Budowa kompleksu sportowego przy Szkole Podstawowej im. Henryka Sienkiewicza w Choroszczy (działka nr ewid. 918/7, ul. Powstania Styczniowego 1), obejmująca:
- boisko wielofunkcyjne o nawierzchni poliuretanowej z polem do koszykówki 19,20 × 31,10 m oraz polem do siatkówki 15,00 × 24,00 m;
- mini boisko do piłki nożnej o nawierzchni z trawy syntetycznej, pole gry 18,00 × 27,00 m;
- roboty ziemne, niwelacyjne i przygotowawcze wraz z usunięciem mas ziemnych;
- podbudowy i warstwy konstrukcyjne pod nawierzchnie sportowe;
- system odwodnienia boisk z włączeniem do istniejącej sieci wód opadowych;
- utwardzenia z kostki betonowej, chodniki i ciągi piesze, w tym powierzchnie pod siedziska stadionowe;
- profilowanie skarp i ukształtowanie terenu;
- piłkochwyty o wysokości 4,0 m z siatką polipropylenową jako ogrodzenie kompleksu;
- wejścia na teren kompleksu oraz brama techniczna;
- 1 stojak na rowery (dostawa i montaż);
- systemowe siedziska stadionowe (dostawa i montaż);
- geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza, dokumentacja powykonawcza, badania i próby wymagane dokumentacją i przepisami.
Trudność: średnia
Zakres obejmuje kilka branż (ziemną, nawierzchniową sportową, odwodnienie, ogrodzenie, małą architekturę) wymagających koordynacji i doświadczenia w budowie obiektów sportowych, bez szczególnych komplikacji technicznych.
1Doświadczenie — co najmniej 1 robota o wartości ≥ 800 000 zł brutto w zakresie budowy/przebudowy/remontu/odbudowy boiska do piłki nożnej/boiska wielofunkcyjnego/boiska (infrastruktury) itp. oraz robót związanych z zagospodarowaniem terenu, w okresie ostatnich 5 lat
2Kadra — co najmniej 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, z doświadczeniem przy kierowaniu co najmniej 1 robotą w zakresie budowy/przebudowy/remontu/odbudowy boiska do piłki nożnej/boiska wielofunkcyjnego/boiska (infrastruktury) itp. oraz robót związanych z zagospodarowaniem terenu
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracamy się z prośbą o doprecyzowanie wymagań dotyczących uziemienia elementów metalowych obiektu, w tym w szczególności: - piłkochwytów i ogrodzeń na słupach stalowych, - słupów/masztów oświetleniowych boisk, - masztów/konstrukcji wsporczych systemu nadzoru wideo (wprowadzonego zmianą SWZ z dnia 21.08.2026 r.), - innych metalowych elementów małej architektury podlegających uziemieniu.Zamawiający informuje, że nie dokonywał w dniu 21.08.2026 r. zmiany SWZ polegającej na wprowadzeniu systemu nadzoru wideo ani masztów lub konstrukcji wsporczych tego systemu. W związku z powyższym część pytania dotycząca elementów rzekomo wprowadzonych zmianą SWZ z dnia 21.08.2026 r. jest bezprzedmiotowa. W zakresie uziemienia elementów objętych przedmiotem zamówienia należy stosować rozwiązania określone w dokumentacji projektowej oraz wynikające z obowiązujących przepisów, norm i zasad wiedzy technicznej. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że dokumentacja projektowa wprost przewiduje wykonanie instalacji uziemienia wszystkich słupów piłkochwytów. Zamawiający nie dokonuje modyfikacji SWZ ani dokumentacji postępowania.
2Dokumentacja techniczna jest obarczona wadą ponieważ PU podaje wymagania dla nawierzchni PU niezgodnie z aktualnie obowiązującymi w branży standardami, normami. PFU podaje wymagania w zakresie parametrów w sposób niezgodny z aktualną normą PN-EN 14877:2014-02. W związku z powyższym wnosimy o usunięcie wady tj. dopuszczenie nawierzchni PU zamawianego typu (2S) posiadającej parametry wg normy PN-EN 14877:2014-02 podane w ostatniej kolumnie tabeli porównawczej. Jeśli Zamawiający utrzyma wymagania lub zmieni je podając parametry i ich wartości w sposób niezgodny z normą PN-EN 14877:2014-02, żądamy jednocześnie: przedstawienia przez Zamawiającego opinii niezależnej instytucji jak np. ITB, Instytutu Sportu lub równoważnej, z których treści jasno wynika, że określenie wymagań projektowych jest zasadne oraz wskazania min. 3 nawierzchni różnych producentów dostępnych na rynku, które spełniają wymagania Zamawiającego.Zamawiający nie wyraża zgody na modyfikację wymagań dotyczących nawierzchni poliuretanowej określonych w dokumentacji projektowej. Zamawiający nie podziela stanowiska Wykonawcy, zgodnie z którym wymagania techniczne określone w dokumentacji projektowej muszą odpowiadać minimalnym wartościom lub zakresom parametrów wskazanym w normie PN-EN 14877:2014-02. Zamawiający określił wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, uwzględniając projektowany standard, właściwości techniczne, jakościowe oraz użytkowe nawierzchni przewidzianej dla realizowanego obiektu. Wymagania określone w dokumentacji projektowej stanowią wymagany przez Zamawiającego standard realizacji przedmiotu zamówienia. Spełnienie minimalnych wymagań wynikających z normy PN-EN 14877:2014-02 nie oznacza automatycznie spełnienia wszystkich wymagań technicznych, jakościowych i użytkowych określonych przez Zamawiającego dla przedmiotowej nawierzchni. Jednocześnie Zamawiający przypomina, że rozwiązania równoważne są dopuszczalne na zasadach określonych w SWZ, pod warunkiem wykazania przez Wykonawcę, że oferowane rozwiązanie zapewnia parametry techniczne, jakościowe, funkcjonalne i użytkowe nie gorsze niż wymagane w dokumentacji postępowania. Zamawiający nie uwzględnia wniosku o zmianę wymagań technicznych nawierzchni do parametrów wskazanych w przedstawionej przez Wykonawcę tabeli. Zamawiający nie dokonuje modyfikacji SWZ ani dokumentacji projektowej.
3Zamawiający nie narusza uczciwej konkurencji poprzez żądanie sztucznej trawy wykonanej w jednej z dwóch dostępnych technologii na rynku – trawy tkanej, ponieważ na rynku jest kilku producentów takiej trawy. (Stanowisko Zamawiającego zamieszczone w dokumencie)Zamawiający nie narusza uczciwej konkurencji poprzez żądanie sztucznej trawy wykonanej w jednej z dwóch dostępnych technologii na rynku – trawy tkanej, ponieważ na rynku jest kilku producentów takiej trawy. Potwierdzeniem powyższego jest wyrok KIO sygnatura Akt KIO 805/13 z 2013 roku. Jednocześnie informujemy, że zgodnie ze stanowiskiem Urzędu Zamówień Publicznych, Zamawiający ma prawo opisać swoje potrzeby, żądając produktu o cechach odpowiadających jego potrzebom, a w tym o największych dostępnych standardach jakościowych, w oparciu o opinie użytkowników produktów. Biorąc pod uwagę potwierdzoną większą wytrzymałość trawy tkanej oraz stopień intensywności użytkowania boiska Zamawiający podtrzymuje parametry określone w SWZ, przypominając jednocześnie, że dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych o nie gorszych parametrach.
4Jaką kwotę zamierza przeznaczyć Zamawiający na przedmiotowe zadanie? Informacja ta jest niezbędna dla ograniczenia zaangażowania wykonawcy, którego oferta przekroczy budżet Zamawiającego. Jeśli Zamawiający nie poda w odpowiedzi jaką kwotę zamierza przeznaczyć na przedmiotowe zadanie, żądamy zmiany SWZ poprzez rezygnację z wadium.Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 222 ust. 4 ustawy Pzp, informacja o kwocie, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, zostanie udostępniona bezpośrednio przed otwarciem ofert. W związku z powyższym Zamawiający nie udostępnia przedmiotowej informacji na obecnym etapie postępowania.
5Umowa (§2 ust. 2) określa termin realizacji od dnia podpisania umowy, co jest niefortunne. Aby wykonawca mógł odpowiadać za termin realizacji powinien być określony od dnia protokolarnego przekazania przez zamawiającego wykonawcy placu budowy, o co wnosimy.Zamawiający informuje, że zmienia zapis § 2 ust. 2 projektu umowy.
6W związku z zapisem umowy (§15) proszę o odpowiedź na tym etapie czy Zamawiający dopuści możliwość zawarcia umowy przelewu wierzytelności z podwykonawcą lub dostawcą w celu zapłaty jego wynagrodzenia bezpośrednio przez Zamawiającego.Zamawiający informuje, że nie dopuszcza na etapie prowadzenia procedury przetargowej możliwości zawarcia umowy przelewu wierzytelności z podwykonawcą lub dostawcą w celu zapłaty jego wynagrodzenia bezpośrednio przez Zamawiającego.
7W związku z zapisem umowy (§15) proszę o odpowiedź na tym etapie czy Zamawiający dopuści możliwość zawarcia umowy przelewu wierzytelności z bankiem kredytującym finasowanie realizacji przedmiotowego zadania.Zamawiający informuje, że nie dopuszcza na etapie prowadzenia procedury przetargowej możliwości zawarcia umowy przelewu wierzytelności z bankiem kredytującym finasowanie realizacji przedmiotowego zadania.
8Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający udostępnił całą dokumentację projektową, techniczną niezbędną do wykonania przedmiotu zamówienia oraz że dokumentacja ta jest wolna od wad, kompletna i odzwierciedla stan faktyczny w zakresie warunków realizacji zamówienia, zaś brak jakichkolwiek dokumentów istotnych dla oceny warunków realizacji inwestycji nie obciąża Wykonawcy.Zamawiający informuje, że udostępnił dokumentację postępowania niezbędną do przygotowania oferty i realizacji przedmiotu zamówienia, z uwzględnieniem dokumentów udostępnianych w toku postępowania. Zamawiający nie potwierdza w sposób generalny, że dokumentacja projektowa jest wolna od wszelkich wad oraz że w sposób wyczerpujący odzwierciedla wszystkie faktyczne warunki realizacji zamówienia. Wykonawca, jako profesjonalny uczestnik postępowania, zobowiązany jest do zapoznania się z całością dokumentacji postępowania oraz uwzględnienia przy sporządzaniu oferty informacji wynikających z udostępnionej dokumentacji, obowiązujących przepisów, norm oraz zasad wiedzy technicznej. W przypadku powzięcia przez Wykonawcę wątpliwości dotyczących treści dokumentacji postępowania, Wykonawca uprawniony jest do zwrócenia się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ na zasadach określonych w ustawie Prawo zamówień publicznych. Zakres odpowiedzialności Stron za realizację zamówienia, w tym skutki ewentualnych zmian lub niezgodności dokumentacji, określają przepisy prawa oraz postanowienia umowy. Zamawiający nie dokonuje modyfikacji SWZ ani dokumentacji postępowania.
9Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający dysponuje wszelkimi wymaganymi prawem decyzjami administracyjnymi oraz uzgodnieniami niezbędnymi w celu wykonania zamówienia, które zachowują ważność na okres zgodny z wymaganym terminem realizacji, a skutki ewentualnych braków w tym zakresie nie obciążają Wykonawcy.Zamawiający informuje, że doprecyzował w SWZ oraz projekcie umowy zasady przekazania terenu budowy i rozpoczęcia biegu terminu realizacji zamówienia. Zamawiający dokonuje stosownej modyfikacji SWZ oraz projektu umowy.
10Proszę o potwierdzenie, że zakres zamówienia jest zgodny z przedmiarem robót z ewentualnymi zmianami po modyfikacjach, odpowiedziach.Zamawiający informuje, że zakres przedmiotu zamówienia należy realizować zgodnie z dokumentacją postępowania, w tym w szczególności dokumentacją projektową, STWiOR oraz pozostałymi dokumentami udostępnionymi przez Zamawiającego, z uwzględnieniem dokonanych modyfikacji oraz udzielonych wyjaśnień. Przedmiary robót mają charakter pomocniczy i służą Wykonawcy w szczególności do kalkulacji ceny ofertowej. Zamawiający nie dokonuje modyfikacji SWZ.
11Proszę o udostępnienie przedmiarów robót zapisanych w formacie pdf ale zapis z programu kosztorysowego a nie jako skan.Zamawiający informuje, że udostępnił dokumentację postępowania w dostępnej formie. Przedmiary robót mają charakter pomocniczy.
12Czy w ramach strefy zamawianych robót występują jakiekolwiek sieci lub inne kolizje? Jeśli występują to wnosimy o udostępnienie stosownej inwentaryzacji z opisem i mapą.Zamawiający informuje, że informacje dotyczące istniejącego uzbrojenia terenu wynikają z dokumentacji projektowej, w szczególności z projektu zagospodarowania terenu oraz mapy do celów projektowych. W przypadku ujawnienia w trakcie realizacji robót elementów uzbrojenia terenu lub innych obiektów niezinwentaryzowanych i nieuwidocznionych w udostępnionej dokumentacji, sposób postępowania zostanie określony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz postanowieniami umowy.
13Czy występują ograniczenia w dojeździe do placu budowy dla sprzętu budowalnego i samochodów ciężarowych niezbędnych do wykonania robót?Zamawiający informuje, że informacje dotyczące lokalizacji inwestycji oraz możliwości dojazdu do terenu budowy wynikają z udostępnionej dokumentacji postępowania, w szczególności z projektu zagospodarowania terenu i mapy do celów projektowych. Zamawiający nie przewiduje dodatkowych ograniczeń w dojeździe do terenu budowy, poza ograniczeniami wynikającymi z obowiązujących przepisów oraz fakty
