wymaganym punktem obsługi klienta wymaga doświadczonej kadry i koordynacji.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 2% ceny całkowitej oferty.
• Zwrot zabezpieczenia: 100% w terminie 30 dni od uznania za należycie wykonane.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi