Zamawiający wymaga, by Wykonawca nie podlegał wykluczeniu i spełniał warunki dotyczące sytuacji ekonomicznej, finansowej oraz zdolności technicznej i zawodowej wskazane w SWZ.
Warunki ekonomiczno‑finansowe (wymagania minimalne):
posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej co najmniej 2.000.000,00 zł;
ubezpieczenie OC z tytułu prowadzonej działalności na kwotę co najmniej 3.000.000,00 zł;
przychody netto ze sprzedaży nie mniej niż 10.000.000,00 zł w każdym z ostatnich trzech lat obrotowych (lub za okres prowadzenia działalności, jeżeli krótszy).
Warunki techniczne / doświadczenie:
w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy) wykonanie należycie co najmniej dwóch zamówień budowlanych polegających na budowie/odbudowie/przebudowie/rozbudowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych, przy czym każde z tych obiektów musi mieć wartość robót brutto co najmniej 9.000.000,00 zł i powierzchnię użytkową mieszkań nie mniejszą niż 1.600 m2; co najmniej jeden z tych obiektów musi być wykonany „pod klucz” (wymagania dot. wyposażenia mieszkań wyszczególnione w SWZ).
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców; Wykonawca musi wskazać w ofercie części zamówienia powierzone podwykonawcom oraz zawrzeć z nimi pisemne umowy pod rygorem nieważności. Powierzenie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności. Zamawiający może żądać zastąpienia podwykonawcy, jeżeli wobec niego zachodzą przesłanki wykluczenia. (sekcja VIII, X)
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy — zmiany zostały określone we wzorze umowy (załącznik Nr 6). (Rozdział XVII)
Audyt / kontrole: Zamawiający ma prawo kontroli i żądania dokumentów (np. dowodów zapłaty podwykonawcom, księgi obmiarów, dokumentów kadrowych). Wykonawca zobowiązany jest do udostępniania dokumentów na żądanie oraz do udzielania wyjaśnień w trakcie badania ofert i realizacji zamówienia. Zamawiający może przeprowadzać kontrole na miejscu, wzywać do uzupełnień i żądać informacji od podmiotów trzecich. (rozdziały IV, VIII, XII, XV)
Własność intelektualna: Brak danych w SWZ dotyczących przekazania praw autorskich lub IP; projekt i dokumentacja projektowa są załącznikami SWZ i traktowane jako część zamówienia, wykonawca ma obowiązek przekazać dokumentację powykonawczą i operat kolaudacyjny Zamawiającemu. (rozdz. IV pkt 2 i VIII pkt 8)
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 27 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie (roboty budowlane — jedna część): wykonanie kompletnej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego TBS nr 24 (1 budynek podpiwniczony z windą, 4 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna) zawierającego 40 mieszkań oraz 40 komórek lokatorskich, w tym wszystkie roboty konstrukcyjne i wykończeniowe zgodnie z Dokumentacją Projektową i STWiORB.
Infrastruktura towarzysząca: wykonanie uzbrojenia technicznego terenu, miejsc parkingowych podziemnych (projektowane; dodatkowo istnieją 50 miejsc + 2 dla osób niepełnosprawnych wykonane przy ulicy), miejsc gromadzenia odpadów oraz zagospodarowania terenów zielonych (w tym instalacja nawadniająca i zbiorniki retencyjne do podlewania).
Roboty fundamentowe i podziemne: wykonanie płyty fundamentowej, ścian piwnic, izolacji przeciwwodnych i przeciwwilgociowych oraz stropu nad piwnicą zgodnie z projektem.
Konstrukcja nadziemna: wzniesienie murowanych ścian nadziemnych, stropów monolitycznych, schodów żelbetowych, wieńca i więźby dachowej oraz wykonanie dachu.
Instalacje wewnętrzne i zewnętrzne: wykonanie instalacji sanitarnych, centralnego ogrzewania, systemu podgrzewania wody, instalacji elektrycznej oraz instalacji fotowoltaicznej zgodnie z projektem.
Wykończenia wewnętrzne mieszkań: kompletne wykończenie mieszkań (standard określony w dokumentacji projektowej i STWiORB) oraz montaż 40 szt. komórek lokatorskich.
Prace drogowe i zagospodarowanie terenu: wykonanie nawierzchni, dojść i dojazdów, ogrodzeń, oświetlenia terenu budowy/obiektu, uporządkowanie terenu i likwidacja zaplecza po zakończeniu robót.
Dokumentacja, odbiory i gwarancje: przygotowanie dokumentacji powykonawczej i geodezyjnej, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, świadectw energetycznych oraz udzielenie gwarancji (60 miesięcy na roboty; 120 miesięcy na dach).
