Podstawowy bez negocjacji2026/BZP 00503010/01
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Warszawa
Agencja Mienia Wojskowego28 aktualnych · 1505 w archiwum·NIP 5261038122·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AIBudowa 1 budynku mieszkalnego wielorodzinnego (39 lokali, ok. 2517 m² pow. użytkowej mieszkań, ok. 4154 m² pow. całkowitej, ok. 14667 m³ kubatury) w Ełku przy ul. Gen. W. Sikorskiego (dz. 1680/3), wraz z:
- infrastrukturą techniczną: przyłącza wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz gazowe; instalacje wewnętrzne (elektryczne, teletechniczne, wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, wentylacji i gazowe) oraz zewnętrzne elektroenergetyczne i teletechniczne;
- zagospodarowaniem terenu: ok. 1376 m² dróg, 60 miejsc postojowych (ok. 691 m² nawierzchni), ok. 744 m² chodników, plac zabaw (ok. 140 m²), tereny zielone i elementy małej architektury;
- dokumentacją powykonawczą.
Trudność: wysoka
Duży, wielobranżowy zakres (39-lokalowy budynek z kompletną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu) wymaga koordynacji wielu rodzajów robót.
Terminy realizacji
Termin wykonania
730 dni od podpisania umowy (rozpoczęcie od zawarcia umowy)
730 dni od podpisania umowy (rozpoczęcie od zawarcia umowy)
Gwarancja
60 miesięcy
60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 budynki mieszkalne wielorodzinne/użyteczności publicznej/zamieszkania zbiorowego z infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu, łączna pow. użytkowa ≥ 2 500 m², w ostatnich 5 lat (jedna lub kilka umów)
2Kadra — co najmniej 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w każdej z 5 branż: konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej (cieplna/wentylacyjna/gazowa/wodociągowa/kanalizacyjna), instalacyjnej (elektryczna/elektroenergetyczna), inżynieryjnej drogowej, instalacyjnej (telekomunikacyjna); dopuszczalne łączenie uprawnień
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto oferty
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 14 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 200 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny ofertowej.
- Roszczenia z tytułu gwarancji i rękojmi: 30% zabezpieczenia.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
23.10.2026 — publikacja ogłoszenia
06.11.2026 — modyfikacja dokumentacji (2 modyfikacje dokumentacji)