RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00306093/01
Budowa budynku magazynu ochrony ludności i obrony cywilnej
Gmina Tarłów0 aktualnych · 68 w archiwum·NIP 8631589182·świętokrzyskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy8631693413
Kwota oferty588 210,80 zł
Złożonych ofert3
Widełki ofert588 210,80 zł – 996 300,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest kompleksowe zaprojektowanie oraz budowa hali magazynowej w formule „zaprojektuj i wybuduj”:
- Opracowanie pełnej dokumentacji projektowej wielobranżowej oraz uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień i pozwoleń.
- Wykonanie robót ziemnych oraz fundamentowych wraz z izolacją.
- Montaż konstrukcji stalowej hali oraz obudowy ścian i dachu z płyt warstwowych.
- Wykonanie posadzki przemysłowej oraz wydzielenie pomieszczenia sanitarno-biurowego.
- Realizacja instalacji wewnętrznych: wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych oraz odgromowej.
- Wykonanie przyłączy do budynku oraz utwardzenie terenu wokół hali.
- Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.
Trudność: średnia
Realizacja zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj” wymaga od wykonawcy nie tylko kompetencji budowlanych, ale również pełnej koordynacji prac projektowych, uzyskania niezbędnych decyzji administracyjnych oraz odpowiedzialności za cały proces inwestycyjny od koncepcji po pozwolenie na użytkowanie.
Warunki udziału
AI1Zdolność techniczna lub zawodowa - doświadczenie — Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał (zakończył) co najmniej jedną robotę budowlaną (w ramach jednej umowy/kontraktu) w systemie „zaprojektuj i wybuduj” lub „wybuduj”, polegającą na budowie, przebudowie, rozbudowie lub modernizacji budynku o wartości minimum 350 000,00 zł brutto.
2Zdolność techniczna lub zawodowa - kadra — Wykonawca musi wykazać, że dysponuje kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania budowami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena (C) – waga 60 %
- Wydłużony okres udzielonej gwarancji jakości (G) – waga 40 %
- 36 miesięcy: 0 pkt
- 48 miesięcy: 20 pkt
- 60 miesięcy: 40 pkt
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 14 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (9 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 4 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie)
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej
- Zwrot zabezpieczenia (część pieniężna): 70% w terminie 30 dni od wykonania zamówienia
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zamawiający wymaga nierealnego, zbyt krótkiego terminu wykonania zamówienia.
Terminy urzędowe dot. procedowania dokumentacji są dłuższe niż 4 miesiące wyznaczone przez
Zamawiającego.
Poniżej rozpisaliśmy najważniejsze etapy:
Lp. Etap realizacji Czas trwania Data rozpoczęcia Data zakończenia
1 Przygotowanie projektu 30 dni 01.08.2026 30.08.2026
2 Procedowanie pozwolenia na budowę 65 dni 31.08.2026 03.11.2026
3 Prace budowlane 30 dni 04.11.2026 03.12.2026
4 Odbiory (Straż Pożarna, Sanepid) 14 dni 04.12.2026 17.12.2026
5 Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie 14 dni 18.12.2026 31.12.2026
Pomijamy w ww. wyliczeniu uzgodnienia z gestorami sieci, wykonanie mapy do celów projektowych,
uzgodnienia z Zamawiającym.
Wnosimy o wydłużenie terminu wykonania zamówienia do min. 8 miesięcy.
Zamawiający nie wyraża zgody na wydłużenie terminu realizacji zamówienia. Podtrzymuje postanowienia
SWZ w tym zakresie. Termin realizacji został ustalony z uwzględnieniem potrzeb Zamawiającego.
Historia zmian
24.06.2026 — publikacja ogłoszenia
08.07.2026 — modyfikacja dokumentacji (2 modyfikacje dokumentacji)
09.07.2026 — upływ terminu składania ofert
11.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania