Przedmiotem zamówienia jest kontynuacja robót budowlanych przy budowie budynku biurowego (Kancelaria Leśnictwa Drzecin) w technologii drewnianej (moduły ścienne, dachowe, stropowe) wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, obejmująca również dostawę i montaż wyposażenia budynku. Roboty realizowane są w miejscowości Starków.
Trudność: wysoka
Zamówienie dotyczy kontynuacji robót przerwanych przez poprzedniego wykonawcę, co wymaga od nowego wykonawcy bardzo precyzyjnej inwentaryzacji stanu faktycznego, wysokiej odpowiedzialności za wbudowanie istniejących już elementów oraz ścisłej koordynacji prac instalacyjnych i wykończeniowych w ograniczonym czasie 3 miesięcy.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie lub remoncie budynku o wartości nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto.
2Kadra — Wykonawca musi dysponować co najmniej jedną osobą na stanowisko kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane umożliwiające kierowanie budową w zakresie przewidzianym opisem przedmiotu zamówienia.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena – waga 60 %
Przedłużenie minimalnego okresu gwarancji jakości – waga 40 %
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (6 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto
Zwrot zabezpieczenia (część za należyte wykonanie): 70% w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
3
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1„SWZ Rozdział 17. 1. pkt 2: mając na uwadze przepisy o ochronie danych osobowych, wnosimy o dopisanie wymogu anonimizacji dokumentów wymaganych ww. zapisem.”
Zgodnie z pkt. 17.1 SWZ przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, Wykonawca, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą zobowiązany jest dopełnić następujących formalności:
2) przedłożyć Zamawiającemu:
a) dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 200 000 złotych,
b) poświadczone za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę kopie dokumentów potwierdzających, że osoby wskazane w złożonym przez Wykonawcę wykazie osób posiadają wymagane przez Zamawiającego aktualne uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie,
c) poświadczone za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę kopie dokumentów potwierdzających przynależność osób, o których mowa w lit. b) do właściwej izby samorządu zawodowego,
d) kopię umowy regulującej współpracę wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, o ile wybrana zostanie oferta wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
e) następujące dokumenty dotyczące osób wykonujących czynności określone w pkt 3.13. SWZ, wchodzące w skład przedmiotu zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 1465 ze zm.) zgodnie z wyborem Wykonawcy tj.:
- oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu pracownika na podstawie stosunku pracy lub
- poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy o pracę zatrudnionego pracownika lub
- poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię dokumentu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń lub opłacenia przez pracodawcę ubezpieczenia pracownika
- zawierających informacje, w tym dane osobowe, niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika.
Ponadto Wykonawca w treści oferty (składanej wg wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do SWZ) winien złożyć następujące oświadczenia:
11. Oświadczam (-my), iż realizując zamówienie będę (-dziemy) stosować przepisy rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, Dz. Urz. UE L 2016 r. nr. 119 s. 1 – „RODO”).
12. Oświadczam (-my), że wypełniłem (-niliśmy) obowiązki informacyjne przewidziane w art. 13 lub art. 14 RODO wobec osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio lub pośrednio pozyskaliśmy w celu ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego w niniejszym postępowaniu.
2„Załącznik nr 4 do SWZ Projekt umowy par. 7 ust. 1.5 : wskazujemy, iż przeszkolenie personelu w zakresie BHP lub weryfikacja posiadania przez pracowników aktualnych badań lekarskich jest wyłącznym obowiązkiem pracodawcy, a aktualny stan prawny nie daje możliwości udostępniania takich danych do podmiotu trzeciego. Wykonawca zobowiązuje się, jednakże do złożenia stosownego oświadczenia na tę okoliczność na wezwanie Zamawiającego.”
Zgodnie z § 7 ust. 1, pkt. 5 Projektu umowy stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ:
1. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:
(5) na żądanie Zamawiającego przedstawienie kopii dokumentów poświadczających aktualność badań lekarskich i szkoleń BHP wszystkich osób realizujących Przedmiot Umowy.
Zgodnie z art. 229 § 4 Ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz.U. 2025 poz. 277) pracodawca nie może dopuścić do pracy pracownika bez aktualnego orzeczenia lekarskiego stwierdzającego brak przeciwwskazań do pracy na określonym stanowisku w warunkach pracy opisanych w skierowaniu na badania lekarskie.
Natomiast zgodnie z art. 431 PZP Zamawiający i wykonawca wybrany w postępowaniu o udzielenie zamówienia obowiązani są współdziałać przy wykonaniu umowy w sprawie zamówienia publicznego, zwanej dalej „umową”, w celu należytej realizacji zamówienia.
Ponadto zgodnie z § 14 ust. 6 Projektu umowy stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ w przypadku wątpliwości co do przestrzegania przepisów prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.
3„Załącznik nr 4 do SWZ Projekt umowy par. 14 ust 4.3. : w zakresie żądania dokumentu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń lub opłacenie przez pracodawcę ubezpieczeń pracownika, uważamy, że ww. dowody mogą ujawnić następujące nadmiarowe dane: wysokość wynagrodzenia, kwestie zajęć egzekucyjnych, dobrowolnych potrąceń, danych dotyczących niepełnosprawności (w zakresie określenia normy czasu pracy oraz kodu zgłoszenia do ZUS, numeru PESEL). Zamawiający w innych zapisach wzoru Umowy, wskazał na inne dowody, które jednoznacznie mogą potwierdzić zatrudnienie kadry Wykonawcy w oparciu o umowę o pracę, zatem ww. zapis jest zbyteczny. Wnosimy o jego usunięcie.”
Zgodnie z § 14 ust. 4 Projektu umowy stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ:
4. Przed rozpoczęciem realizacji czynności, do których odnosi się Obowiązek Zatrudnienia, w stosunku do osób mających wykonywać te czynności, Wykonawca obowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu, następujące dokumenty:
(1) oświadczenia wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu pracownika na podstawie umowy o pracę, zawierających informacje, w tym dane osobowe niezbędne do zweryfikowania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę, wymiar etatu oraz zakres obowiązków pracownika.
(2) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób, do których odnosi się Obowiązek Zatrudnienia wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zawierać informacje, w tym dane osobowe niezbędne do zweryfikowania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę, wymiar etatu oraz zakres obowiązków pracownika.
(3) dokument potwierdzający zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń lub opłacenie przez pracodawcę ubezpieczeń pracownika, zanonimizowany w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji.